Барабинский вестник,2024,001

 Áàðàáèíñêèé âåñòíèê  14 2 января 2024 года ОБО ВСЕМ ПРОДАМ НА КУПОНЕ НЕ ПРИНИМАЮТСЯ: Объявления свыше 10 слов; Объявления коммерческого содержания; Поздравления . Купон для подачи частного объявления ДЕЙСТВИТЕЛЕН ДО 9 ЯНВАРЯ Объявления, написанные неразборчивым почерком, публиковаться не будут! _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ Обращаться (адрес, телефон) ________________________________________ ДЛЯ БЕСПЛАТНЫХ ОБЪЯВЛЕНИЙ УСТАНОВЛЕНЫ ПОЧТОВЫЕ ЯЩИКИ ВМАГАЗИНАХ: «Вкусняшка» (кв-л «Г»), «Сезам» (продуктовый, ул. Кирова, 4б), ТЦ «Березка» (прод. отдел, Деповская, 23), «Застава» (ул. Ульяновская), «Дело вкуса» (пер. Майский, 11). ОБВЕДИТЕ ИНТЕРЕСУЮЩУЮ ВАС ТОЛЬКО ОДНУ РУБРИКУ И ПОДРУБРИКУ РУБРИКА: Продам. Куплю. Сдам. Сниму. Разное. ПОДРУБРИКА: Недвижимость. Транспорт. Бытовая техника. Мебель. Животные. Одежда. Разное.  3-комнатную благоустроен- ную квартиру, 58 кв.м, 1 этаж. Т. 8-913-781-89-31.  3-комнатную благоустроен- ную квартиру в центре Барабин- ска, 2 этаж, или ОБМЕНЯЮ на 2-комнатную благоустроенную Агентство недвижимости и юридических услуг г. Барабинск, ул. Коммунистическая, 18, оф. 5  подготовка документов для оформления любых сделок с недвижимостью;  проекты договоров купли-продажи, мены, дарения, соглашений;  помощь в реализации материнского капитала на покупку и строительство жилья, не дожидаясь 3-летнего возраста ребенка;  сбор документов для банка на получение кредита;  оформление наследства и приватизации;  оценка, межевание земельных участков;  составление исковых заявлений. ЛЕЛЮХ Елена Юрьевна  8-913-474-39-89 E-mail: letova 1854@mail.ru «ÃÀÐÀÍÒ»  конную телегу, упряжь Т. 8-983-124-61-86. ÊÓÏËÞ  1-комнатную или 2-комнат- ную квартиру, 1-2 этаж, недоро- го. Т. 8-953-861-71-32.  ДОРОГО! Стиральные маши- ны «Сибирь», «Чайка», «Белка». Т. 8-913-955-69-15.  значки, марки, статуэтки, сувениры СССР до 1991 г.в. Т. 8-913-955-69-15.  ДОРОГО! Радиоаппарату- ру, радиодетали, рации, платы СССР до 1991 г.в. Т. 8-913-955- 69-15. ÑÄÀÌ  3-комнатную квартиру в центре. Т. 8-913-380-12-66.  1-комнатную благоустроен- ную квартиру с мебелью, р-он Просвязь. Т. 8-913-380-50-77. ÌÅÍßÞ  дом 2+1 в Барабинске, вода, слив, огород 6 соток на 1-комнат- ную квартиру в Барабинске или Куйбышеве. Т. 8-913-458-31-50. ÒÐÅÁÓÅÒÑß  сиделка с проживанием в г. Новосибирске по уходу за муж- чиной. Т. 8-913-727-88-53. квартиру+доплата. Т. 8-913-474- 04-02.  1-комнатную благоустроен- ную квартиру, район стадиона, 1 этаж. Т. 8-983-320-42-26; 8-913- 900-75-71.  дом 4+1, ул. Новая, 28. Т. 8-913- 718-09-50.  дом 3+1, в р-не Покровки, все надворные постройки. Возможен ОБМЕН. Т. 8-913-459-95-04.  домик 3+1, жилой, туалет, вода в доме, место высокое, Барабинск. Т. 8-913-372-21-37.  дом 2+1, Барабинск, вода, слив, огород 6 соток. Т. 8-913-458-31-50.  дом в с. Белово, 10х10, кирпич- ный теплый, огород 20 соток, окна ПВХ, 2 этаж, надворные построй- ки. Т. 8-983-315-82-42.  дом, ул. Ермака, шлаколитой, газ, гараж, баня, огород ухожен, выезд на асфальт, цена договор- ная. Т. 8-913-391-45-24.  частный дом, 46 кв.м в с. Ста- рощербаково, 19 соток, плодо- носящий сад. Есть возможность подключения газа, 700 тыс. руб. (торг). Т. 8-913-718-72-73.  ½ дома, 142 кв. м, 2 уров- ня, благоустроенный, центр. Т. 8-913-488-86-82.  гараж, в обществе «Песча- ное». Т.8-913-708-98-92. ТРАНСПОРТ  ВАЗ-2115, 2005 г.в. в отс, пробег 200 т. км, серебристый, электроподогрев. Т. 8-923-149- 09-47. ОДЕЖДА  шубу норковую новую, раз- мер 56-58, недорого. Т. 8-913- 746-73-33.  дубленку натуральную раз- мер 46; шубу мутон серую, раз- мер 46; компьютерный стол, все недорого. Т. 8-913-066-36-79. МЕБЕЛЬ  мягкую мебель; кухонный и спальный гарнитуры; швейные машинки, недорого. Т. 8-983- 313-64-80, после 18 часов. ЖИВОТНЫЕ  попугайчиков волнистых. Т. 8-913-944-29-69. РАЗНОЕ  двигатель ЗИД в отс. Т. 8-983-128-26-21.  