Новосибирск-Новониколаевск _ Т 1

Н о в о н и к о л а е в с к — Н о в о с и б и р с к лой и смешанной этажности. Проблема рационального использования городской территории выдвинула две возможности ее реализации: за счет повышения этажности, за счет уплотнения городской территории. Маятник начинает колебаться в сторону последней. Возрождается попу­ лярность городского жилого дома. Естественно, это была не идея усадебного жилища, распространенная до 50-х годов. Речь шла о применении в жилищном строительстве построек высокоплотной малоэтажной или смешанной этажности, сочетающих высокий уровень комфорта с экономичным использованием земельных участков. Первым таким экспериментом явилось проектирование жилого малоэтаж­ ного микрорайона для работников завода химконцентратов. В условиях еще стабильных госу­ дарственных гарантий 80-х годов это явилось стимулом новых форм кооперативного строитель­ ства на средства и с участием будущих жильцов, в основном — молодой и средней группы, наи­ более остро нуждающихся в жилье. Тенденция «гуманизации жилой среды» затронула широкий спектр социально-психоло­ гических сторон, в том числе, обусловила ностальгию по традиционному двору и улице — искон­ ным местам, располагающим к общению людей, что практически полностью исчезло в новых райо­ нах и массивах. Для Новосибирска, который из-за особенностей своего стремительного роста из поселковой усадебной стадии без промежуточных исторических срезов и напластований, перешел к крупным жилым образованиям, особенно остро ощущается отсутствие усложненной, разнооб­ разной и разномасштабной среды с особой атмосферой оживления и близости, свойственной цен­ тральным кварталам и улицам, что, как писали газеты тех лет, вело к «снижению патриотизма». Проекты реконструкции Красного проспекта и улицы Ленина Иногда бывает, что новая мебель неожиданно перестает соответствовать обветшавше­ му, но привычному интерьеру, так и постройка метро значительно принизила «привычный» го­ родской облик. Не случайно, что первым шагом по реабилитации центра Новосибирска стали конкурсы на проекты реконструкции Красного проспекта и у л . Ленина, которые должны были создать равномасштабную среду с различными функциями и композиционным решением. Красный проспект и ул. Ленина сложились как магистральные артерии с одинаково у с­ редненным масштабом и приемами жилой и общественной застройки, отличаясь лишь шириной и поперечным профилем. Их реконструкция, по условиям конкурса, должна была придать Крас­ ному проспекту, как главной оси центра, более крупномасштабный и представительный облик, а ул. Ленина, с превращением ее в пешеходную зону, — более близкий и уютный характер. Также предполагалось перепрофилировать существующую застройку с максимальным насыщением ее общественно-торговыми учреждениями. Итоги конкурса по реконструкции Красного проспекта выявили два подхода. Более ра­ дикальный вариант (проект авторского коллектива архитектора А .Н . Лаптяйкина) предполагал создание проезжей части на месте бульвара и двухсторонних зеленых полос вдоль тротуаров, надстройку ряда зданий и введение новых крупных высотных объемов, замыкающих перспекти­ вы со стороны Октябрьской и Вокзальной магистралей. Архитекторы Г.Н . Туманик, В.М. Галямов, А .В . Бондаренко предлагали максимальное сохранение существующего облика проспекта, бо­ лее деликатное внедрение новой застройки и сохранение бульвара. Упор делался на сооруже­ нии высотных зданий как при въезде на проспект со стороны набережной, так и через опреде­ ленные интервалы вдоль проспекта. При этом высотные объемы ставились на втором плане за существующим фронтом застройки, дабы не нарушить ее сложившийся масштаб. Этот вариант и был взят как стартовый для дальнейших разработок. Конкурс на реконструкцию ул. Ленина также выявил различные под­ ходы . Но здесь задача состояла в художественно-декоративной реконструк­ ции улицы , направленной на так называемую ар хи тектуру земли и перепро­ филирование первых этажей под магазины и каф е. Архитектура земли — это