МОШКОВСКАЯ НОВЬ == \ 29 декабря 1983 г., № 156 (4810): ЖИЛИЩНОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ — ПОВСЕДНЕВНОЕ Как уже сообщалось, 22 декабря 1983 года состоялась седьмая сессия районного Совета народных депутатов. Сессия рассмотрела вопрос о задачах местных Советов народных депутатов района по выполнению постановления Президиума Верховного Совета СССР «О работе Советов народных депутатов Новосибирской области по исполнению жилищного законодательства » от 30.08.83 г. В этом номере публикуется доклад председателя райисполкома Я. Е. ДЕНИСЕНКО. Советы народных депутатов, опираясь на постоянную помощь государства, под руководством районной партийной организации ведут значительную работу по улучшению жилищных условий населения. Только за последнее^время вопросы строительства жилья, его эксплуатации и сохранности рассматривались на сессиях Кайлинского, Сарапуль- ского, Новомошковского, Балтийского сельских, Мошков- ского поселкового Советов на- „родных депутатов, на заседа- >шях исполкомов Станционно- Ояшинского поселкового, Та- шаринского сельского Советов. Совместным постановлением бюро районного комитета партии и исполкома районного Совета народных депутатов утверждены мероприятия «Об увеличении жилищного и культурно - бытового строительства в колхозах, совхозах и других сельскохозяйстве и н ы х предприятиях района в 11-й пятилетке». Жилищный фонд в населенных пунктах района с 1972 года увеличился более чем на 100 тысяч квадратных метров, что позволило почти десяти тысячам людей вселиться в новые квартиры. Увеличению темпов строительства жилья способствует внедрение подрядного способа. Если за 10-ю пятилетку было построено подрядным способом 14 тысяч квадратных метров жилья, то за 3. последних года — уже 12 тысяч квадратных метров, что составляет 42 процента от всего сданного за этот период жилья. На строительство жилья и объектов социальнокультурного назначения в 11-й пятилетке затрачено около 9 миллионов рублей государственных средств, что составляет более одной трети от всех капитальных вложений, освоенных строителями в этой пятилетке. Основным способом строительства жилья остается пока хозяйственный. И там, где ему уделяется постоянное внимание, дела идут неплохо. Успешнее других строят жилье хозяйственным способом в последние , годы совхозы «Оя- шинский», «Томиловский», «Белоярский», Новосибирский лесоперевалочный комбинат № 2, Новосибирское районное нефтепроводное управление, районное объединение «Сельхозтехника». Особого одобрения заслуживает коллектив строиГелей совхоза «Ояшинский». Ежегодно здесь сдается 15—18 квартир с высоким уровнем коммунальных удобств. В хозяйстве комплексно решаются вопросы создания хороших условий для жизни и работы тружеников. В 11-й пятилетке здесь кроме домов построена столовая на 100 мест, израсходовано более 200 тысяч рублей на благоустройство центральной усадьбы, проведена реконструкция Дома культуры. Широко используются местные материалы. С вводом нового кирпичного завода(производительность 3 млн. штук кирпича в год) строительство жилья, объектов социальнокультурного и производственного назначения заметно возрастет. * Несмотря на трудности, связанные с организационным периодом, в совхозе «Томиловский» правильно поняли необходимость в первую очередь строить жилье. Со времени образования совхоза (1981 год) введено в эксплуатацию 1560 квадратных метров жилья. В 1983 году сдано 10 двухквартирных домов, жилье строится круглый год и в основном хозяйственным способом. В районе необходимо повышать удельный вес подрядных строительных организаций в строительстве жилья. ПМК № 1169 управления «Ни- восибирскоблсельстрой» в последние годы ведет строительство жилья в совхозах «Бар- лакский», «Смоленский», «Со- курский», «Белоярский» и некоторых других хозяйствах. Организация построила в 11-й пятилетке 4000 квадратных метров жилья на сумму 1240 тысяч рублей. В 1983 году сдано 6 квартир в совхозе «Со- курский», по одному дому — в совхозах «Барлакск и й», «Смоленский», «Восход», «Белоярский». Сдан спальный корпус на 100 мест в с. Дуб- ровино. Этого явно недостаточно. В организации не хватает кадров, а собственное жилье практически не строится. Мошковский участок Новосибирской Г1МК. «Облмежкол- хозстройобъединения» за 3 года 11-й пятилетки сдал 20 квартир в колхозе «Союз строителей», по 8 — в колхозе «Ленинец», совхозе «Зеркальный», освоил на строительство жилья 224 тысячи рублей. Но необоснованно медленно возводится жилье в ''-колхозе «Ленинец», совхозе «Зеркальный». В райцентре, совхозах «Мошковский», «Ояшинский» строит жилье хозрасчетный строительный участок треста «Новосйбирскоблстрой». И если по внутренней, отделке квар- • тир претензий к строителям бывает немного, то по мои лажу сантехнического оборудования, электропроводки, своевременному благоустройству жилых домов нареканий и жалоб от жильцов поступает много. Неплохо зарекомендовало себя строительное подразделение треста «Запсибтрансстрой», осуществляющее ’строительство жилья в совхозе «Белоярский». Только в 1983 году его строителями сдано в хозяйстве 6 двухквартирных