Советская Сибирь, 1999, № 138

• В ОБЩЕСТВЕННОЙ ПРИЕМНОЙ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ДОЛЖЕН СТАТЬ ПРОЗРАЧНЫМ Прямая линия: читатели «Советской Сибири» —губернатор М И (Окончание. Начало на 1-й стр.). Не новый, но от этого не переставший быть острым вопрос подняла пенсионерка из поселка Садовый Нина Николаевна ЕГОРОВА. Речь идет о том, что пожилым людям не на что лечиться. Скромных пенсий не хватает на дорогие лекарства. Конкретно Егоровой по ле­ карствам помощь обещали в той же общественной приемной и первый заместитель главы областной администрации Н. Б. Азарова. Однако пенсионерка этим не довольствуется. А нельзя ли пожилым людям ускорить выдачу компенсации по давним вкладам? Многие старики в свое время накопили себе на старость. Но инфляция эти накопления «съела». Компенсацию стали выдавать, но очень медленно. До 80 лет можно и не дожить. — Мы пенсионерам, пожилым, инвалидам, — сказал в своем ответе глава областной администрации, — помогаем всячески. Например, ежегодно выдаем им более тысячи социальных путевок в санатории, которые расположены на территории области. Проводятся, когда это возможно, бесплатно и дорогостоящие операции. Будет сокращаться и возрастной ценз для выдачи компенсации по вкладам. Тем более, что вклады растут, да и промышленность в области мало-помалу поднимается с колен. Это видно и по настроению людей. Позвонила, например, инвалид второй группы из Л е н и н ско го района Галина Ивановна СОПИНА, которая когда-то вместе с Ви­ талием Петровичем работала на «Сибсельмаше», и, конечно, губерна­ тора этот звонок обрадовал. Она сообщила, что уже получила пенсию за июль. И пенсии ей, в общем-то, на жизнь хватает, без хлеба, как говорится, не сидит. — Я знаю вас, — сказала Г. И. Сопина, — как хорошего хозяйст­ венника и руководителя. — Мне неудобно слушать похвалы в свой адрес, — тут же заметил губернатор. — Но я наблюдаю за вашей работой, — «гнула свое» сибсельма- шевка, — и очень многим довольна. Довольна, например, тем, что у нас цены на хлеб не высокие. — Не согласен, — ответил В. П. Муха, — дороговат хлеб, дорого­ ват... — ...Я буду голосовать за вас, я вам верю. — Спасибо. Посчитали необходимым сказать, что они одобряют деятельность областной администрации, председатель совета ветеранов Васи­ лий Петрович КАЛИТИН, Галина Ивановна ФАДЕЕВА, Надежда Константиновна МАКАТОВИЧ и другие новосибирцы. Тем не менее почти у каждого были и замечания, и дельные предложения по улучшению, скажем так, жизни. Например, В. П. Калитин из поселка Садовый просил губернатора восстановить закрытый из-за нерента­ бельности филиал Заельцовского Сбербанка. Теперь жителям прихо­ дится ездить в карьер Мочище, он в восьми километрах от поселка. А на чем ездить? Транспорта здесь нет, проскакивает мимо один ком­ мерческий автобус. Решение поднятого вопроса нашлось в беседе с председателем со­ вета ветеранов. — Я не могу, — пояснил В. П. Муха, — приказывать Сбербанку, где ему открывать или закрывать свои филиалы. Но можно и надо сделать другое. Мы решили связать город и пригороды специальными автобу­ сами для ветеранов — «Газелями». Откроем примерно семь-восемь маршрутов с точным расписанием, и один из них обязательно пройдет около вашего поселка. Это будут именно ветеранские автобусы. — Приглашаем вас, Виталий Петрович, к нам приехать. Мы вас вы­ соко ценим, — заканчивая разговор, сказал В. П. Калитин. — Спасибо, — был ответ. — Раз приглашаете — приеду. 