С~ Район в л и ц а х ") Уваж а емы е ч ит ат е л и ! П р о д о л ж а е т ся п о дп и с ка на «Северную газету» на 1-е полуго дие 2 0 0 7 года. Ц ена на полугодие - 1 3 0 рублей . Ж д ем вас и н а де ем ся н а д а л ь н е йш е е сот р у д н и ч е ство ! Тодарок ко Т)ню учителя В День учителя д иректор Гражданцевской школы В алерий Иванович Зэкамский получил из рук губернатора Новосибирской области В. Толоконского ключи от новенького школьного автобуса. Этому событию рады все: и детй, и родители, и педагоги, т а к как ценный подарок решил одну из в ажнейших проблем по до ст ав к е д е т е й в школу и детский сад. Г Сельское хозяйство Ус новая соревнования вы попнимы П е р е д началом зимне -стой лового п ери од а животноводы района приняли условия сорев н о в а н и я , к о т о р ы е п р и з в а н ы стимулировать работу коллективов ф е р м и н а ц е л и в а т ь их п оказатели на наиболее высок и е результаты. Чтобы с тат ь победит ел ем , хозяйству необходимо получить от коровы в среднем по тысяче и бо л ее ки- ■> ло грамм ов молока. Для доярки эта планка - 1 1 0 0 килограммов, скотник молодняка должен д о биться среднесуточных привесов 4 0 0 граммов, телятница - 5 0 0 и выше. У ч и т ы в а я , ч т о к о р м о в а я база в зимовку довольно о б е с п е ч е н н а я , а с к о т а о с т а л о с ь м е н ь ш е , ч ем п е р е д выводом гуртов на п астбища , выполнение намеченных планов вполне реально. Так, во всех сельхозпредприяти ях бычков стар ш е года осталось 2 9 3 головы. Телок, предназначенных на воспроизводство стада в 2 0 0 7 году, насчитывается 3 6 7 . Н апример, в С П К « Н а ш а Родина» их всего 12 голов, в С П К «Восход» те лок . 6 6 , бычков вообще нет. И если возникнет необходимость изыскивать средства, придется сокращ ат ь дойный гурт либо буд у щ е е п о п о л н е н и е с т а д а . В С П К « Гражданцевский» молодн я к а нет, ж и в о т н о в о д а м С П К « Р о с с и я » н е в о з м о ж н о з а н и маться воспроизводством стад а , так как здесь всего три телки и девять бычков. П о ж ар и гибель молодняка в этом хозяйстве принесли убытки на несколько л е т вперед. Пожалуй, н аи бол ее стабильное положение по молодняку в С П К «Верх-Красноярский», где на д ал ь н ей ш е е развитие отрасли выращивают 136 телок, сод е р ж а т 165 бычков и на откорм поставлено ещ е 1 04 головы молодняка. С начала года валовой привес по хозяйствам составил 2 0 3 7 цент н е р о в , что на 1 8 8 ц е н т н е р о в меньше уровня 2 0 0 5 года. Но с учетом с о к р а щ е н и я поголовья с р е д н е с у т о ч н ы й п р и в е с д а ж е увеличился и составляет в среднем 3 7 3 грамма. Стабильно работают животноводы С П К «Восход», которые с начала года получили среднесуточный прирост молодняка по 4 7 4 г р ам м а , а в сен тябре - по 6 4 2 грамма. Ещ е выше показатели в С П К «О ст а- нинский». Здесь в сентябре теля т а прибавляли в весе ежедневно б ольш е чем по к илограмму . С начала года этот показатель р а вен 5 1 2 граммам, значит, и обязательств а, обусловленные со ревнованием в зимний период, животноводам по плечу, если р а бота будет продолжаться на прежнем уровне. По сравнению с прошлым годом значительно сократилось и дойное стадо, сейчас насчитывающ ее 1154 коровы. Минус с а н а л о гич ны м п е р и од о м п рош ло го года составил 3 4 9 голов. О с о б е н н о б о л ь ш о е с о к р а щ е н и е д о й н ы х г ур тов п р о и з о ш л о в С П К « Г р а ж д а н ц е в с к и й » , где осталось всего 3 0 коров, в С П К « Н о в о т р о и ц