Новосибирский район - территория развития, 2025, № 10

3 Новосибирский район — территория развития № 10 (559). 5 марта 2025 главное Многое в нашей жизни дер- жится именно на вас, дорогие женщины – матери, сестры, до- чери, бабушки. Поэтому прими- те самые искренние слова вос- хищения и благодарности за ва- шу любовь, верность и поддерж- ку в любых испытаниях, в любом деле. Благодаря вам в семьях царят любовь, уют и согласие, а такие присущие женщинам качества, как ответственность, внимание и целеустремлен- ность, помогают достигать но- вых профессиональных высот. Вы мечтаете, учитесь, дерзае- те, воплощаете самые смелые планы. Пусть в вашей жизни будет как можно больше ярких, ра- достных моментов и приятных воспоминаний, пусть вас всег- да окружают уют и забота, пусть в семье царят мир и любовь! В этот праздничный день желаем всем вам, вашим родным и близким крепкого здоровья, счастья и успеш- ной реализации жизненных планов! Оставайтесь всегда кра- сивыми, любимыми, полны- ми сил и жизненной энергии. Пусть в ваших домах всегда царят мир, любовь и благо- получие, а ваши сердца бу- дут согреты заботой и ува- жением. Депутат ЗаконодательногоСобрания Новосибирскойобласти АнатолийЖуков Депутат ЗаконодательногоСобрания Новосибирскойобласти ОлегБугаков Дорогиеженщины! Примите самые искренние поздравления с замечательным весенним праздником – Международным женским днем 8 Марта! Депутат ЗаконодательногоСобрания Новосибирскойобласти ОлегПодойма От всей души хочу поздравить с Международным женским днем прекрасную половину человечества и пожелать прежде всего любви, мира, взаимопонимания. Первый весенний праздник по праву ваш. Как и природа, вы дарите жизнь. Все слова при- знательности, которые вы слы- шите в эти весенние дни, – сви- детельство безграничного ува- жения к вашей доброте, мудро- сти, чуткости и любви. В нашей стране целые от- расли держатся на ваших знани- ях, профессионализме, ответ- ственности. И это не преувели- чение. Современные предста- вительницы прекрасного пола социально активны, профессио- нальны, при этом успевают рас- тить детей, заботиться о близ- ких, сохранять порядок и уют в доме. Желаю вам неиссякаемого здоровья, любви, благополучия, вдохновения, мира вам и вашим семьям, весеннего настроения. Оставайтесь всегда такими же от- зывчивыми и очаровательными! От всей души поздравляю вас с Международным женским днем! Дорогиеженщины! Депутат ЗаконодательногоСобрания Новосибирскойобласти АнатолийЮданов поздравление Дорогие и милые женщины Новосибирского района! С Международным женским днем! В этот прекрасный весенний день от всей души поздравляем вас с праздником, который символизиру- ет красоту, нежность и силу. Вы – на- стоящие хранительницы домашне- го уюта, вдохновительницы и опо- ра для своих близких. Ваша энергия и жизненная мудрость делают наш район лучше, а мир вокруг – ярче и теплее. Каждая из вас вносит свой уникальный вклад в развитие наше- го общества. Вы – матери, жены, до- чери, подруги и коллеги, и ваша роль в жизни нашего района невозможно переоценить. Вы справляетесь со мно- жеством задач, находите время для заботы о близких и при этом активно участвуете в жизни сообщества. Ваши идеи, инициативы и активная позиция помогают нам решать важные вопросы и двигаться вперед. Сегодня, в этот особенный день, хотим выразить вам свою искреннюю благодарность за вашу преданность, терпение и труд. Вы – источник вдох- новения для всех нас. Пусть в ваших сердцах всегда жи- вет весна, а каждый новый день при- носит радость и улыбки. Желаем вам здоровья, счастья и исполнения всех ваших желаний. Пусть в ваших домах всегда царят тепло и уют, а рядом бу- дут только любящие и заботливые люди! Глава Новосибирского района Андрей Михайлов Председатель Совета депутатов Новосибирского района Сергей Зубков Март-2025: что нового? Ряд новых законов и изменений в существующие вступает в силу в марте, они будут касаться земельных участков, индивидуального строительства, продажи «энергетиков», оформления кредитов. Самозапрет на кредиты Теперь любой может установить само- му себе запрет на выдачу кредитов в бан- ках и микрофинансовых организациях. Это поможет защититься как от мошенни- ков, так и, возможно, от собственных не- обдуманных решений получить заемные средства. Самозапрет с 1 марта можно зафиксировать в своей кредитной исто- рии через портал «Госуслуги» через