2. Радея за интересы области Краткий рассказ «на эту тему» мы начнем со звонка жителя Ле­ нинского района Вячеслава ДЕЕВА. Он прочел в некоторых публи­ кациях сообщения о новых механизмах финансирования строительст­ ва ТЭЦ-6. И потому спросил у В. П. Мухи, в чем суть этих механизмов, когда они вступят в действие и в какой стадии находится сооружение станции. А интерес его «питают» перебои в теплоснабжении и в осве­ щении. В ответ Деев услышал: — Механизм весьма простой, но внедряется он с большим трудом. ТЭЦ-6 могло бы построить самостоятельно «Новосибирскэнерго». Но на это уйдет лет десять. Долго. А у нас и ТЭЦ-2, и ТЭЦ-3 как бы на выходе, это старые станции, от них много грязи и пыли. Следователь­ но, надо быстрее строить ТЭЦ-6. Для чего и нужны средства. Как их найти? Мы предлагаем всем — от РАО ЕЭС до частных инвесторов — покупать акции ТЭЦ-6. Но при таком расчете, чтобы на каждый рубль стоимости акции было три рубля инвестиций. Всюду ищем инвесто­ ров. По проблемам строительства ТЭЦ-6 мы работаем и в комиссии России и Франции, и в комиссии России и США, и с видными фирмами Швеции. Вопрос близок к разрешению. Надеюсь, что в нынешнем году его решим, и тогда строительство ТЭЦ-6 пойдет более ускорен­ ными темпами. Деев: — Значит, весь механизм финансирования только в акциях? Муха: — Да, ничего другого нет. Но это не простая продажа акций. На каждый рубль, повторяю, мы намерены получить три рубля инвес­ тиций. И никак не меньше. А с иностранных инвесторов даже больше. О не менее сложном вопросе напомнил в своем телефонном разго­ воре с главой обладминистрации доктор геолого-минералогичес­ ких наук профессор Н. П. ЗАПИВАЛОВ. — Виталий Петрович! — сказал он. — Я и читатель, и автор «Совет­ ской Сибири». Вам, возможно, приходилось читать в газете мои за­ метки. — Приходилось, — подтвердил губернатор. — «Советскую Си­ бирь» читаю от первой до последней страницы. — Ясно... Так вот, — продолжал геолог Запивалов. — У нас в об­ ласти как-то неважно идут нефтяные дела. Я первооткрыватель мес­ торождений на севере области. Прошло четверть века с начала раз­ ведки. Но нефть до сих пор не приносит выгоду и пользу области. Складывается впечатление, что ее начали использовать не мы, а дру­ гие. Как бы мы месторождения нефти в области не выпустили из-под своего контроля. — Да, — подтвердил В. П. Муха, — вопрос сложный. Но заверяю вас в одном: из-под своего контроля мы нефтяные месторождения не выпустим. Там работа все же идет — по прокладке дорог, трассы и т. д. Но темп работ низкий и далеко не все получается. При всем при том нефть мы уже начали использовать в интересах жителей отдален­ ных районов области. Но пока сырую нефть. «Поднять» переработку еще не можем. Но в конце концов мы своими единственными место­ рождениями нефти в области распорядимся по-хозяйски. Обещаю вам это. Казалось бы, сугубо личный вопрос задала главе обладминистра­ ции начальник отдела областного фонда обязательного меди­ цинского страхования Татьяна Ивановна ПОПОВА: почему бюд­ жетникам повышают зарплату, а работникам областного фонда — нет? Но ответ получила общественного звучания, рассчитанный дале­ ко не только на того, кто задал вопрос. — Должен вам напомнить, — разъяснил Виталий Петрович, — что фонд обязательного медицинского страхования работает по закону, утвержденному областным Советом. Так что сколько вам на этот год запланировано, столько вы и получите. И не более. Вы должны пом­ нить, что у вас не бюджетное финансирование, а оно идет за счет тех взносов, которые вы получаете от работающего населения. Все в ваших руках. Собирайте больше средств, более экономно их расхо­ дуйте, и у вас появятся иные возможности. Кроме того, пока что вы по уровню зарплаты