Áàðàáèíñêèé âåñòíèê 13 12 апреля 2022 года НАШ ЛИКБЕЗ ʠˑˆˎ˃˔ˋˈ ː˃ ˋ˔˒ˑˎ˟ˊˑ˅˃ːˋˈǡ ˑ˄˓˃˄ˑ˕ˍ˖ ˋ ˓˃˔˒˓ˑ˔˕˓˃ːˈːˋˈ ˒ˈ˓˔ˑː˃ˎ˟ː˞˘ ˇ˃ːː˞˘ В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2009 г. ȣ152-ФЗ «О персональных данных» для подачи частных обǤявлений, поздравлений на страницах газеты «Барабинский вестник» своей волей и в своем интересе даю согласие ГАУ НСО «Редакция газеты «Барабинский вестник» на обработку моих персональных данных (фамилия, имя, отчество, пол, дата рождения, адрес проживания, контактный телефон, реквизиты полиса ОМС (ДМС), страховой номер индивидуального лицевого счета в Пенсионном фонде России (СНИЛС), идентификационный номер налогоплательщика, сведения документа об образовании, сведения документа, удостоверяющего личность, данные свидетельства о заключении брака, данные свидетельства о расторжении брака с использованием средств автоматизации или без использования таких средств в целях использования, обработки и распространения (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, использование, блокирование, уничтожение, изǤятие) представленной мной информации на страницах газеты «Барабинский вестник». Также даю согласие на проверку достоверности и полноты представленных мной персональных данных и подтверждаю, что действую по своей воле и в своих интересах. Передача моих персональных данных иным лицам или иное их разглашение может осуществляться только с моего письменного согласия. Данное согласие вступает в силу с момента его подписания, действует в течение пяти лет. Данное согласие может быть отозвано мной в любое время на основании моего письменного заявления. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ / _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ / Подпись Ф. И. О. «BBBBB» BBBBBBBBBBBB20BBBBг. Дата Каждый потребитель рано или поздно сталкивается с ситуацией, когда наступает срок проведения очередной поверки индивидуального прибора учёта коммунальных ресурсов (далее – ИПУ). Поверкой ИПУ является совокупность операций, выполняемых с целью подтверждения соответствия прибора установленным метрологическим требованиям. Следует учитывать, что законодательством истечение срока поверки ИПУ приравнивается к выходу его из строя, в связи с чем, его показания не могут учитываться при определении размера платы за потребленные коммунальные услуги. Только поверенный прибор может быть допущен к эксплуатации. Порядок содержания, ремонта и поверки ИПУ определён разделом 9,, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 ȣ 354 (далее – Правила). Данным нормативным правовым актом определено, что ответственность за организацию поверки ИПУ возлагается на собственника соответствующего жилого помещения (за исключением ИПУ по электроэнергии), если иное не установлено договором с ресурсоснабжающей организацией. Общий порядок действий потребителя-гражданина определяет, что поверка должна проводиться исключительно организацией, имеющей соответствующую аккредитацию, подтверждённую Федеральной службой по аккредитации. При демонтаже ИПУ для осуществления поверки необходимо помнить, что потребитель прежде, чем демонтировать ИПУ (а также перед его последующим монтажом), обязан известить исполнителя услуги (УК, ТСư, ưСК, ресурсоснабжающая организация) о данных действиях для контрольного снятия показаний и пломб, а также присутствия представителя исполнителя при выполнении работ. Допускается выполнение указанных работ без представителя исполнителя, если он не явился к сроку, указанному в извещении (п. 80(13) Правил). В дальнейшем, для введения в эксплуатацию поверенного и установленного ИПУ гражданину следует предоставить исполнителю заявку, в которой должно быть указано: - фамилия, имя, отчество потребителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон; - предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учёта в эксплуатацию; - тип и заводской номер установленного прибора учёта, место его установки; - сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учёта; - показания прибора учёта на момент его установки; - дата следующей поверки. К заявке необходимо приложить копию паспорта на прибор учёта, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения поверки. По результатам рассмотрения