к и й » , « З а р я » , « Н а ш а Р о д и н а » , С Х П К им. К. М а р к с а . На прежнем уровне смогли удержать ся только С П К « В е р х - К р а с н о я р с к и й » , «Оста- н инский», « Р о сс и я » . Если же говорить о продуктивности маточного поголовья, то в большинстве хозяйств были созданы условия для прибавки надоев. И в н ас т о ящ е е время от коровы в сре дн ем получено по 1701 ки л огр амм у молока, что выше уровня минувшего года. Этот показатель может положительно повлиять и на надои в зимний п ериод , что позволит до ст ичь результатов, обо зн а ченных в условиях соревнований. С а м а я б ол ьш а я п р и б а в к а произошла в С П К «Верх-Красноярский»: здесь от коровы получено на 341 килограмм молока больше, а общий показатель продуктивности составил 2 4 2 9 килограммов. В С П К «Останин- ский» от коровы уже надоено в среднем по 2 2 8 7 килограммов молока. Значительные плюсы к уровню минувшего года в С ХПК им. К. М а р к с а , « За ря » , в С П К «Россия». Однако зимний период, как правило, увеличивает и затратный механизм на производство молока. С . С Е М Е Н О В А . ППВ В ШЕЗВ[ЕЯ3ВШВШ I С троительство д оро ги продолжится По первоначальному проекту строительство технологичес- | кой дороги Биаза - Бергуль предполагалось с асфальтным по- . крытием. Для этого и был построен асфальтобетонный завод. Но до сих пор она находится в аварийном состоянии , особенно I после проливных дождей. А недавно ОАО «Новосибирскнефте- I газ» разыграл те ндер на продолжение работы на объекте, где | будет освоено 6 6 миллионов рублей. Тендер выиграли томичи с | условием , что деньги будут определены в д е л о д о н а ч а л а 2 0 0 7 . года. Н а ш е автотранспортное предприятие примет у ча ст и е в ра- ■ боте н а этой отдаленной трассе. [ Д о п о л н и те л ь н о 25 мил л и о н о в рублей Н а строительстве культурно-спортивного центра освоено семь I миллионов рублей. Долг подрядчику составляет более пяти мил- | пионов рублей. А недавно ОАО «Новосибирскнефтегаз» по с о - | глашению с губернатором выделили дополнительно е щ е 2 5 мил- ■ лионов рублей, за счет которых предстоит продолжить возведе- , ние комплекса. В благоустройство района ОАО « С е в е р н о е н еф - | те газ» в 2 0 0 6 году вложил более 4 0 миллионов рублей. О с о б ен - I но з ам ет ен вклад нефтяников в строительство дороги О с та ни н - | ка-Биаза. Котельные - на уголь | П е р е д районной адми ни ст р ац ией стоит серьезная задача: ■ перевести котельные с отопления нефтью на уголь. В 2 0 0 6 году . она выполнена на 50 процентов. В 2 0 0 7 - 2 0 0 8 г.г. в структуре ото- ■ пления угольных котельных должно быть 1 0 0 процентов. В д аль - I нейших планах и перевод электрокотлов на уголь. Н а п рим е р , | только з ам е н а этого вида отопления на Биазинском Д о м е куль- | турь' принесет экономию 2 0 0 тысяч рублей, а в целом по району ■ экономия составит не м е н е е одного миллиона рублей. Нужно 10 м ил л и о н о в рублей Н а ремонт ЦРБ требуется не м ен е е десяти миллионов р уб- лей. Нынче было изыскано два миллиона рублей. Только н а I оборудование кабинета по хранению наркотических средств, н а I соответствующую сигнализацию было затрачено 5 0 0 тысяч руб- | лей. На 2 0 0 7 г. планируется выполнить намеченный объем р а - ■ бот. * \ Почетная грамота за успехи Районный центр занятости населения начал функционировать . пятнадцать л ет назад. З а п рош едшие годы он н аладил контакты с предприятиями, организациями, имея обширную и нф орма цию I о рабочих местах, активно способствует трудоустройству гр аж - | дан . Руководит РЦ ЗН Людмила Ивановна Шуршева. Н а р ай он - | ной сессии депутатов ей была то ржественно вручена П о ч ет на я ■ грамота областного Совета депутатов за успехи и д о с т и ж е н и я в ! процессе трудоустройства и в связи с юбилеем . Лучший у частковый В районном отделе внутренних дел проходил конкурс у ча ст - I ковых уполномоченных, в котором принимали у част ие восемь I специалистов. Среди них первым был признан л е й т е н а н т А .