превышаете тех, кто «сидит» на бюджете. Так что в первую очередь повышение зарплаты будет малообеспеченным бюд­ жетникам — учителям, врачам, работникам культуры, детских садов... А для нас с вами повышение зарплаты будет только с нового года. — Но оно будет все-таки? — А как же! Закону надо подчиняться. На некоторые вопросы В. П. Муха отвечал сразу. В частности, по­ звонила из города Куйбышева Евгения Васильевна ТЕРЕШИНА и спросила, когда будут оплачены векселя, сданные в Левобережный банк, их предприятия «Каинсктранс»? И тут же получила ответ: «По­ ручение уже отдано, в ближайшие дни все получите». 3. О небрежении и обидах Этого тоже было немало в кратких телефонных рассказах людей. Обратился от имени участников обороны Ленинграда Иван Гри­ горьевич ТРЕГУБОВ к главе областной администрации с просьбой разобраться, почему блокадники получили (в соответствии с распоря­ жением правительства) по одной минимальной пенсии по старости к 55-й годовщине снятия блокады, а награжденные медалью «За обо­ рону Ленинграда» — нет? А их по области пятьсот человек, а в Кали­ нинском районе, где живет Трегубов, сорок. Между тем деньги в об­ ластное управление защиты переслали. Но не все. А в итоге получи­ лось, что одни вроде бы заслуживают поощрения, а другие не заслу­ живают, как будто они похуже. — Мы уже в понедельник, — пообещал Виталий Петрович, — этот вопрос рассмотрим и постараемся быстро его решить. Еще горше было слушать 83-летнюю Валентину Константинов­ ну САВИЦКУЮ , одинокую женщину, которая уже пятый год не может ходить. У нее теперь одно «хобби» — писать заявления в ЖЭУ-80 с просьбой отремонтировать стену в крохотной квартирке. Стена отошла, но ее никак не поставят на место. Савицкая напишет за­ явление — ей пообещают. Но ничего не делают. Она опять пишет. Опять обещают. И опять не делают. Такое впечатление, что дом на улице Дачной 2 5 /4 забыт всеми и навсегда. — Мы все проверим, — заверил Виталий Петрович женщину, — и найдем решение вопроса. С прошлого года никак не завезут уголь Юрию Николаевичу ТЕ­ НИНУ, живущему по улице Плахотного, 83. — А сколько угля-то надо? — поинтересовался глава обладминис­ трации. — Три тонны. — Ладно, Юрий Николаевич, жди машину с углем. — Будет? — Будет. — Спасибо. А вот как насчет продуктов?.. — Давай так. Сначала уголь завезем, а потом и о продуктах подума­ ем. — Ладно, — согласился ветеран. — Спасибо. Людмила Михайловна ГРИШНЯЕВА интересовалась изменения­ ми в налогообложении. Ей посоветовали: звоните в общественную приемную по телефону 22-44-45. В ней подготовят подробный ответ о всех переменах в налогообложении. Кроме того, там работает юрист, он может все растолковать. С болью, даже с негодованием, ничуть не церемонясь в выражени­ ях, звонила в редакцию и бывший преподаватель литературы Нина Ивановна ФЕДУЛЕЕВА. Она критиковала работу мэра Ново­ сибирска и «Микрофорума», говоря, как она сформулировала, от имени «дешевых» очередей. — Вашу боль понимаю, — ответил Виталий Петрович, — но могу сказать только одно: пока доверяют люди, буду служить ради их блага. Моя задача — делать жизнь людей лучше. Вот это я вам обе­ щаю. Со своими заботами и болями обратились к В. П. Мухе безногий инвалид войны Иван Федорович ГРОМОВ из Черепаново, кото­ рый шесть лет стоит в очереди за «Запорожцем», но никак не может получить автомобиль, еще один инвалид из Криводановки Иван Павлович ХОТЬКОВ — ему не дают ни бензина, ни компенсации за него — и другие новосибирцы. Громову было сказано: «Лично рас­ смотрю вашу проблему». А в разговоре с Хотьковым губернатор мгновенно подсчитал, сколько