заявки исполнитель обязан принять решение о введении ИПУ в эксплуатацию (не позднее месяца, следующего за датой его установки) и начать производить начисление платы согласно его показаниям, либо отказать от ввода при наличии на то законных оснований. В любом случае потребителю должен быть предоставлен официальный документ. Акт ввода прибора учёта в эксплуатацию составляется в двух экземплярах, один из которых остается у потребителя (п. 81(7) Правил). В акте указываются (п. 81(6) Правил): - дата, время и адрес ввода прибора учёта в эксплуатацию; - фамилии, имена, отчества, должности и контактные данные лиц, принимавших участие в процедуре ввода прибора учёта в эксплуатацию; - тип и заводской номер установленного прибора учёта, а также место его установки; - решение о вводе или об отказе от ввода прибора учёта в эксплуатацию с указанием оснований такого отказа; - в случае ввода прибора учета в эксплуатацию показания прибора учёта на момент завершения процедуры ввода прибора учёта в эксплуатацию и указание мест на приборе учёта, где установлены контрольные одноразовые номерные пломбы (контрольные пломбы); - дата следующей поверки; - характеристики соответствия пломб поверителя оттиску в свидетельстве о поверке и (или) записи в паспорте (формуляре) средства измерений и место установки контрольных пломб и знаков визуального контроля, установленных на день начала проверки, а также вновь установленных (если они менялись в ходе проверки); - результат проверки; - информация о присоединении прибора учёта электрической энергии к интеллектуальной системе учета. Следует учитывать, что порядок ввода ИПУ в эксплуатацию не предусматривает отдельные условия (упрощённые варианты) при проведении поверки ИПУ без демонтажа (если это возможно технически). Лучше всего следовать общему порядку подачи документов исполнителю. Обязанность организации поверки ИПУ электроэнергии Правилами возложена на гарантирующего поставщика услуги по электроснабжению (в Новосибирской области таким лицом является АО «Новосибирскэнергосбыт»). Гарантирующий поставщик обязан самостоятельно обеспечивать эксплуатацию, сохранность (за исключением случаев, когда ИПУ расположен внутри жилого помещения, принадлежащего потребителю), замену и поверку ИПУ электрической энергии за свой счёт. Отслеживать срок окончания поверки гарантирующий поставщик также должен самостоятельно. Очередную поверку гарантирующий поставщик должен производить в течение 6 месяцев со дня её истечения. При этом, это тот случай, когда показания ИПУ принимаются к учёту даже с даты истечения интервала между поверками и до проведения гарантирующим поставщиком очередной поверки. Однако, если по результатам поверки ИПУ будет не подтверждено его соответствие метрологическим требованиям, то обǤём потребленной электрической энергии будет пересчитан потребителю за весь период с даты окончания поверки, исходя из среднемесячного обǤёма потребления электрической энергии за предыдущие 6 месяцев. При невозможности его определения, в том числе по причине отсутствия данных о потреблении, - исходя из норматива потребления. Гражданам целесообразно отслеживать дату окончания срока поверки ИПУ и при его истечении незамедлительно, во избежание возникновения каких-либо недоразумений, извещать гарантирующего поставщика для принятия мер по проведению поверки. В случае, если гарантирующий поставщик по какой-то причине не владеет информацией о дате истечения срока поверки, то указанный шестимесячный срок будет исчисляться с даты получения обращения потребителя, либо с даты выявления истечения срока поверки при проведении периодической проверки работоспособности ИПУ. Обращаю ваше внимание, что затягивание момента сообщения (выявления) об истечении срока поверки может привести к нежелательным расходам потребителя в случае, если ИПУ не пройдет поверку и исполнителем услуги будет пересчитан обǤём потреблённой электрической энергии за весь период с даты окончания поверки. После проведённой поверки гарантирующий поставщик обязан ввести ИПУ в эксплуатацию. При этом, гражданин-потребитель вправе присутствовать при его вводе, а также подписывать и получать акт ввода ИПУ в эксплуатацию. Ввод ИПУ, а также его опломбировка осуществляется без взимания