ти- повое заявление. Ограничения устанав- ливаются бесплатно. Важное пояснение: если, несмотря на установленный само- запрет, кредитор заключит договор, он не сможет потребовать от заемщика ис- полнения обязательств. Регистрация без ОСАГО Теперь при постановке автомоби- ля на учет не нужно предъявлять полис ОСАГО. При этом сам полис никто не от- меняет. Также новые правила позволяют снять автомобиль с учета сразу после за- ключения договора купли-продажи, если он оформлен через портал «Госуслуги» или заверен у нотариуса. Еще одно нов- шество – проверка уплаты утилизацион- ного сбора при регистрации автомобиля. Этот платеж взимается при ввозе транс- портных средств в Россию. Освоить за три года Вступает в силу закон, который уста- навливает трехлетний срок для освое- ния земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садо- вых и огородных обществ. Для участков, предназначенных для строительства, по- сле истечения трехлетнего срока начнет- ся отсчет пятилетнего срока, в течение которого собственник должен постро- ить и оформить здание. Если надзорные органы выявят нарушение, они выдадут предупреждение. У собственника будет полгода, чтобы исправить ситуацию. Если за это время он ничего не сделает, Рос- реестр может инициировать изъятие участка. Отмежевать до продажи С марта нельзя будет зарегистриро- вать сделку по земле, если в Едином гос- реестре недвижимости (ЕГРН) нет данных о местоположении границ участка. Также нельзя будет поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, со- оружение или какой-либо недострой, рас- положенные на таком участке. Проверить, внесены ли границы, можно, посмотрев это в выписке из ЕГРН или на публичной кадастровой карте Росреестра (доступно всем желающим и бесплатно). Защита денег С марта при строительстве загород- ного дома по договору подряда можно использовать так называемые эскроу- счета. Это специальный счет в банке, ко- торый открывается для расчетов между покупателем и застройщиком, внесен- ные плательщиком деньги заморажива- ются, застройщик получает их только по- сле сдачи дома в эксплуатацию. При этом использование эскроу-счета при строи- тельстве дома подрядчиком не будет обя- зательным, только если подрядчик и за- казчик договорились об этом. Отметим, что желающим получить льготную ипотеку на строительство придется использовать эскроу. Дом регистрируем сразу До сих пор ставить здания и сооруже- ния на кадастровый учет и регистриро- вать на них права было не обязательно. С марта этого года эксплуатировать по- строенные здания и сооружения можно будет только после их оформления. Так- же законом определяется, что эксплуа- тация зданий и сооружений должна осу- ществляться с соблюдением целевого назначения и разрешенного использова- ния земельных участков, на которых они расположены. Это исключит случаи, ког- да на участке, например, для возведения частного дома появляется гостиница или автомойка. Чеки даже на рынке В ресторанах, кафе и других заведе- ниях общепита должны будут выдавать чеки до оплаты, а не после, как сейчас. На розничных рынках работать без касс смогут лишь некоторые продавцы – инди- видуальные предприниматели и органи- зации на едином сельхозналоге с площа- дью торговых мест до 15 кв. м, если пере- дача товара происходит сразу; ИП на па- тентной налоговой системе, осуществля- ющие определенные виды деятельности, при торговле на малых ярмарках выход- ного дня (с общим числом торговых мест до 50). Это, например, деятельность по переработке и консервированиюфрук- тов и овощей; по производству молочной продукции; розничной торговле (через объекты без торгового зала) или обще- пит (через объекты с залом обслуживания и без него). Детям не продавать! С 1 марта нельзя будет продавать не- совершеннолетним безалкогольные то- низирующие напитки, в том числе энерге- тические. До этого подобные ограничения действовали лишь в отдельных регионах страны. Теперь же региональные власти получают право вводить свои ограниче- ния на время и места продажи указанных напитков. Кроме того, с началом весны также вводится запрет на продажу детям газосодержащих товаров, например, бал- лончиков для заправки зажигалок. Про- давец обязан будет отказать в приобре- тении этих товаров, если есть сомнения в возрасте покупателя и тот не предоста- вил документ, позволяющий подтвердить совершеннолетие. Подготовила Татьяна Кузина