Новосибирский район - территория развития, 2020, № 48

2 Новосибирский район — территория развития № 48 (337). 2 декабря 2020 ОСТАВАЙТЕСЬ ДОМА! СТОП главное От первого лица происшествие — При- ближают с я новогодние праздники, подготовка и проведе- ние которых в условиях пандемии ко- ронавируса требует от нас всех особой осто- рожности. Режим повышенной готов- ности в Новосибирской обла- сти рекомендовано продлить до 31 марта 2021 года, до времени окончания эпидемиологического сезона. В связи с этим област- ной штаб по противодействию распространению заболевания разработал ряд предложений по организации работы в период но- вогодних каникул. В рамках этих рекомендаций будет действовать и Новосибирский район. Намерений совсем отка- заться от проведения различных праздничных мероприятий, как для взрослых, так и для детей, нет. Но они будут проводиться с соблюдением всех требований Роспотребнадзора, как реко- мендовал губернатор Андрей Александрович Травников. На- пример, новогодние корпора- тивы должны проводиться с обязательным соблюдением требований по социальному дистанцированию: столы долж- ны стоять на соответствующем расстоянии, а количество участ- ников — не превышать допусти- мое по площади зала. Детские новогодние меро- приятия всем учреждениям куль- туры, другим подобным учреж- дениям и организациям будет рекомендовано проводить без игровых и анимационных эле- ментов в холлах и залах. Органи- зовывать новогодние утренники можно будет только в формате представлений с соблюдением всех ограничительных мер, ре- комендованных театральным и культурным учреждениям, то есть количество участников не долж- но превышать 50 процентов от общей вместимости зрительных залов культурных учреждений. Нам всем стоит немного по- ступиться новогодним весельем в этом году для того, чтобы мак- симально обезопасить себя и окружающих от опасной болезни. Глава района Андрей Михайлов Давняя проблема решена Продолжение. Начало на стр. 1 П роблема с канализацией в доме существовала с 2017 года. Старые коммуникации уже давно нуждались в капи- тальном ремонте. По словам жителей, они каждый год, осо- бенно в весенне-осенний пери- од, буквально «тонули» в сточных водах. Стоял ужасный запах не только в подвале, но и в подъез- дах и квартирах на нижних этажах. Вопрос никак не решался, недо- вольство жителей возрастало. Они неоднократно обращались в местную и районную администра- ции, писали обращения в Прави- тельствоНовосибирской области. В администрации Мочищен- ского сельсовета, конечно, не бросали жителей наедине с проб- лемой, при возникновении ава- рийных ситуаций коммунальные службы чистили сточные воды, но проводить капитальный ремонт канализационной системы, как известно, за счет местного бюд- жета не могли, это было бы неце- левое использование средств. За общее имущество дома должны отвечать владельцы квартир, не- обходимость по содержанию и поддержаниюв работоспособном состоянии общего имущества дома лежит на собственниках. В состав общего имущества вхо- дят крыша, подвалы, технический этаж, лестничные марши, лифты, общие коридоры, балконы, все инженерные коммуникации, ко- торые проходят в местах общего пользования и транзитом через квартиры собственников до от- ключающих устройств, все ограж- дающие несущие конструкции дома, земельный участок под многоквартирным домом и эле- менты благоустройства, включая зеленые насаждения и другие объекты, которые на нем распо- ложены. Также системы видео- наблюдения, пожаротушения и другие системы, которые обслу- живают несколько помещений в доме. Каждый владелец кварти- ры является и владельцем части всего того, что находится в доме. Именно от собственников поме- щений зависит и проведение ре- монтных работ. Например, если в доме протекает крыша, рабо- ты по её ремонту должны быть проведены за счет средств соб- ственников, именно они должны Виталий Черных и Иван Дорошев подписали акт приема-передачи работ по ремонту канализационной системы утвердить перечень работ, смету и тариф сбора средств на общем собрании собственников. — Организационные вопросы по содержанию и ремонту дома могла бы взять на себя управ- ляющая компания, но уже очень долгое время жители не могут её выбрать, — описал ситуацию глава Мочищенского сельсовета Илья Кухтин. —Многоквартирный дом — это организм, который не может жить сам по себе. Людям нужно проявить инициативу, что- бы что-то двигалось и делалось. Дом неоднократно выставлялся на аукцион по выбору УК, но, оце- нивая все предстоящие расходы, предвидя серьезные ремонтные работы, пока ни одна не захотела брать на обслуживание этот дом. Даже у соседнего, 5-го, дома есть управляющая организация, а у этого нет. Жители обращаются за помощью в администрацию, мы же объясняем, что тратить сред- ства бюджета муниципального образования не можем, нет у нас таких полномочий. Тем не менее вместе с МУП ДЕЗ ЖКХ «Армей- ский», понимая всюсложность си- туации, думали, искали механиз- мы решения вопроса с ремонтом. И выход был найден. Когда си- туация стала перерастать в кри- тическую, было принято решение ввести режим чрезвычайной си- туации, провести собрание соб- ственников и организовать с вла- дельцев сбор средств на ремонт канализации. Жители, понимая, что рано или поздно проблему надо решать, что откладывать уже больше некуда, согласовали все условия. Оформили протокол собрания жильцов