Новосибирск-Новониколаевск _ Т 2

Н о б о н и к о л а е б с к - Н о б о с и б и р с к Будущий 16-этажнып дом на ул. Чаплыгина (застройщик — '«Красный проспект») Строит еще два. Себе и заводу «Экран» строит дома АОЗТ «Диск». В конце года предстоит сдача дома на улице Вертковской (его возводит ТОО «Лилия»). Знаменитый ИЧП «Консинс» вместе с заводом конденсаторов готовится сдать в эксплуатацию 144-квартирный дом по улице Приморской. Но начнутся новоселья, только когда будет задействована канализацион­ но-насосная станция. А до ее готовности далековато. Там же, в Советском районе, второй год собирается сдавать дом по улице Печатников ТОО «Тэрс». Третий год строит (не знаю, сдаст в этом году или нет) дом по улице Стофато МП «Рост». Да, организаций, строящих жилье, стало больше. Это и кооперативы, и частные предпри­ ятия, и товарищества. Но из них на сдачу дома выходили лишь единицы. Многие дома долгое время оставались недостроенными. Кризис неплатежей, охвативших экономику, стал опасным фактором нестабильности в строительном комплексе. В итоге четвертую часть работ, осуществленных в 1994 году, строители выполнили бесплатно. Долги заказчиков увеличились в три раза. По этой причине прежние вза­ имоотношения строительных организаций с властью и предприятиями-заказчиками все более осложнялись. Поэтому в первой половине 90-х строительные организации начинают делать ставку на частных инвесторов и становятся уже не только подрядчиками, но и застройщиками-заказчи- ками возводимых объектов. Для тех, у кого не оказалось средств выплатить всю сумму сразу, предлагали следующее: «Вкладывайте столько, сколько сможете, помаленьку «набежит» квар­ тира. Хотя бы для ваших детей. Такое сотрудничество, на наш взгляд, куда надежнее, чем эти «вложения» через посредников». ПРОДОЛЖАЕМ СТРОИТЬ В 1997 году доля затрат на непроизводственное строительство составила 39% в общем объеме инвестиций; 24% средств от общего объема освоили на строительстве жилых домов. За этот год ввели в действие 4,4 тыс. квартир общей площадью 302,3 тыс. кв. м. Из них: за счет средств мэрии 32,8 тыс. кв. м, прочих заказчиков — 246,6 тыс. кв. м, индивидуальными застройщиками — 22,9 тыс. кв. м. Таким образом, объе­ мы строительства опять перешли «рубежные» 300 тыс. «квадратов».