Колос Сибири, 2006, № 15

сохранить КОМПЛЕКС ЖКХ Такая постановка вопроса, выдвинутая современным состоянием системы жилищно-коммунального обслуживания не вызывает никаких сомнений даже у самых недоверчивых граждан нашего городка. Зачем разрушать сложившийся, чётко работающий механизм, имеющий в своём распоряжении всю необходимую технику, оборудование, квалифицированных специ­ алистов в угоду новым веяниям и стрем­ лениям предприимчивых людей занять эту нишу, узрев в ней для себя (и других) пуль­ сирующий источник дохода. С точки зрения оперативно организуемых управля­ ющих компаний - это нормально и непре­ досудительно: рыба ищет, где глубже. А вот житель многоквартирного дома должен искать, где лучше. С выбором «где лучше» тоже особен­ но не разбежишься: предлагаются только три варианта - ТСЖ, управляющая компания и непосредственное управление многоквартирным домом. Процесс активи­ зируется, как в песне - «выбери меня, выбери меня...». Администрация и поселковый Совет Краснообска организовали несколько встреч с представителями многоквартир­ ных домов, где рассказывали о ходе жи­ лищной реформы на нашей территории. Тема горячая, задавались вопросы, выс­ казывались мнения. Состоявшиеся встре­ чи были полезны для обеих сторон. Руко­ водители администрации и поселкового Совета смогли получить реальную карти­ ну общественного мнения по ходу выбо­ ров управления жильём, а граждане - выс­ казать точку зрения местной власти на про­ исходящие в городке грядущие перемены. Особо подчёркивалось, что государ­ ство не должно уходить от проблем, связанных с передачей содержания жилья собственникам. Что касается капитально­ го ремонта не только домов, но и других жизнеобеспечивающих объектов городка, то их надо привести в порядок, а потом передавать на самоуправление. Те милли­ оны, которые требуются на капитальный ремонт этих объектов не надо искать в кар­ манах граждан. Их там нет и в ближайшей перспективе не будет. Глава администрации Д.Н. Лейман высказался за поддержку ЖКХ. Речь идёт о заключении договора о безвозмездном пользовании Краснообским муниципальным образованием объектов жилищно-комму­ нального хозяйства. Вэтом случае, - подчер­ кнул глава администрации, - мы решим вопрос о финансировании ЖКХ из поселко­ вого бюджета и сохраним целостность этого комплекса. Да, у этого предприятия есть дол­ ги, но это же не вина его, а беда. Беда в том, что оно производило услуги: содержало го­ родок, дороги, вело благоустройство итакда­ лее. А заказчики не оплачивали его работу. Не будем приводить список должников ЖКХ. Это уважаемые предприятия, расположен­ ные на территории посёлка, в том числе и муниципальные, и федеральные, и район­ ные. Были проблемы с компенсацией субси­ дий и льгот. В настоящее время президиум Академии и администрация посёлка прини­ мают меры для того, чтобы ЖКХ погасило прошлую задолженность. И это реально. Помнится, Остап Бендер особо чтил «Уголовный кодекс». Новый Жилищный ко­ декс не читают в большинстве своём даже чиновники, которым надо бы знать в дета­ лях основные его положения. Что уж гово­ рить о массе наших сограждан, для кото­ рых Жилищный кодекс не стал настольной книгой. Не стоит упрекать их в этом. Но, к сожалению, неосведомлённость порожда­ ет доверчивость. А доверчивость - это не ключ к успеху при выборе способа управ­ ления своим жильём. На одной из встреч, организованных поссоветом, выступал председатель управ­ ляющей Новосибирской компании «Спас- город», одного из функционирующих ком­ мунальных производственных предприя­ тий. «Я вот слушаю выступающих, - ска­ зал он, - и поражаюсь, какая каша в голо­ вах у людей в понимании проблемы». К сожалению, нет чёткой перспективы координат и в созданном МУДЕЗ при Красно­ обской администрации. Как отметила испол­ няющая обязанности председателя поссове­ та Е.