Сибирские огни, 1987, № 3

ственно, может быть кардинально изменена при помощи нового, в некоторых местах высотного, жилищного строительства, как это намечается по разработкам ЦНИИП градостроительства. Плотность заселения центра при этом неизбежно возрастет (по-видимому, раза в 1,5), но жилищные условия станут значительно лучше, с повышением полезной площади на человека до 18 кв. м. Проект центра Иркутска ЦНИИП градостроительства предусматривает подтягивание жилищных условий до уровня общесоюзной нормы. Пропорционально увеличению населения центра предусматривается и увеличение учреждений и предприятий торгово-бытового и культурного обслуживания. Не вдаваясь в подробности, стоит отметить, что ситуация этой сферы в центре Иркутска выглядит сложной и неравномерной. Достаточно взглянуть на туристскую карту-схему. Заметно, что инфраструктура культуры: театры, музеи, библиотеки — относительно развита. Но кинотеатров явно не хватает. Есть несколько гостиниц, но, по-видимому, мест в них хватает только во время зимнего сезона. Сфера торгово-бытового обслуживания также недоразвита. Следует учитывать, что центр города «работает» не только на население центрального района, но и на население всего города, агломерации, и, в определенной мере, области. Между тем если в непосредственной близости от вокзалов железнодорожного, автобусного, речного и аэровокзала не развернуты полосы торгово-бытового обслуживания, то все потоки приезжих устремляются в центр. Поэтому для разгрузки центра Иркутска представляется целесообразным постройка универмага и других учреждений обслуживания рядом с железнодорожным вокзалом, как это сделано на Комсомольской площади в Москве и на улице Ленина и Вокзальной магистрали в Новосибирске. Иркутск традиционно был перевалочным транзитным пунктом, и ничто не говорит об уменьшении его роли в этом плане. В последние годы в составе населения Иркутска с развитием его научных и учебных функций формируется новая социальная категория жителей. В настоящее время численность этой категории: научных работников, преподавателей и студентов составляет около 70 тысяч человек, т. е. около четверти работоспособного населения города. Между тем состав учреждений культурно-бытового обслуживания в минимальной, а потому недостаточной, мере способен удовлетворить специфические социально-психологические потребности этой группы населения. Сказанное относится как к центру города, так и к левобережным районам Академгородка и Студгородка. Например, в 1983 г. во всем городе не было ни одного молодежного кафе или (общедоступной) дискотеки. Несомненно, что в ближайшем будущем развитие инфраструктуры культурно-бытового обслуживания должно будет включить в себя реализацию Постановления ЦК КПСС от 12 июня 1985 г. «О мерах по улучшению использования клубных учреждений и спортивных сооружений». 152 И, наконец, еще один фактор, который в обозримом будущем несомненно повлияет на структуру центра города: развитие левобережной части, где уже сейчас сосредоточены такие жизненно важные для всего Иркутска пункты, как железнодорожный вокзал, Академгородок и Студгородок. В связи с этим набережные Ангары будут приобретать характер структурной оси центра. В настоящее время набережная правого берега Ангары — своеобразная граница центра. Этот процесс не является чем-то уникальным. Как показывает история многих городов, он неоднократно повторялся как в Европе, так и в России в разные исторические периоды: шел иногда медленнее, иногда быстрее. Исторически получилось так, что внимание к берегам Ангары в Иркутске то возрастало, то ослабевало. Они то укреплялись и застраивались репрезентативными зданиями, то теряли свою роль и захламлялись мелкими складскими и другими постройками, затем расчищались и одевались в бетон. К настоящему времени большая часть набережных благоустроена. Но это только начало последовательного освоения этого мощного территориального резерва реконструкции центра, где предстоит еще строительство зданий, которые смогут сформировать выразительную панораму города, выявив значение великой сибирской реки Ангары, как одно из основных градоформирующих факторов развития Иркутска. Импульс развитию левобережной части Иркутска уже сообщен. По своему значению она в какой-то степени уравновешивает правобережную часть, что создает предпосылки перехода центра на противоположный левый берег. Другой резерв находится в границах самого центрального района. Процесс формирования центра Иркутска происходил таким образом, что ядро его перемещалось с берега Ангары в глубь излучины реки: от нынешней площади Кирова (бывшей Тихвинской), к площади Труда, а затем на улицы Маркса и Ленина (Большая Амурская). Поэтому на территории нынешнего центра сформировались районы, по своему местоположению центральные, но в плане насыщения общественными зданиями и учреждениями как бы второстепенные или периферийные. Некоторые из них не представляют интереса и в отношении историкоархитектурного наследия. Если взять всю территорию исторически сложившегося центра за 100 процентов, то, по нашим приблизительным подсчетам: 18 процентов застроенной территории центра наиболее ценные в историко - архитектурном отношении. Их необходимо и возможно сохранить в том виде, в каком они существуют в настоящее время, с последовательным благоустройством старых домов и кварталов. 31 процент территории можно без ущерба для облика центра подвергнуть частичной перестройке. 34 процента, занятые ветхой постройкой, не представляющей ценности, требуют радикальной реконструкции. И, наконец, 17 процентов —- участки но-, вых зданий, где преобразования сводятся