Барабинские ведомости, 2015, №006

4 У НАС ВО ДВОРЕ НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ: ЧТО, ГД Е, КОГДА? Со следующего года жителям Барабинска, как впрочем, и всем гражданам России, придут пер­ вые налоговые платежки для уплаты налога на имущес тво физических лиц, которые будут рассчи­ таны исходя из кадастровой стоимости недвижи­ мости. Стоит уточнить, что ранее данный налог рассчитывался исходя из инвентаризационной сто­ имости объектов. Кадастровая же стоимость мак­ симально приближена к рыночной стоимости не­ движимости в данном регионе. Правда, предусмот­ рен пятилетний переходный период, в течение ко­ торого сумма налога будет повышаться ежегодно на 20 %. Соответственно полную сумму мы нач­ нем платить с 2020 года. А вот как считается сумма налога - давайте попробуем разобраться. Во-первых, определимся с налоговой базой, то есть с тем, за что платится налог. Налоговая база в отношении квартиры оп­ ределяется как ее кадастровая стоимость, умень­ шенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой кварти­ ры. Налоговая база комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на кадаст­ ровую стоимость 10 квадратных метров. Налоговая база в отношении жилого дома - его кадастровая стоимость, уменьшенная на величи­ ну кадастровой стоимости 50 квадратных метров. Во-вторых, ставка налога составляет 0,1 % для жилых домов, жилых помещений (квартиры, ком­ наты), объектов незавершенного строительства, если их проектируемым назначением является жилой дом, хозяйственное строение или сооруже­ ние, площадь которых не превышает 50 квадрат­ ных метров и которые расположены на участках, предоставленных под жилое строительство, веде­ ния личного подсобного, дачного хозяйства, огород­ ничества или садоводства, гаражей и машино-мест, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение или дом. В-третьих, если вы ранее, в соответствии со статьей 407 Налогового Кодекса, имели право на налоговую льготу, то это право у вас сохраняется. Правда, теперь она распространяется лишь на один объект недвижимости разного функционала, нахо­ дящейся в вашей собственности. Например, одна квартира, одна дача, один гараж и т.д. Но вы име­ ете право выбрать этот объект сами. При этом разумнее всего выбирать самый дорогой объект. Попробуем, для примера, сами сделать несколь­ ко расчетов. Например, у нас есть жилой дом площадью 47 квадратных метров. Вне зависимости от кадаст­ ровой стоимости, налог в этом случае не начисля­ ется, так как площадь объекта менее 50 м2. ■ Или другой случай. Имеем квартиру площадью 85,1 м2 кадастровой стоимостью 2142000 рублей. Сумма налога в этом случае составит 1638,6 руб­ лей. Вот расчет этой суммы - 2142000/85,1 х (85,1 - 20) х 0,001 = 1638,6 рублей. Вроде бы ничего сложного. Вопрос лишь в том, где можно узнать кадастровую стоимость своей недвижимости. Один из способов - посмотреть в кадастровый паспорт квартиры. Такой документ должен быть выдан специальным госорганом по месту нахождения соответствующего объекта. Также можно прийти в Кадас тровую палату, где нам должны выдать справку. Если на протяжении пос­ ледних нескольких лет вы осуществляли со своим жильём какие-либо операции, документ должен бы ть уже в ваших руках, поэтому нужно будет лишь посмотре ть в пункт номер восемь, тут и прописана стоимость. Но, в случае, когда паспорт был полу­ чен ещё до 2012 года, подобные сведения недей­ ствительны, поэтому придётся уточнять другим способом. Кадастровую стоимость объекта вы сможете узнать, посетив сайт Росреестра и введя ваш адрес. Стоит упомянуть и о том, что данный налог пол­ ностью зачисляется в бюджет города. 'Го есть пой­ дет на ремонт дорог, тепло - и водопроводов, буре­ ние новых скважин, ремонт домов, закупку топли­ ва для котельных. На все то, что обеспечивает нам комфортную жизнь в нашем Барабинске. В заключении хочу лишь напомнить, что срок уплаты налога - не позднее первого октября года, следующего за истекшим налоговым периодом. Э. Брик Уважаемые барабинцы! В целях формирования кадрового резерва по должностям му­ ниципальной службы администрации города Барабинска объяв­ ляется прием документов по следующим направлениям деятельно­ сти органа местного самоуправления и его с т р у к т у р у . * , .п о д р а з ­ делений: управление финансов, строительство и архитектура, жи- лищно-коммунального хозяйства, юриспруденция, развития ма­ лого бизнеса, торговли и услуг, культура. 