благоустроенных домов. Обеспеченность полезн о й площадью в среднем на одного жителя района составляет 10 квадратных метров. С учетом индивидуальных домов в 50 процентах квартир имеется водоснабжение и канализация, газовые и электрические плиты. Наиболее благоустроенный жилищный фонд имеют наливная станция Сокур, районное нефтепроводное управление, Новосибирский лесоперевалочный комбинат № 2, Ояшинский ремонтно - механический завод, совхозы «Смоленский», «Барлакский», «Ояшинский». Около 99 процентов общественного жилищного фонда в районе находится в хорошем и удовлетворительном состоянии. Задача исполкомов районного, поселковых и сельских Советов, хозяйственных руководителей — в оставшиеся два года 11-й пятилетки полностью ликвидировать ветхое жилье в общественном жилищном фонде и предоставить хорошие квартиры нуждающимся. Неудовлетворительно поставлена пока организационная и воспитательная работа в районе по привлечению трудящихся к индивидуальному строительству. Местные Совё_- jы, хозяйственные руководители не оказывают должной помощи индивидуальным' застройщикам. Всего за 3 года пятилетки построено 18 домов в р. п. Мошково и Ояше, 6 домов в других населенных пунктах. В стадии строительства находятся еще 19 домов. Этого крайне недостаточно. Значительные средства выделяются государством на капитальный и текущий ремонты жилья. Только за годы 11-й пятилетки израсходовано па эти цели полтора миллиона рублей. Ежегодно по 100 тысяч рублей и более осваивают на ремонт жилья совхозы «Ояшинский», «Мошковский», ЛПК-2 и другие организации. Исполкомы поселковых и сельских Советов народных депутатов несколько улучшили в последнее время работу по учету граждан, нуждающихся в жилье. В исполкомах Мошковского, Станционно-Оя- шинского поселковых, Сокур- ского, Ташаринского, Новомошковского сельских Советов рассматриваются и утверждаются совместные решения профсоюзных комитетов и администрации по распределению квартир, выписываются ордера на право вселения. Но такие Советы, как Сарапуль- ский, Дубровинский, Балтийский и некоторые другие, вопросы, связанные с распределением жилой площади упускают из-под контроля. Многие хозяйства, предприятия и организации не выполняют планов ввода жилья. В совхозе «Сосновский» за три года 11-й пятилетки должно быть построено и сдано в эксплуатацию 1800 квадратных метров жилья, фактически — всего лишь 112 квадратнйх метров, т. е. один двухквартирный дом. В совхозе «Мошковский» из плана 1800 квадратных метров введено 960, в совхозе «Восход» из плана 1200 квадратных метров введено 600, в ‘ совхозе «Зеркальный» из 1200 построено только 750, в совхозе «Галин- ский» за эти годы необходимо было построить 1800 квадратных метров, а фактически только 1100. Заметно снизили темпы строительства жилья Мошковский и Ояшинский комбинаты, коммунальных предприятий и благоустройства, Ояшинский ремонтно - механический завод, райпо. Практически не строят жилье рай- бытуправление, районный узел связи, районные электросети и некоторые другие организации. Лишь по одному двухквартирному дому в год строят маслозавод, Мошковское и Ояшинское хлебоприемные предприятия, «ТрансселЬхоз- техника», межхозяйственный лесхоз, ДРСУ-3 и некоторые другие организации. Только за 3 года 11-й пятилетки отставание в строительстве планового жилья составило 3200 квадратных метров, почти 100 семей не получили своевременно квартиры. Более половины жилых домов сдается в эксплуатацию в IV квартале нередко с серьезными недоделками по благоустройству территорий, озеленению, оборудованию малых архитектурных форм. В последние 2—3 года с такими недоделками были приняты три четырехквартирных дома цеха ШБИ-1, 24-квартирный дом в р. п. Мошково. Не все жилые дома строятся с должным инженерным благоустройством, с хорошими подъездными дорогами, тротуарами, надежным энергоснабжением, связью. Так, в Мошково в районе поселкового стадиона построены четырехквар- т и р н ы е дома ДРСУч, ПМК-1169, районного объединения «Сельхозтехника» без должного благоустройства, надежного теплоснабже н и я, электроснабжения. Много поступает справедливых жалоб от жильцов этих домов и особенно по поводу подъездных путей, тротуаров. Весной и осенью к домам невозможно подъехать, так как они утопают в грязи. Но это не беспокоит руководителей РО «Сельхозтехника», ДРСУч, ПМК-1169. На неоднократные требования исполкома' райсовета навести порядок, положительных сдвигов пока не последовало. Исполкому поселкового Совета, санитарной службе (А. А. Пермин, В. Ф. Чупрынин) необходимо принять срочные меры административного воздействия на руководителей данных организаций. С низким уровнем инженерного благоустройства, коммунальных удобств строят жилье в совхозах «Галинский», «Восход», «Сосновский», «Мошковский», Мошковский и Ояшинский комбинаты коммунальных предприятий и благоустройства и некоторые другие организации. Дома не обеспечиваются внутренними водоснабжением и канализацией, в них не предусмотрены места для раковин, умывальников и других санитарных приборов. Сегодня необходимо предъявить серьезные претензии к Мошковскому жилищно - эксплуатационному участку (начальник Г. Я. Фроленко). Прошло более четырех лет, как организована служба, призванная главным образом следить за сохранностью жилья, своевременным ремонтом .