В. Меренкова, организация эта была создана для того, чтобы что-то конкретное предложить людям в ходе выбора способа управления многоквартирными домами. Однако, как говорят специалисты (освоившие «жилищный кодекс»), у муниципальногоДЕЗА могут появиться организационные проблемы в части бюджетного финансирования. Депутаты на последней сессии его не утвер­ дили. Но сейчас не об этом. Откровенно говоря, ситуация сжилищной реформой, форсируемая законодательными и исполнительными органами, коснулась са­ мого важного в жизни и благополучии людей - их собственности, самого малого, что они имеют. Конечно, разъяснительная работа и помощь в процессе проходящих «выборов» способа управления своим жильём нужна со стороны местной власти и со стороны депу­ татов всех уровней. И к чести депутата обл- совета B.C. Нестяка, что он принял участие в одной из встреч с жителями посёлка. Как руководитель районной организации КПРФ Вячеслав Степанович сказал: «Позиция КПРФ: мы не принимаем эту реформу, мы выступаем против неё, мы будем до конца бороться, но в данной ситуации, когда Закон принят единороссами, и он вступает в силу, мы тоже не можем остаться в стороне от это­ го Закона, и мы должны дать возможность людям разобраться: что это такое, возмож­ ность сознательно принять то или иное ре­ шение. Мы не вправе рекомендовать вам ту или иную компанию по управлению вашим жилым фондом, но в то же время, я думаю, что сегодняшние обсуждения вам помогут принять данное решение». Трудно судить, поможет ли публичное обсуждение жилищной реформы в выбо­ ре форм управления, ведь каждая из них, прямо скажем, хомут на шею. Интересный разговор состоялся 11 октября на пленарном заседании Государственной Думы с участием руко­ водителей федеральных органов. В частности, министр регионального развития РФ В.А. Яковлев, отвечая на вопросы депутатов сказал, что много­ страдальный жилищный комплекс страны закончит очередной год с много­ миллиардными убытками, и что закон о местном самоуправлении не действует и не будет действовать в отсутствии основ ценообразования, которые долж­ ны быть приняты с соответствующими нормативными актами в развитии этого закона. Правил регулирования тарифов нет, отсутствует порядок финансирова­ ния инвестиционных программ. А без этих нормативных документов не может нормально работать наше коммуналь­ ное хозяйство. Но зато принимаются законы о разгра­ ничении полномочий власти, в соот ветствии с которыми вся полнота ответ­ ственности за состояние жилищно-комму­ нального комплекса ложится на муници­ пальный уровень. Забыли, правда, передать соответствующее финансирова­ ние, но ответственность передали. И хватит нам друг друга обманывать, критикуя ЖКХ СО РАСХН. На протяжении уже нескольких лет предприятие обслужи­ вает Краснообск, не получая никаких денег. И всё очень просто - они не закла­ дываются ни в местном, ни в областном, ни в федеральном бюджете. Об этом надо говорить открыто, а не пытаться обвинить ЖКХ во всех грехах. Стало притчей во язы- цех: куда уходят деньги? Вот и депутат B.C. Нестяк во время вышеупомянутой встречи с жителями посёлка вспомнил о финансовой проверке, которая обнаружи­ ла, что ЖКХ ремонтировала кровли «не по тем статьям». А лучше было бы, Вячеслав Степанович, чтобы их совсем не ремонти­ ровали? Денег-то на ремонт никто не да­ вал. И если б не «локальный монополист» Академия, не видать бы нам в период безденежья в стране ни комфортного про­ живания, ни чистых улиц с заботливо ухоженными газонами и цветами. И будем надеяться, что красота срасёт мир. 19 октября а Москве намечено засе­ дание Правительства России, где будет рассмотрен вопрос о дальнейшей рефор­ ме жилищно-коммунального комплекса. Будем ждать новостей. А. Доронин, М. Пашкова, корр. «Колоса Сибири».