1. В число квалификационных требований для замещения дол­ жностей муниципальной службы высшей, главной, ведущей групп должностей муниципальной службы входит наличие высшего про­ фессионального образования. 2. В число квалификационных требований для замещения дол­ жностей муниципальной службы старшей и младшей групп долж­ ностей муниципальной службы входит наличие среднего профес­ сионального образования, соответствующего направлению дея­ тельности. 3. Квалификационные требования к стажу муниципальной служ­ бы (государственной службы) или стажу работы по специальнос­ ти для: 1) высших должностей муниципальной службы - стаж муни­ ципальной службы (государственной службы) не менее пяти лет или стаж работы по специальности не менее шести лет; Главные должностимуниципальной службы: Должность муниципальной службы; Заместитель на­ чальника управления градостроительства и ЖКХ; Замести­ тель начальника управления финансов и налоговой полити­ ки; Заместитель начальника управления делами админист­ рации Квалификационные требования: Наличие высшего образования. Наличие стажа муниципальной службы (государственной служ­ бы) не менее четырех лет или стажа работы по специальности, на­ правлению подготовки не менее пяти лет; - Знание Конституции Российской Федерации, федеральных законов, иных нормативно правовых актов Российской Федера­ ции,- законодательства Новосибирской области в сфере организа­ ции местного самоуправления, муниципальной службы, устава соот-ветствующего муниципального образования, иных муници­ пальных правовых актов по вопросам организации местного са­ моуправления, программных документов и основных направле­ ний государственной политики, возможностей и особенностей принятия современных информационно-коммуникационных тех­ нологий в системе муниципального управления; -Профессиональные знания по направлениям подготовки (спе- ци-альностям), соответствующим деятельности органа местного са-моуправления или его структурного подразделения; -навыки оперативного принятия и реализации управленчес­ ких решений, системного подхода в решении задач, стратегичес­ кого планирования и управления групповой деятельностью, веде­ ния деловых переговоров, совещаний, публичных выступлений, работы с использованием информационно-коммуникационных технологий. Ведущие должности муниципальной службы: Начальник отдела бухгалтерского учёта и отчётности; Начальник организационно-контрольного отдела; Началь­ ник отдела по жилищным и правовым вопросам; Начальник бюджетного отдела управления финансов и налоговой поли­ тики; Начальник отдела бухгалтерского учёта и отчётности управления финансов и налоговой политики; Начальник от­ дела муниципального имущества; Начальник отдела разви- 2) главных должностей муниципальной службы - стаж муни­ ципальной службы (государственной службы) не менее четырех лет или стаж работы по специальности не менее пяти лет; 3) ведущих должностей муниципальной службы - стаж муни­ ципальной службы (государственной службы) не менее двух лет или стаж работы по специальности не менее четырех лег; 4) старших и младших должностей муниципальной службы - без предъявления требований к стажу. Требования к профессиональным знаниям и навыкам по на­ правлениям подготовки (специальностям), соответствующим дея­ тельности органа местного самоуправления или его структурным подразделения: 1.Знание основ права, экономики, социально-политических аспектов развития общества; 2.3нание основ управления персоналом; 3.Знание основ документоведения и документационного обес­ печения управления; 4.3нания основ строительства и систем коммуникаций Граждане, изъявившие желание быть включенными в резерв кадров, предоставляют в следующие документы в управление делами администрации города Барабинска: - личное заявление; - собственноручно заполненную и подписанную анкету; тия малого бизнеса торговли и услуг; Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства; Начальник отдела по развитию инфраструктуры; Начальник отдела по делам куль­ туры, спорта и молодёжи Квалификационные требования: Наличие высшего образования. Наличие стажа муниципальной службы(государственной служ­ бы) не менее двух лет или стажа работы по специальности, на­ правлению подготовки не менее трех лет либо не менее одного года стажа муниципальной службы(государственной службы) или стажа работы по специальности, направлению подготовки- в те­ чении трех