Барабинский вестник,2025,044

 Áàðàáèíñêèé âåñòíèê  13 4 ноября 2025 года РАЗНОЕ Гороскоп на неделю с 10 по 16 ноября 2025 года Согласие на использование, обработку и распространение персональных данных В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2009 г. №152-ФЗ «О персональ- ных данных» для подачи частных объявлений, поздравлений на страницах газеты «Барабинский вестник» своей волей и в своем интересе даю согласие ГАУ НСО «Редакция газеты «Барабинский вестник» на обработку моих персональных данных (фамилия, имя, отчество, пол, дата рождения, адрес проживания, контактный теле- фон, реквизиты полиса ОМС (ДМС), страховой номер индивидуального лицевого счета в Пенсионном фонде России (СНИЛС), идентификационный номер налого- плательщика, сведения документа об образовании, сведения документа, удостоверя- ющего личность, данные свидетельства о заключении брака, данные свидетельства о расторжении брака с использованием средств автоматизации или без использова- ния таких средств в целях использования, обработки и распространения (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, использование, блокирование, уничтожение, изъятие) представленной мной инфор- мации на страницах газеты «Барабинский вестник». Также даю согласие на проверку достоверности и полноты представленных мной персональных данных и подтверждаю, что действую по своей воле и в своих интересах. Передача моих персональных данных иным лицам или иное их разглашение мо- жет осуществляться только с моего письменного согласия. Данное согласие вступает в силу с момента его подписания, действует в течение пяти лет. Данное согласие может быть отозвано мной в любое время на основании моего письменного заявления. ____________/________________________/ Подпись Ф. И. О. «_____» ____________20____г. Дата Что звезды нам пророчат Н едвижимость - дорогосто- ящее имущество, поэтому мошенничество в сделках этой сферы встречается до сих пор. Современное мошенничество уже мало похоже на схемы «чер- ных риелторов» из 90-х. Однако, как и раньше, жертвы мошенни- ков либо не знали об отчуждении своей собственности, либо не понимали суть сделки (ввиду за- блуждения, обмана). В сделках купли-продажи традиционно в зоне риска одинокие единолич- ные собственники жилья, пен- сионеры, а также люди с зависи- мостями или те, кто находится в тяжелом финансовом положении. Как защитить свое имущество, в интервью РИА новости рассказа- ла эксперт проекта НИФИ Мин- фина России «Моифинансы.рф» Ольга Дайнеко. Как правило, недвижимость отчуждается: - по похищенным или под- дельным документам с подме- ной реального собственника на сделке; - под видом договора займа под залог жилья (в случаях зама- нивания в фейковые инвестиции/ пирамиды мошенники убеждают взять в долг деньги, чтобы «вло- житься» и заработать больше, но фактически – расстаться с иму- ществом); - по доверенности, выданной владельцем жилья в результа- те заблуждения, уговоров (на- пример, якобы для помощи в «оформлении документов», а по факту - на право распоряжения недвижимостью); - в результате убеждения (на- пример, что на недвижимость вы- дана доверенность незнакомцу), что недвижимость нужно срочно «спасать» или «оказать помощь в поимке мошенников» - продать и перечислить/передать деньги зло- умышленникам. Возвратить свое жилье в та- ких случаях нелегко. В подавля- ющем большинстве - в судебном порядке, но при условии, что можно доказать утрату недвижи- мости против воли ее владельца или если будет установлена не- добросовестность приобретателя недвижимости. При этом обманутой стороной может быть не только продавец недвижимости, но и покупатель: можно остаться не только без де- нег, но и без недвижимости. Не- смотря на то, что закон защищает добросовестного приобретателя, не все судебные споры решаются в пользу покупателя. Если суд воз- вращает недвижимость бывшему владельцу, покупатель может рас- считывать на возврат денег, пере- данных за жилье. Вернуть свои деньги нередко нелегко: у соб- ственника недвижимости счета будут пусты, а имущество, на ко- торое можно обратить взыскание отсутствует. Однако, в подобной ситуации добросовестный при- обретатель (который приобрел жилье у собственника, который продал его помимо своей воли, в результате мошеннических