надо бывшему солдату бензина, чтобы ездить еще месяца четыре до дачи и обратно и спросил: — Бочка у вас есть? — Есть и бочка, и канистры. — Значит, в ближайшие дни завезем вам бензин. * * * Конечно, у главы администрации области больше возмож­ ностей и властных полномочий для таких быстрых и кон к­ ретных решений, чем у «чиновничьих низов». Но, с другой стороны, подтвердила «прямая линия» и другое. Народ наш хотя нередко и взвинчен, но не очерствел, он видит добрые дела, многим интересуется и с надеждой смотрит в будущее. Тем более, что ответы губернатора эту надежду укрепляли: вопросы , с которыми к нем у обращ ал ись по «прям ой линии» люди, или получали немедленное разрешение, или давалась твердая гарантия, что ответы на них будут положи­ тельными, или они брались на заметку, на контроль. К публикации подготовил Ролен НОТМАН. Фото Бориса МОСКВИНА. Бюджетный пирог: начинка —сложная Свое очередное заседание бюд­ жетный комитет областного Сове­ та провел в Куйбышеве. Как потом оценили и члены комитета, и при­ глашенные на заседание предста­ вители администраций Куйбышева и Барабинска, а также Куйбышевс­ кого и Барабинского районов, со­ вместная работа оказалась пло­ дотворной, заметно обогатила ин­ формацией всех участников разго­ вора. ...Практически всю весну у нас с уст не сходило слово «бюджет». Депутаты облсовета, главы терри­ ториальных образований ломали копья, требуя справедливого раз­ дела бюджетного пирога, и при этом у каждого было свое пред­ ставление об этой самой справед­ ливости. Иначе и быть не могло, по­ тому что не существует системы оценок, по которой можно было бы определить, какой территории сколько требуется средств, чтобы выжить. Нужен закон о социаль­ ных стандартах, о нормативах бюджетной обеспеченности. Тот самый минимальный уровень, ко­ торый гарантирует людям доступ­ ность образования, лечения, жи­ лищно-коммунального обслужива­ ния и т. д. Но такого закона в Рос­ сии нет. — Министерство экономики раз­ работало три закона проекта, но все не решается внести их в Думу, — рассказывает заместитель пред­ седателя бюджетного комитета С. И. Канунников. — Дело в том, что, принимая такой закон, госу­ дарство берет на себя обязательст­ ва гарантий своим гражданам ми­ нимальных социальных благ. Но даже на минимум средств нет. От­ сюда оттяжка. Субъекты Федерации вынужде­ ны, как выразился депутат, ставить телегу впереди лошади, то есть, не дожидаясь выхода федерального, создавать собственные законы. Работа очень сложная. — Ядумаю, что нам даже не хва­ тит срока депутатских полномочий, чтобы привести в систему межбюд­ жетные отношения, — высказал свое мнение председатель комите­ та В. С. Косоуров. — Но мы рабо­ таем с полной нагрузкой и все-таки продвигаемся к намеченной цели. Первый шаг сделан при формиро­ вании бюджета-99, теперь на оче­ реди следующий — собственно закон. Вокруг подготовки этого доку­ мента и была построена работа де- путатов-бюджетников в зале засе­ даний Куйбышевской администра­ ции. Член рабочей группы, готовя­ щий законопроект, ведущий науч­ ный сотрудник Института экономи­ ки СО РАН В. И. Клисторин расска­ зал о попытках решения больного вопроса различными субъектами Федерации. В том числе нашими соседями — Омской, Томской об­ ластями, Алтайским краем. А уже конкретно о разработке концепции межбюджетных отно­ шений в Новосибирской области доложила начальник управления труда и занятости Н. Д. Инина. Как заверила докладчица, про­ ект закона «О временных нормати­ вах минимальной бюджетной обес­ печенности» практически готов. Главная цель разработчиков — обеспечить единый подход в фи­ нансировании, продвинуться к той социальной справедливости, за ко­ торую мы все ратуем. Проекта депутаты еще не виде­ ли, он будет представлен в комитет в начале августа, так что на про­ шедшем заседании говорили о до­ кументе в общих чертах. Есть мето­ дика, по которой любое террито­ риальное образование может рас­ считать свой бюджет и защитить его перед вышестоящим органом власти. Еще одно заверение разра­ ботчиков: только закон теперь будет определять и размеры фи­ нансовой помощи территориям. Конечно, все потребности рас­ считывались по минимуму, но и в этом варианте областному бюдже­ ту понадобится в два-три раза уве­ личить свою расходную часть. Это, разумеется, нереально, так что в будущий закон пришлось зало­ жить корректирующий коэффици­ ент. Он в прямой зависимости от экономических и социальных усло­ вий на местах. О большем говорить пока рано. Комитет принял предложенную кон­ цепцию закона, а когда проект по­ ступит к депутатам, начнется уже конкретная работа по статьям доку­ мента Предполагается внести его на очередную сессию облсовета Серьезный вклад в работу коми­ тета внес глава Куйбышевской ад­ министрации А. В. Докучаев. Фор­ мирование бюджета надо начи­ нать, считает куйбышевский глава, с оценки возможностей предпри­ ятий, потом — города и дальше уже — к области, а не наоборот. Второе — учитывать особеннос­ ти территорий. Куйбышев, напри­ мер, имеет статус исторического города, нужны деньги на поддер­ жание охраняемых государством объектов, а в бюджете на эти цели ни копейки. В городе есть дом ре­ бенка, куда поступают «отказные» младенцы со всей области. Здесь регистрируется их рождение, а значит, по закону, именно этот город обязан в будущем обеспе­ чить их жильем. И тоже — ни ко­ пейки. Еще одна проблема — отопле­ ние. Ежегодно глава администра­ ции области издает постановление о подготовке к зиме. В документе обязательно учитывается создание запасов угля по территориям. Куй­ бышев из этого списка выпадает, потому что его ТЭЦ входит в акци­ онерное общество «Новосибирск­ энерго» и вроде бы сама должна решать свои проблемы. А город — только рассчитываться за постав­ ляемое тепло. Все было бы логич­ но, если бы городской бюджет был в состоянии регулярно рассчиты­ ваться с ТЭЦ. А обычно же долги его тянутся по полгода и больше, на сегодня они подбираются к 22 миллионам рублей. Энергетикам не на что купить уголь, и предстоя­ щий отопительный сезон под угро­ зой срыва. Так что было бы разум­ нее закладывать в бюджет уголь, а не деньги, у которых очень долгий путь до котельных. Нужно уравнять в правах все уровни бюджета, а то, пока феде­ ральный не выберет свою долю на­ лога, местный вынужден сидеть сложа руки. Нужно учитывать объем муниципальной собствен­ ности и затрат территории на ее содержание. Больше от приглашенных на за­ седание представителей террито­ рий никто не выступил, но А. В. До­ кучаева зал горячо поддерживал. У всех схожие проблемы. И глав­ ный вывод, который они хотели бы довести до членов бюджетного ко­ митета: всех под одну гребенку прилично не причешешь, и диктат формированию справедливого бюджета не помощник. Куда эф­ фективнее сработают партнерские отношения. И в заключение приведу началь­ ную из рекомендаций института экономики: бюджетный пирог надо сначала взвесить, а потом уже делить. 