платы. Дополнительная информация: в Новосибирской области деятельность по контролю за соблюдением указанных Правил осуществляет уполномоченный орган исполнительной власти – государственная жилищная инспекция Новосибирской области. На официальном сайте данного органа (KWWS: JML. QVR.UX) вы можете ознакомиться с информацией и разǤяснениями действующего жилищного законодательства Российской Федерации по наиболее часто встречающимся вопросам потребителей жилищнокоммунальных услуг. С 1 сентября 2021 года в России действует так называемая «гаражная амнистия» (Федеральный закон ȣ 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»), которая позволяет гражданам оформить в собственность не только гаражи, но и землю под ними – бесплатно. Эксперты Росреестра дали разǤяснения по самым популярным правовым вопросам по этому закону. - Каков срок действия «гаражной амнистии»" - До 1 сентября 2026 г. - ƶожно ли по «гаражной амнистии» оǞормить в собственность гараж без земельного участка" Нет, поскольку зарегистрировать земельный участок возможно только одновременно с кадастровым учетом гаража (в случае, если ранее это не было сделано) и государственной регистрацией права собственности на него (в соответствии с ч. 23 ст. 70 Закона ȣ 218-ФЗ). Иначе говоря, «гаражная амнистия» предполагает одновременный кадастровый учёт и регистрацию прав на гараж и земельный участок, на котором он расположен. Приобретение в собственность бесплатно исключительно гаража в рамках «гаражной амнистии» возможно в случае, если земельный участок, расположенный под таким гаражом, предоставляется в аренду. - Если гараж построен до вступления в силу ƭрадостроительного кодекса ƺоссийской ƾедерации ƭрК и на него оǞормлено право собственности, можно ли оǞормить также земельный участок по «гаражной амнистии»" - Если гараж, на который оформлено право собственности, построен до 30 декабря 2004 года, то собственник может приобрести бесплатно земельный участок, занятый этим гаражом, в порядке, установленном статьей 39.20 Земельного кодекса РФ (за исключением случаев, если такой земельный участок не может быть предоставлен в собственность в соответствии с ЗК РФ). - Подлежат ли оǞормлению в собственность некапитальные гаражи и земельные участки, на которых они расположены" - Нет, не подлежат. Приобрести в собственность можно только капитальный гараж и землю, расположенную под ним. Земельные участки и некапитальные сооружения (например, гаражи типа «ракушка»), которые на них расположены, не оформляются в собственность или в аренду. Однако из этого правила есть исключения, предусмотренные п. 14 ст. 3.7 Законаȣ137-ФЗ. Так, гражданин вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, на котором расположен гараж, не являющийся обǤектом капитального строительства, в двух случаях: • если данный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу, членом которого является (являлся) гражданин; • если право не прекращено либо переоформлено кооперативом на право аренды, которое не прекращено. При этом гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение. Размещение некапитальных гаражей осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута на основании утверждаемой органами местного самоуправления схемы размещения таких обǤектов в порядке, определенном нормативным правовым актом субǤекта Российской Федерации (ст. 39.36-1 ЗК). - Возможно ли Ǟормирование и или предоставление в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположено два или более гаражей гаражных боксов , находящихся в собственности одного гражданина" Каждый земельный участок с расположенным на нём гаражом оформляется и регистрируется отдельно. К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка, которое подает собственник, прилагается в том числе схема расположения участка на кадастровом плане территории. При этом Закон ȣ 79-ФЗ не содержит ограничений в отношении количества гаражей и земельных участков, занятых такими гаражами, подлежащих оформлению в собственность. ʦопрос-ответ Как воспользоваться правом на «гаражную амнистию»? ˄полно̥оченны̜ по права̥ человека инфор̥ирует Что делать потребителю, если окончилась поверка индивидуального прибора учёта коммунальных ресурсов?
RkJQdWJsaXNoZXIy MTY3OTQ2