Сибирские огни, 1965, № 001

5. Несколько слов об этапах Социальные преимущества дома-комплекса очевидны в любой области удов­ летворения бытовых потребностей человека, организации его культурного досу­ га, воспитательной работы . Но особенно важно отметить сочетание этих преиму­ ществ с экономичностью в строительстве и эксплуатации таких домов. Большие резервы повышения экономичности строительства вскры ты автор­ ским коллективом (руководитель А. А. Овчинников) в проекте дома нового быта, который в ближайшие годы будет сооружен в экспериментальном жилом районе в юго-западной части Москвы. Эти р езервы можно найти не только в структур­ ных изменениях жилых корпусов и квартир. Они таятся и в перераспределении ступеней общественно-бытового и культурного обслуживания в пределах жилого района, и в совершенствовании самих типов общественных учреждений, в их ра­ зумном кооперировании, и в том, насколько рационально задуманы все компонен­ ты индустриального строительного производства. А снижение эксплуатационных расходов? Мы прекрасно понимаем, насколько важно заложить основу для этого ещ е в проекте. Вот какие результаты намерен получить Г. А. Градов, автор одного из пер­ вых проектных предложений, раскрывающих идею дома-комплекса на современ­ ном этапе развития нашей архитектуры. В задуманном им экспериментальном микрорайоне на десять тысяч человек должны быть построены пять крупных до­ мов-комплексов, школа-интернат, пансионат дл я престарелых, клуб с зимним са­ дом, некоторые другие сооружения. В учреждениях культурно-бытового обслу­ живания будет занято примерно 1200 человек. В сегодняшнем ж е микрорайоне, при существующих типах зданий и дейст­ вующих штатах, как известно, не очень щ едрых, количество персонала аналогич­ ных учреждений (с учетом доли, приходящейся от учреждений общественного центра жилого района) в полтора раза больше — 1825 человек. Подсчеты, пусть пока приближенные, показывают, что новая организация жилища и быта позволила бы освободить от мелкого домашнего хозяйства почти 1400 человек. Общая экономия трудовых ресурсов составила бы около 2000 че­ ловек, которые смогли бы участвовать в сф ер е производительного труда. Уже одно это должно было бы заставить нас как можно скорее перейти к массовому индустриальному строительству разнообразных домов-комплексов. И можно не сомневаться, что оно стало бы вытеснять — чем дальше, тем все быст­ рее — преобладающую сегодня застройку городов зданиями, которые имеют замкнутую, разъединяющ ую людей секционную структуру, а в еще большей ме­ р е — вытеснять индивидуальное строительство одноквартирных домиков с при­ усадебными участками. Итак, преимущ ества дома-комплекса, к ак прогрессивного вида жилища, неоспоримы. Строительство таких домов оправдано не только функционально и экономически, но и в связи с бурным развитием нашей строительной техники, с повышением эстетических требований к архитектурным сооружениям. И тем не менее, многие архитекторы и строители, признавая достоинства домов-комплексов, считают внедрение их в практику преждевременным. Больше того, предлагается отодвинуть чуть ли не на десятилетие (пека, мол, не созреют необходимые предпосылки) даже экспериментальное строительство по проектам, которые уже разрабатываются. В противовес домам-комплексам, как перспективным типам жилища, в самое последнее время у нас стали поговаривать о домах «переходного типа», проекты которых будто бы и должны прийти на смену действующим типовым проектам. Так ли это? Спору нет, нынешние типовые проекты жилых домов уже сослужили свою службу. И те частичные улучшения, которые внесены сейчас в эти проекты, вряд ли окажут реш ающ ее влияние на качество застройки жилых районов, вряд ли