3. ТЮРИНА. (Окончание. Начало на 1-й стр.). Численность работников фили­ алов невелика: от одного до трех человек, в кустовых филиалах, таких как Куйбышевский, Каргат- ский, Искитимский, Сузунский, штат побольше. Хочу подчерк­ нуть, что с точки зрения зарабаты­ вания денег филиалы нам ничего не дают, и мы пошли на их созда­ ние исключительно для удобства людей. Было бы оптимальным, если бы в будущем филиалы вышли на самоокупаемость. Пока же они приносят одни убытки: мы оплачиваем аренду помещений, везде провели хороший ремонт, платим вовремя зарплату нашим работникам, постепенно укомп­ лектовываемся оргтехникой. Город здесь является донором, но по-другому нельзя. Вопреки расхожему мне­ нию о том, что мы находимся на государственном содер­ жании, мы не получили и не получаем ни копейки ни из областного, ни из федераль­ ного бюджетов, живем только за счет платы за регистраци­ онную деятельность. Это главная причина то го, что наше становление было со­ пряж ено со многими труд­ ностями, которые, к сожале­ нию, в полной мере раздели­ ли с нами и наши первые кли­ енты. В течение всего этого года мы будем находиться на самоокупаемости, и только в 2000 году, возможно, будет открыто бюджетное финан­ сирование. Поскольку дело это совершен­ но новое, постоянно интересу­ юсь, как идут дела в других субъ­ ектах Федерации. К примеру, в Нижнем Новгороде, который схож с Новосибирском .по мно­ гим параметрам, в штате учреж­ дения юстиции 150 человек. Наша служба зависит от конъюн­ ктуры ры нка недвижимости. Объем сделок и количество людей, которые должны эти сделки обслуживать, находятся в прямой зависимости, поэтому к приему новых сотрудников под­ ходим осторожно, чтобы в по­ следующем не пришлось сокра­ щать. Помимо консультантов, заня­ тых на предварительной экспер­ тизе, считаем, необходимо иметь в штате методический отдел, ко­ торый бы занимался нормотвор­ чеством, потому что практика постоянно подбрасывает какие- то нестандартные ситуации, ко­ торые необходимо решать, не выходя за рамки правового поля, или вырабатывать предложения по их расширению. В методичес­ ких разработках нуждаются и регистраторы на местах. В тако­ го рода консультациях нуждают­ ся и наши клиенты. Сейчас у нас работает 118 че­ ловек. Для сравнения: в марте было всего сорок. Подобрать работоспособный штат сотруд­ ников — дело не одного дня, тем более, что сама работа имеет свою специфику, требует опре­ деленной подготовки. Предпоч­ тение отдаем специалистам, име­ ющим юридическую подготовку. Сегодня у нас появился компь­ ютерный парк, закупаем необхо­ димую для работы оргтехнику, ввели систему внутренней связи. Заканчивается разработка про­ граммного обеспечения. Что касается ближайших пла­ нов, то это в первую очередь от­ крытие отдела на левом берегу, для удобства жителей Кировско­ го и Ленинского районов. По­ дыскиваем помещение где-ни­ будь в районе площади Карла Маркса, поскольку здесь глав­ ный транспортный узел левобе­ режья. Хотелось бы, чтобы по­ лучилось не хуже, чем в Совет­ ском районе. Во время проверки этого отделения серьезных за­ мечаний сделано не было. После открытия филиала в ле­ вобережье нам удастся еще раз­ грузить головное отделение. Немаловажным считаю то об­ стоятельство, что у нас налажи­ ваются хорошие деловые кон­ такты с БТИ, нотариатом, орга­ нами по земельным ресурсам и землеустройству, службой су­ дебных приставов. Мне понадобилось время для того, чтобы самому осознать, что рассчитывать не на кого. Времена иждивенческих настроений, види­ мо, ушли безвозвратно. Я понял, что в свое время недооценил роль средств массовой информации. Надо было активнее вести разъяс­ нительную работу среди населе­ ния, откровенно рассказывать о наших трудностях и временном их характере, а не занимать позицию глухой обороны. Информацион­ ную нишу быстро заняли те, кому