многоквартир- ника, выбрали подрядную органи- зацию, и она приступила к работе. — Были заменены внутрипод- вальные магистральные трубо- проводы канализационной систе- мы и четыре выпуска до первого колодца (у каждого подъезда тут свои колодцы), — рассказал представитель подрядчика Иван Дорошев. —Вместо старых чугун- ных были установлены полностью новые современные пластиковые трубы, также обратные клапаны и устранены изгибы труб. Этот материал был выбран из-за ряда преимуществ. Во-первых, устой- чивость к коррозиииагрессивным веществам; во-вторых, благодаря гладкой внутренней поверхности со временем стенки труб не заи- ливаются; в-третьих, низкий тем- пературный коэффициент расши- рения — при кратковременном или постоянном повышении тем- пературы стоков трубы не будут провисать, в-четвертых, простота монтажа — в случае аварийной ситуации можно легко провести ремонт нужного участка системы. Срок службы таких труб 50 лет. Также были обустроены приямки, необходимые для обслуживания канализационных колодцев. Все работы заняли неделю. 26 ноября в присутствии главы сельсовета, инициативных жи- телей дома заказчик в лице МУП ДЕЗЖКХ «Армейский» подписал с исполнителем — ООО «Капспец- строй» — акт приема-передачи работ. Общая сумма контракта со- ставила 347 тыс. руб. Теперь, как надеются в местной администра- ции, возможно, будет легче найти и управляющую компанию, так как очень важный и финансово емкий вопрос решен. — Сегодня ситуация совер- шенно другая. Санитарная об- становка улучшилась кардиналь- но. Запаха нет даже в подвале, — пояснил директор МУП Вита- лий Черных. — Накануне здесь побывал глава Новосибирско- го района. Андрей Геннадьевич Михайлов оценил проделанную работу, поговорил с жильцами, подрядчиком. Собственники уви- дели результат, которого можно добиться, если включиться в про- цесс. Теперь, будем надеяться, жители станут активнее. Мы ини- циировали проведение в ближай- шие дни очередного собрания собственников, на котором будем убеждать выбрать Совет дома и председателя, чтобы он уже мог представлять интересы всех вла- дельцев перед администрацией, перед подрядчиками. Предложим также рассмотреть создание то- варищества собственников жи- лья, ведь возможно не привлекать для обслуживания управляющую организацию, а самимрешать все вопросы, что делать в доме, что пока не делать, сколько и на что потратить. — Создание ТСЖ— это заме- чательный выход, — поддержала старшая по четвертому подъезду дома Вера Дергачева. —Мы сами будем решать, что нужно для со- держания нашего дома. Вот те же ступеньки в подъезд ведь в очень плохом состоянии, а затрат на их ремонт нужно не так много. Всё упирается в организационные вопросы, нужно сконсолидиро- вать усилия, чтобы договориться между собой. Если ничего не де- лать — ничего и не будет. Пробле- ма с канализацией это явно пока- зала. Рады, что все вместе всё же нашли механизм решения. Татьяна Кузина, фото Светланы Тарасовой 20 ноября в с. Барышево на ул. Племзаводская произошел пожар в частном доме. Огонь серьезно повредил жилое помещение — выгорела кровля, стена. Пострадали также и надворные постройки — баня, теплица. Проживавшая семья из трех человек осталась без имущества и крыши над головой. Не плотно закрыли печь Неисправность печного отопления — самая распространенная причина пожаров в зимнее время Как показало предвари- тельное расследование, при- чиной возгорания стала неис- правность печного отопления. Хозяин затопил утром печь и ушел на работу, оставив очаг без присмотра. В доме на- ходилась пожилая женщина. Она поздно заметила пылаю- щий огонь, но успела позвать на помощь. Вызванный по телефону на- ряд пожарной службы сумел локализовать возгорание. В те- чение двух с половиной часов пожар был потушен. Но ночью произошло повторное ЧП — за- дымились обугленные доски. Стихия окончательно разрушила дом, нанеся серьезный имуще- ственный ущерб владельцам. — В этом доме жила хорошая благополучная семья: муж, жена и бабушка (дети уже выросли). У них были добротный дом и по- стройки — теперь ничего почти не осталось, — рассказывает глава Барышевского сельсовета Андрей Алексеев. На первое время погорель- цев приютили родственники. Сельчане помогают, чем могут: несут продукты, теплые вещи. Но самый главный вопрос — где взять крышу над головой—оста- ется пока открытым. Андрей Алексеев пояснил, что свободного маневренного фонда в муниципальном обра- зовании нет. Погорельцам на- шли дом в аренду — на времен- ное проживание. Но оплачивать наем семье придется самостоя- тельно. Со своей стороны сель- ский совет пообещал оказать помощь в расчистке и вывозе мусора с места пожара. — К сожалению, неисправ- ность печного отопления — са- мая распространенная причина пожаров в зимнее время, — комментирует начальник отде- ла надзорной деятельности и профилактической работы по Новосибирскому району Павел Радевич. — Необходимо прове- рить, насколько плотно и надеж- но закрывается дверная топка и защищена ли конструкции печи от горючих материалов. Вовре- мя среагировать на задымление помогают специальные датчики — автономные дымовые пожар- ные извещатели. Они стоят не- дорого и легко монтируются на стену или потолок. В случае по- явления дыма приборы вовремя оповестят жильцов, а значит, по- следствия пожара будут менее разрушительными. Подготовила Елена Азарова, фото с сайта ГУ МЧС России по НСО