Новосибирск-Новониколаевск _ Т 1

Н о в о н и к о л а е в с к — Н о в о с и б и р с к в единое пространство либо их зонирова­ ние, а в качестве снятия неблагоприятного воздействия среды создавались лишь «ле­ созащитные полосы», то современная эпо­ ха поставила «совместном у сущ ество в а­ нию» жесткую альтернативу. В этой связи в 1991 г. предпринято повторное обсуждение генплана 1986 г., в котором было заложено развитие города до 2005 г. и который имел много общего с ге­ неральным планом 1968 г. Впервые за всю историю существования города план полу­ чил экологическую экспертизу, которая вы­ несла отрицательный вердикт. По генеральному плану 1986 г. Но­ восибирску предстояло развиваться на се­ вер и северо-восток за счет новых микро­ районов, расположенных в самых грязных частях города. Кроме того, наиболее небла­ гоприятные производства располагались в центре города и окружены были не зелены­ ми насаждениями, а общественными соору­ жениями, как констатировали эксперты — «детскими садами». Новые веяния предполагали созда­ ние водоохраной зоны вокруг р. Оби, реа­ билитацию рек, предохранение от грязевых потоков грунтовых вод, предпроектное об­ следование территорий, выделенных под жилые массивы. Было декларативно заяв­ лено о снижении этажности застроек как частичном решении проблемы. Безусловно, главным «градообразующим фактором » новой эпохи стала радикальная ломка экономической конъюнктуры. Декларированный в 1992 г. переход к рыночной эконо­ мике оказался слишком неожиданным для постепенных преобразований городской среды, на­ меченных во второй половине 8 0-х годов. За 1— 2 года в городе «слож ило сь» столько новых проблем, что не только решить, но и смягчить их существовавшими положениями было невоз­ можно. Слабо регламентируемая возможность покупки и аренды земли больно ударила по го­ роду. Отсутствие первое время новых законодательны х отношений в этой сфере породило всплеск всевозможных строений: киосков, гаражей, автостоянок и т . д ., сильно уродовавших и без того «серый» облик города. Примитивное «украш ательство» сооружений новыми владель­ цами и всевозможные рекламные конструкции, выполненные на крайне низком ар хитектурно­ художественном уровне, стали отличительной чертой Новосибирска в первой половине 90-х годов. В этих условиях в 1994 г. была принята Генеральная схема развития города. Несмотря на ряд положений, позаимствованных из генплана 1986 г., в новом документе признана невозмож­ ность сколько-нибудь долгосрочного планирования. В новых условиях были признаны несостоятельными и попытки создания новой планировочной схемы города, чем пестрели все предыдущие документы подобного рода. Новый план получился более «реалистичным», но и зато наименее перспективным.