дей- ствий), имеет право на выплату однократной единовременной компенсации своих убытков за счет государства. Аренда Махинации с жильем могут произойти не только при отчуж- дении, но и при найме жилья. В таких случаях можно арендовать жилье, а спустя время узнать, что договор аренды оказался фейком, а настоящие владельцы квартиры не знают о вселении новых жиль- цов. Поскольку задача мошенни- ков - обмануть как можно больше людей, они представляются соб- ственниками квартиры или ри- елторами (показывают поддель- ные документы, доверенности) и сдают жилье сразу нескольким жильцам одновременно. Счастли- вые обладатели длительной арен- ды «светлой квартиры в центре» за небольшие деньги, но предо- платой сразу за полгода нередко встречаются у дверей в один день. Также можно нарваться на мо- шенников, которые берут предо- плату за гарантированный поиск жилья, но по факту лишь оказы- вают консультационные услуги по подбору объекта для аренды. «Пролететь» с арендой можно и в случае, если квартира пользуется «большим спросом и вот прямо сейчас надо внести аванс» еще до просмотра объекта недвижи- мости. Чтобы не стать жертвой мошенников: - нельзя доверять информа- цию о своем имуществе, финан- совом положении, отсутствию родственников посторонним, не выдавать доверенности с ши- рокими полномочиями по рас- поряжению/управлению недви- жимостью без существенных оснований, отказаться от расче- тов наличными; - от ряда схем по отъему жи- лья убережет возможность на- ложения самозапрета на сделки с недвижимостью без личного присутствия (подать заявление о наложении запрета в Росреестр (через МФЦ или Госуслуги); - для проверки сведений о собственнике и объекте недвижи- мости использовать свежую вы- писку из ЕГРН перед сделкой (в том числе, об основных характе- ристиках и зарегистрированных правах на объект). Подлинность выписки можно проверить, отска- нировав QR -код расположенный на документе; - изучите основание возник- новения прав на недвижимость (недавнее унаследование, частая смена собственников, отсутствие согласия на сделку от второго супруга, наличие отказавшихся от приватизации - как минимум, повод получить дополнительные документы и разъяснения, как максимум - повод отказаться от сделки), проверяйте оригиналы документов; - использовать доступные официальные источники для по- лучения информации о наличии судебных споров в отношении приобретаемого жилья, банкрот- стве собственника, исполнитель- ных производствах; - достоверность и актуаль- ность паспорта/нотариальной доверенности также можно проверить онлайн через офи- циальные электронные сервисы (проверка паспорта на портале «Госуслуги», доверенности - по реестру Федеральной нотари- альной палаты, а также через QR -код на документе); - при наличии сомнений в адекватности стороны сделки (чаще - продавца), можно наста- ивать на психиатрическом осви- детельствовании/нотариальном удостоверении сделки (нотари- ус вправе выяснять дееспособ- ность участвующих в сделке лиц, производить видеофикса- цию самой сделки); - слишком привлекательная цена, давление и надуманное торопление со стороны продав- ца/арендодателя/представителя - тревожный фактор. Новые правила получения охотбилета С 1 сентября 2025 года в стране изменился по- рядок получения охотничьего билета. Ключевое изменение – обязательная проверка знаний, так называемый, «охотмини- мум». Новые правила уже на- чали работать в Новосибирской области. Они касаются тех, кто впервые получает билет, или тех, чей предыдущий документ был аннулирован из-за судимо- сти либо по решению суда о ли- шении права на охоту. Кроме того, нововведения коснулись не только прохожде- ния проверки знаний, но и из- менения возраста – ранее стать охотником можно было только с 18 лет, теперь – с 16. С мо- мента вступления изменений в силу в региональное министер- ство природных ресурсов и эко- логии поступило 60 заявок на прохождение «охотминимума». Успешно сдали экзамен 26 че- ловек, четыре – не справились, остальные приступят к проверке знаний в ближайшее время. «Проверка знаний состоит из 100 вопросов. Правильных ответов должно быть не ме- нее 75. В случае успешной сда- чи в течение трех дней граж- дане получают результаты и подают заявление на получе- ние охотбилета лично у нас или