запчасти мотоцикл «Днепр». Т. 8-913-395-71-99.  инвалидную коляску; зим- нюю резину 185х65х15. Т. 8-913-925-08-93.  отварные, замороженные, соленые грибы; квашеную и маринованную капусту; соле- ные огурцы. Т. 8-913-925-08- 93. О борудование в много- квартирном доме панду- са зачастую является жизнен- но необходимой потребностью маломобильных граждан (ин- валидов-колясочников), прожи- вающих в таком доме. Его на- личие позволяет обеспечивать доступность среды для инвали- дов, возможность решения ими самостоятельно вопросов соци- ально-бытового характера. Оборудование зданий и со- оружений инженерными кон- струкциями, обеспечивающими доступ в помещения маломо- бильных групп населения, осу- ществляется в соответствии с требованиями СП 59.13330.2020 «Свод правил. Доступность зданий и сооружений для мало- мобильных групп населения. СНиП 35-01-2001» (далее – СП 59.13330.2020). В соответствии с пунктом 4.1 СП 59.13330.2020 требования данного свода правил подлежат выполнению при проектиро- вании новых, реконструкции существующих, подлежащих капитальному ремонту и при- способлению зданий и сооруже- ний, а также территорий общего пользования. Также пунктом 4.8.8 Правил и норм технической эксплуата- ции жилищного фонда, утверж- дённых Постановлением Госу- дарственного комитета РФ по строительству и жилищно-комму- нальному комплексу от 27.09.2003 № 170, установлено, что устрой- ство пандусов предусматривается при проведении капитального ре- монта лестниц. С учётом указанных норм вопрос оборудования пандусов в многоквартирном доме впол- не успешно решается на этапе строительства (реконструкции, капитального ремонта) такого дома. Но как быть, если дом был построен по старым нормам, не предусматривавшим обя- зательное оборудование пан- дусов, а капитальный ремонт будет не скоро? Органом управления много- квартирным домом в соответ- ствии с положениями статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) является общее собрание соб- ственников помещений в много- квартирном доме, в компетен- цию которого входит принятие решений о его реконструкции (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хо- зяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, использовании фонда ка- питального ремонта. Таким образом, для рассмо- трения вопроса об оборудова- нии пандуса в многоквартирном доме по месту жительства ин- валида-колясочника любой из собственников, либо доверенное лицо, вправе выступить иници- атором общего собрания соб- ственников помещений в много- квартирном доме и провести его в порядке, установленном ста- тьями 45-48 ЖК РФ. На данном собрании собственники помеще- ний также должны обязательно определить объём расходов и ис- точник финансирования на про- ведение работ по оборудованию пандуса. Необходимо помнить, что ра- боты по оборудованию пандуса не отнесены законодательством к обязательным работам по со- держанию и текущему ремонту общего имущества собствен- ников помещений в многоквар- тирном доме. В связи с чем, выполнение данных работ не является прямой обязанностью управляющей организации, если это не предусмотрено условия- ми договора управления и (или) утверждённым собственниками перечнем работ и услуг по содер- жанию и ремонту общего иму- щества, который также является приложением к указанному до- говору. То есть собственниками в доме и управляющей органи- зацией должно быть достигнуто соглашение о виде работ (обору- дование пандуса), их стоимости и источнике финансирования. Вместе с тем, зачастую собственники в многоквартир- ных домах не желают при- нимать такие решения, так как их реализация потребует увеличения платы на текущий ремонт и содержание общего имущества, либо перераспре- деления расходов, что