было выгодно выставить нас в негативном свете. Мы не ус­ пели оглянуться, как у нас сфор­ мировался не совсем привлека­ тельный имидж. Учр еж д ение юстиции со­ здано с единственной целью — упорядочить рынок недви­ жимости. В этом заинтересо­ ваны к а к государственные службы, так и сами граждане. Если есть, к примеру, у кого- то 20 квартир, то сведения будут доступны и налоговым службам, и силовым структу­ рам. Если захотел гражданин купить к&артиру, то у нас он сможет получить исчерпыва­ ющие, достоверные сведе­ ния о ее владельцах и т. д. Сама по себе идея сделать про­ зрачным рынок недвижимости красивая. Это мировая практика. Как говорил министр юстиции П. В. Крашенинников, в России за осно­ ву взяли голландскую модель. По такой же схеме устроен рынок не­ движимости в Испании. Здесь все прозрачно. Когда вся недвижи­ мость обмерена и обсчитана, и на­ логообложение легко наладить. Такой порядок выгоден для всех нормальных участников сделки купли-продажи — и для продавца и для покупателя. Тогда случаи, когда одна и та же квартира про­ дается нескольким покупателям, будут исключены. Могу сказать, что становление нашей службы постоянно в поле зрения областной администра­ ции. Здесь мы находим поддер­ жку и понимание. Очень плотно этими вопросами занимается за­ меститель главы администрации области, председатель комитета по управлению имуществом Но­ восибирской области Л. К. Нико­ нов, экономический советник гу­ бернатора И. А. Бурдакова. С любым вопросом я могу обра­ титься к первому заместителю губернатора Ю. П. Алаферовс- кому. Интерес к разработке про­ граммного обеспечения нашего компьютерного парка большой. В июне работу учреждения юстиции проверила областная межведомственная комиссия. При всех отмеченных недостат­ ках радует главный вывод: име­ ется тенденция к улучшению ра­ боты учреждения юстиции, о чем свидетельствуют отчетные дан­ ные. Поддержка обладминистра­ ции выражается и в том, что сформирована правильная пози­ ция по отношению к нашей служ­ бе со стороны глав районных ад­ министраций. При открытии фи­ лиалов мы находили помощь у глав местной исполнительной власти. Если бы не эта поддерж­ ка, не думаю, что нам удалось бы так быстро создать разветвлен­ ную сеть филиалов на террито­ рии области. Работа, которую мы делаем, необходима. В этом сомнений нет. Не знаю, отслежи­ вает ли кто-нибудь ситуацию с рынком недвижимости у нас в области, но вот по Москве есть интересные данные. Объем пре­ ступлений, связанных со сделка­ ми с недвижимостью, сократил­ ся после начала работы Регист­ рационной палаты (так в Москве называется учреждение юсти­ ции) в десять раз. Ситуация на рынке недвижи­ мости непростая. Между риэл­ терскими фирмами конкуренция обостряется. Останутся только солидные крупные фирмы, у ко­ торых есть запас прочности, крепкая юридическая служба. Но таких немного. Может быть, в пределах десятка, но не 200, как сейчас, вместе с частными мак­ лерами. Еженедельно ведется лич­ ный прием посетителей. Перед моими глазами про­ шли сотни людей, у каждого своя ситуация, свои пробле­ мы. И сделал одно психологи­ ческое наблюдение. Когда люди задумывают совершить какую-то сделку с недвижи­ мостью и приходят к нам , чтобы зарегистрировать свое право собственности, впер­ вые держат в руках регистра­ ционное свидетельство, мно­ гие из них проникаются пони­ манием серьезности и ответ­ ственности соверш аемо го шага. Недобросовестные маклеры, столкнувшись с учреждением юс­ тиции, понимают, что здесь рабо­ тают профессионалы и липа не пройдет. Подготовила Т. ТРИЗНО. ГОТОВИТСЯ НОВЫЙ ЗАКОН г