лет со дня выдачи диплома с отличием или диплома магистра с отличием. - Знание Конституции Российской Федерации, федеральных зако-нов, иных нормативно правовых актов Российской Федера­ ции, законодательства Новосибирской области в сфере организа­ ции местного самоуправления, муниципальной службы, устава соот-ветствующего муниципального образования, иных муници­ пальных правовых актов по вопросам организации местного само­ управления, возможностей и особенностей принятия современ­ ных информационно-коммуникационных технологий в системе муниципального управления, основ информационной безопасно­ сти, делопроизводства; -Профессиональные знания по направлениям подготовки (спе- ци-альностям), соответствующим деятельности органа местного са-моуправления или его структурного подразделения; -навыки подготовки проектов правовых актов, служебных доку-ментов, делового письма, планирования рабочего времени, орга-низации совместной деятельности, ведения деловых перего­ воров, консультирования, работы с информацией (анализ, систе­ матизация, структурирование), в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий. Старшие должностимуниципальной службы Главный специалист отдела бухгалтерского учёта и от­ чётности; Главный специалист управления финансов и нало­ говой политики; Главный специалист управления делами; Главный специалист организационно-контрольного отдела; Главный специалист управления финансов и налоговой по- - копию паспорта; - копию трудовой книжки, заверенную кадровой службой, за исключением случаев, когда трудовой договор заключается впер­ вые; - копию диплома, подтверждающего наличие необходимого образования; - фотография 3*4 -2 шт. Прием документов в течение 20 дней со дня опубликования объявления. Документы для участия в конкурсе принимаются по адресу: г.Барабинск, ул. Калинина 3 Администрация города Барабинска , кабинет 10.в рабочие дни с 9.00 до 17.00 часов (перерыв на обед с 12.00 до 13.00). Образцы заявления, анкеты, справки о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера гражда­ нина, претендующего на включение в резерв управленческих кад­ ров, его супруга (и) и несовершеннолетних детей, размещены на официальном сайте администрации города Барабинска Барабин­ ского района Новосибирской области администрация-барабинс- ка.рф раздел "Администрация", "Кадровое обеспечение", "Кон­ курс" Справки по телефону: 232-71. литики; Главный специалист отдела муниципального иму­ щества; Главный специалист управления градостроитель­ ства и ЖКХ; Главный специалист отдела ЖКХ; Главный спе­ циалист отдела по делам культуры, спорта и молодёжи; Главный специалист отдела по делам культуры, спорта и молодёжи; Главный специалист отдела развития малого бизнеса, торговли и услуг; Ведущий специалист управления делами; Ведущий специалист (юрист) отдела по жилищным и правовым вопросам; Ведущий специалист (секретарь жи­ лищной комиссии) отдела по жилищным и правовым вопро­ сам; Ведущий специалист отдела муниципального имуще­ ства; Ведущий специалист (инспектор по муниципальному контролю) управления градостроительства иЖКХ; Ведущий специалист управления градостроительства и ЖКХ; Веду­ щий специалист отдела развития малого бизнеса, торговли и услуг Квалификационные требования: Наличие среднего профессионального образования -Без предъявления требований к стажу; - Знание Конституции Российской Федерации, федеральных законов, иных нормативно правовых актов Российской Федера­ ции, законодательства Новосибирской области в сфере органи­ зации местного самоуправления, муниципальной службы, устава соответствующего муниципального образования, иных муници­ пальных правовых актов по вопросам организации местного са­ моуправления, возможностей и особенностей принятия со-вре- менных информационно-коммуникационных технологий в сис­ теме муниципального управления, основ информационной безо­ пасности, делопроизводства; -Профессиональные знания по направлениям подготовки (спе­ циальностям), соответствующим деятельности органа местного самоуправления или его структурного подразделения; -навыки подготовки проектов правовых актов, служебных доку-ментов, делового письма, планирования рабочего времени, орга-низации совместной деятельности, ведения деловых перего­ воров, консультирования, работы с информацией (анализ, систе- ма-тизация, структурирование), в том числе с использованием со-временных информационно-коммуникационных технологий.