Сибирские огни, 1965, № 001

этажности застройки в крупных городах позволит увеличить количество жилой площади без многих дополнительных затрат. Сторонники одноэтажных домиков выдвигают, как преимущество такой за­ стройки. близость жилья к озелененному участку. Природа должна органично вливаться в дворы городских кварталов; больше садов и парков, водоемов и газонов вокруг жилых домов и культурно-бытовых зданий — это один и з главных девизов нашего градостроительства. А чахлые пыльные грядки возле домика и палисадник с сиренью перед окнами — разве это природа? При строительстве же многоэтажных домов существенно увеличивается площадь для деревьев, цветников, кустарника, для бассейнов с фонтанами, спортивных площадок, уголков отдыха детей и взрослых. Именно повышение этажности приближает жилище к природе, дает людям обилие зелени, чистого воздуха, солнца. Это уже подтверждается опытом городской застройки. А социальная сторона вопроса? Как известно, общественные здания проектируются в расчете на определен­ ное количество населения, иначе они окаж утся нерентабельными. При мало­ этажной застройке население рассредоточено, приблизить предприятия бытового обслуживания и учреждения культуры непосредственно к жилью почти невоз­ можно. Отдельные домики с приусадебными участками оказываю тся изолиро­ ванными, замкнутыми в рамках индивидуального домашнего, а нередко и лично­ го подсобного хозяйства. Таким образом, одноэтажный дом вольно или невольно закрепляет старые формы быта. Еще Маркс и Энгельс высмеивали мелкобуржуазную мечту о собственном домике с участком. В. И. Ленин отмечал, что истинные коммунисты всегда восставали «против проектов наделить рабочего кусочком земли или собствен­ ным домиком и т. п.». Иное дело — крупный дом, тесно связанный с учреждениями общественного обслуживания. Сама планировка здания и состав его помещений, лишая частно­ собственнический бытовой уклад какой-либо материальной основы, создают воз­ можности для развития коммунистического быта. Повышение этажности создает предпосылки для органичного сочетания квартир и общественно-бытовых учреждений, для улучшения всей системы куль­ турно-бытового обслуживания, для превращ ения в перспективе первичной жилой группы в целостный укрупненный дом-комплекс. Как же складывается сейчас в этом плане практическая работа по проекти­ рованию и строительству жилых домов? Недавно самой экономичной считалась четырех-пятиэтажная застройка го­ родов. Действительно, стоимость возведения многоэтажных зданий несколько вы­ ше, чем пятиэтажных, где можно экономить даже на лифтах. Но при учете всех затрат, относящихся к жилой застройке, более выгодными оказываются дома по­ вышенной этажности. Председатель Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре М. В. Посохин, выступая в «Правде», высказал • очень верную мысль: поскольку в стоимость квадратного метра жилой площади при планирова­ нии и отчетности не входят затраты на общегородские коммуникации и инженер­ ные сооружения, происходит однобокая оценка экономичности домов разной этажности. А ведь деньги на все виды городского строительства идут из одного и того же государственного кармана. Правильно определять этажность городской застройки стремятся сейчас на­ ши лучшие архитекторы , создающие перспективные проекты планировки круп­ ных жилых массивов, проекты детальной планировки и застройки новых микро­ районов. Что характерно для этих проектов? Один из них я смотрел перед отъездом и з Москвы в десятой районной мастерской «Моспроекта», которой руководит