квартир в р. п. Мошково. Но существенных сдвигов не произошло. Частая смена руководителей не могла не сказаться на работе коллектива. Гем не менее уже пора спрашивать с этой организации за положение дел. За последнее голы не выполняется план капитального ремонта жилья. Практически не создается собственная материально - техническая база, не хватает обслуживающего технического персонала, не созданы бригады по текущему ремонту, не разработаны перспективные планы очередности ремонта жилья, допускались приписки в отчетности. Практически весь текущий ремонт жилья, принятого на баланс ЖЭУ, производится самими жильцами. Много волокиты допускается на отпуск материалов через Мошковский комбинат коммунальных предприятий и благоустройства. На балансе ШЭУ находится более 20 тысяч квадратных метров жилья или 684 квартиры, из них 150 благоустроенных. Работы очень много, а кадров не хватает: нет печника - каменщика, монтера- электрика, плотника и рабочих других специальностей. Слабо работает главный подрядчик по капитальному ремонту жилья — Мошковский комбинат коммунальных предприятий и благоустройства, он ежегодно не выполняет планы по капитальному ремонгу. Пора с этим кончать. Областное «Жилремобъеди- нение» очень слабо помогает в создании и укреплении материальной базы Мошковского ЖЭУ, обеспечении строительными материалами, транспортом. Свою роль должны сыграть исполкомы Мошковского поселкового Совета и депутатский актив в организации сохранности жилья, правильной эксплуатации, уличном благоустройстве. Значительная часть жилищного фонда в районе является ведомственной, эксплуатация его и ремонт осуществляются стихийно, без всякой планомерности. В результате жилье преждевременно выходит из строя, а просьбы квартиросъемщиков о ремонте часто не удовлетворяются, что вызывает жалобы в партийные и советские органы. Исполкомы поселковых и сельских Советов слабо осуществляют контроль за состоянием ведомственного жилья. Особую озабоченность вызывает состояние жилья на селе. Создалась сложная обстановка с эксплуатацией и сохранностью квартир. В большинстве совхозов, колхозов не созданы специальные службы, а совет РАПО не проявляет должной настойчивости в решении этих вопросов. В речи на ноябрьском (1982 г.) Пленуме ЦК КПСС Генеральный секретарь ЦК КПСС, Председатель Президиума Верховного советь СССР тов. Ю. В. Андропов указывал: «Огромный сдвиг произошел у нас в деле улучшения жилищных условий населения. И все же жилищная проблема остается острой для многих. Эту проблему мы в недалеком будущем в основном решим, каждая семья будет иметь отдельную квартиру. Но надо обеспечить, чтобы распределение квартир, как и других благ, было справедливым, учитывало, в частности, как человек работает». Эти требовг!ния партии и легли в основу жилищного законодательства страны и союзных республик, и на его ос- / нове исполком областного Совета народных депутатов, об- ^ ластной совет профсоюзов разработали правила учета граждан, нуждающихся в получении жилой площади, предоставления и заселения ее в городах и районах Новосибирской области. Жилищное законодательство в районе в основном соблюдается. Однако не везде еще наведен надлежащий порядок в учете нуждающихся в жилье, в его распределении. Исполкомы Мошковского поселкового, Балтийского, Сокурского, Сарапульского, Барлакского сельских Советов слабо осуществляют контроль за распределением жилой площади в хозяйствах и организациях, расположенных на территории Советов, иногда выдают ордера без тщательной проверки соблюдения установленного законом порядка и условий представления жилья, а часто просто самоустраняются от этого дела. Нередки случаи, когда из-за бесконтрольности местных Советов, жилищных органов освободившаяся жилая площадь длительное время пустует или заселяется самоуправно. О серьезных нарушениях жилищного законодательства свидетельствуют факты жилищных споров, разрешаемых судами. Многие споры возникают из-за юридической неосведомленности как должностных лиц, так и граждан. Советам, жилищным и правоохранительным органам необходимо улучшить работу по организации изучения и разъяснения жилищного законодательства. Б работе по исполнению жилиЬцюго законодательства исключительное внимание должно быть обращено на дальнейшее совершенствование работы с письмами, заявлениями и жалобами граждан по жилищным вопросам, устранению причин, их порождающих, улучшению организации личного приема трудящихся. Проводить большую и сложную работу, связанную с сохранностью жилищного фонда, его правильной эксплуатацией было бы крайне трудно без помощи и поддержки самих жильцов. В районе, к сожалению, слабо организовано движение общественности за бережное отношение к своей квартире, своему подъезду, своему дому. Полезный и поучительный опыт в этом важном и благородном деле имеется во многих местах. А почему бы по инициативе Совета не организовать конкурс
RkJQdWJsaXNoZXIy MTY3OTQ2