может негативно сказаться на выпол- нении иных необходимых соб- ственникам работ в доме. Частью 5.1 статьи 2 ЖК РФ предусмотрено, что органы го- сударственной власти и орга- ны местного самоуправления в пределах своих полномочий обя- заны обеспечивать инвалидам условия для беспрепятственного доступа к общему имуществу в многоквартирных домах. Для реализации данной нор- мы Правительством Российской Федерации было принято поста- новление от 09.07.2016 № 649 «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учётом потребностей ин- валидов». С учётом положений данных нормативных правовых актов, в отсутствие решения соб- ственников помещений в много- квартирном доме, соответству- ющие полномочия в отношении муниципального и частного жи- лищного фонда делегированы органам местного самоуправле- ния. Приказом Министерства тру- да и социального развития Ново- сибирской области от 30.11.2017 № 75 «О Порядке создания и работы комиссий» утверждён Порядок создания и работы об- ластной и муниципальной ко- миссий по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают ин- валиды, в целях их приспособле- ния с учётом потребностей ин- валидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов (далее – Порядок). В силу требований пункта 4.1.3 Порядка муниципальная комиссия при организации ра- боты, среди прочего, осущест- вляет визуальный и техниче- ский осмотр жилого помещения инвалида и общего имущества, рассмотрение документов о ха- рактеристиках жилого помеще- ния инвалида, общего имуще- ства в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид (технический паспорт (техни- ческий план), кадастровый па- спорт и иные документы), доку- ментов о признании гражданина инвалидом, в том числе выписки из акта медико-социальной экс- пертизы гражданина, признан- ного инвалидом. В соответствии с пунктом 5.5 Порядка результатом рабо- ты муниципальной комиссии является заключение о возмож- ности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инва- лид, с учётом потребностей ин- валида и обеспечения условий их доступности для инвалида или заключение об отсутствии такой возможности. Формы со- ответствующих заключений ут- верждены приказом Минстроя России от 23.11.2016 № 837/пр «Об утверждении форм заклю- чений о возможности или об отсутствии возможности при- способления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в кото- ром проживает инвалид, с учё- том потребностей инвалида и обеспечения условий их доступ- ности для инвалида». Такие заключения предус- мотрены двух видов: - о включении мероприятий по приспособлению жилого по- мещения и общего имущества собственников в план меропри- ятий муниципальной комиссии; - о признании жилого поме- щения инвалида непригодным для его проживания. Для принятия муниципаль- ной комиссией мер по обсле- дованию жилого помещения и общего имущества собствен- ников помещений в многоквар- тирном доме, а также решения о включении мероприятий по приспособлению жилого по- мещения и общего имущества собственников в план меропри- ятий данной комиссии инвали- ду (его представителю по дове- ренности) следует обратиться с соответствующим заявлени- ем и документами, предусмо- тренными Порядком, в муни- ципальную комиссию органа местного самоуправления по месту жительства. В случае включения меро- приятий по приспособлению жилого помещения и общего имущества собственников в план мероприятий муници- пальной комиссии, данные мероприятия проводятся за счёт средств муниципаль- ных программ соответству- ющего органа местного само- управления, направленных на обеспечение социальной поддержки инвалидов, иных источников финансирования, не запрещённых законода- тельством Российской Феде- рации.  Уполномоченный по правам человека информирует Порядок оборудования пандуса в многоквартирном доме