через Госуслуги. Получить билет можно как в бумажном, так и электронном виде, по желанию допускаются оба ва- рианта получения. Те, кто не сдал, в следующий раз допуска- ются к экзамену только через 30 дней», – рассказал начальник управления по охране животно- го мира, особо охраняемых при- родных территорий Минприро- ды региона Семен Доплер. Отметим, для допуска к экза- мену необходимо предоставить в министерство (г. Новосибирск, ул. Советская, 4 «А», каб. 802) заявление и одно из подтверж- дений о получении навыков: подтверждение от юридического лица или ИП, имеющего охот- хозяйственное соглашение, или подтверждение, подписанное двумя опытными охотниками, имеющими билет более 5 лет. «Не все обратили внимание на изменения в законодатель- стве и по привычке продолжа- ют подавать заявление на полу- чение охотничьего билета через Госуслуги. В итоге нам прихо- дится таким заявителям от- казывать. Мы призываем всех желающих стать охотником обратить особое внимание на то, что без сдачи охотминиму- ма вам будет отказано в услу- ге», – подчеркнул Семен Доплер. Ознакомиться с полным пе- речнем вопросов и ответов для подготовки к экзамену можно на сайте министерства. Мошенничество с недвижимостью при покупке и аренде ОВЕН Неделя будет насыщена практичными задачами, требующими вдум- чивого подхода. В личной жизни возможны обсуждения бытовых вопро- сов, которые покажутся рутинными, но сыграют важную роль в укре- плении доверия с близкими. ТЕЛЕЦ Эта неделя принесёт вам ощущение динамичного движения впе- рёд, особенно в сфере личных инициатив. Общая энергетика подтал- кивает к активным действиям, но важно не поддаваться импульсивно- сти при принятии решений. БЛИЗНЕЦЫ Эта неделя усилит вашу интуицию и творческий потенциал. В лич- ных отношениях возможны моменты, где слова окажутся излишними: совместное творчество или прогулка в тишине укрепят связь с партнё- ром. РАК Эта неделя подчеркнёт вашу способность к нестандартным реше- ниям. Одинокие Раки привлекут внимание благодаря оригинальности. На работе возможны предложения, связанные с инновациями. Не от- вергайте идеи из-за страха неудачи - даже частичный результат станет ценным опытом. ЛЕВ Эта неделя усилит вашу способность к системному мышлению. В личных отношениях возможны обсуждения долгосрочных планов: ипо- тека, инвестиции или карьерные цели партнёра. Не торопитесь с обе- щаниями - лучше предложить конкретный план действий, чем давать общие гарантии. ДЕВА Эта неделя расширит ваши горизонты благодаря новым возможно- стям. В личной жизни возможны неожиданные предложения: пригла- шение в поездку или совместное обучение новому навыку. Не бойтесь выходить из зоны комфорта - даже короткая поездка изменит ваше вос- приятие отношений. ВЕСЫ Интенсивность этой недели потребует от вас глубины анализа. В личных отношениях возможны ситуации, где скрытые мотивы партнёра всплывут на поверхность. Не спешите с выводами - за холодностью ча- сто скрывается страх уязвимости. СКОРПИОН Баланс между личным и профессиональным станет главным вызо- вом этой недели. В личной жизни возможны ситуации, требующие ком- промисса. Не стремитесь угодить всем - ваше мнение имеет такое же право на существование. СТРЕЛЕЦ Практическая направленность этой недели потребует от вас макси- мальной собранности. В личных отношениях возможны обсуждения бытовых вопросов. Не стремитесь взять всё на себя - делегирование укрепит доверие с партнёром. КОЗЕРОГ Эта неделя подчеркнёт вашу способность вдохновлять других. В лич- ной жизни возможны ситуации, где ваше мнение станет решающим для близких - не бойтесь брать на себя ответственность, но избегайте диктата. ВОДОЛЕЙ Эмоциональная глубина этой недели потребует от вас повышенной чуткости. В личных отношениях возможны ситуации, где ваша под- держка станет решающей для близкого человека. Не бойтесь проявлять заботу, но помните о границах - чрезмерное вмешательство в чужие про- блемы вызовет сопротивление. РЫБЫ Коммуникация станет главным инструментом для решения задач. В личной жизни возможны неожиданные повороты: старый знакомый на- помнит о себе, или вы случайно узнаете секрет, который изменит ваше восприятие близкого человека. Не спешите делиться информацией с третьими лицами - это может привести к недоразумениям.