В . | Соловьев. Он заслуженно получил звание «Лучший участковый | 2 0 0 6 года». На областном конкурсе, где выбирали л у чш е го из 4 2 . человек , он также оказ ал ся на хорошем , восьмом м е с т е . Сессия ра йонного Совета Состоялась очередная дв е н ад ц ат а я сессия рай онн о го С о в е - ■ та депутатов с обширной повесткой дня. На ней р а с с м а т р и в а - I лись вопросы «О Положении по распоряжению з ем ел ь н ы м и у ч а - | стками , государственная собственность на которые не р а з г р а - | ничена, на территории Северного р ай о н а » , «О з а к л ю ч е н и и с о - ■ глашения по передаче части полномочий ор ганами м е с т н о го с а - - моуправления муниципальных образований» и д р у ги е . При ня ты ■ соответствующие решения . Областная к о нф е р е н ц и я Д е п а р т а м е н т образования Новосибирской области с о в м е с т - I но с кафедрой физической культуры и спорта Н И П К и П Р О и уп- | равлением физической культуры и спор та Н овосибирской о б л а - | сти с середины октября проводит областную н а у ч н о - п р а к т и ч е с - . кую конференцию по т е м е « М о д е р н и з а ц и я ф изического в ос п и т а н и я в системе обр азования». J
КУРС НА МИЛЛИОН Р еализация н а ц и о н а л ь н о г о п р о е кт а «Д о с т у п н о е и к о м ф о р т н о е ж и л ь е - граж дан ам Р о с с и и» от кры вает н о вы е в о зм ож н о ст и для л ю дей, нужд ающ ихся в у л у ч ш е н и и ж и л и щ н ы х у с л о в и й , п р и о б р е т е н и и н о в ы х к в а р т и р и л и с т р о и т е л ь стве индивидуальных домов. Нацио н ал ь ны й проект п р и з ва н создать у с л о в и я д ля у в е л и ч е н и я т ем пов ж ил ищ ного строительства, повыш ения дост упност и ж и л ь я для сам ы х р а з н ы х категорий граждан. О том, к а к р е а л и з у ет с я национ а л ь ны й приоритет в Новосибирско й области, р а с с к а з а л зам ест и т ель Губернатора - руководитель департамента ст роит ельст в а и ж и л и щ н о - к о м м у н а л ь н о г о х о з я й с т в а В л а д и м и р А л е к с а н д р о в и ч АНИСИМОВ. купку 1 тысячи квартир. В целом, система ипотечного жилищного кредитования разв и в а е т с я . Н о в о с и бирск, по оценкам экспертов, является лид е р о м и п о т е ч н о г о кредитования в Сибири. В этом году новосибирский рынок ипонаблюдается стабильная динамика н а р а щ и в а н и я тем пов с т р ои тельства. Мы с каждым подом увеличиваем объемы строительства жилья. Приведу реальные циф ры: в 2 0 0 3 -м году было сдано 5 0 0 тыс. кв. м., в 2 0 0 4 - м и 2 0 0 5 - м - более 7 0 0 тыс. кв. м. В этом году мы введем 1 миллион квадратных метров жилья, что практически на 3 0 % больше, чем в прошлом году. — В нашей области р азр а бо та на основная правовая база, приняты специальные распоряж ения и постановления Губернатора, направленные на фор м и р о в а н и е рынка д о с т у п н о г о жилья. Введен новый порядок предоставления земельных у ча стков под строительство - все участ ки теперь предоставляются только по итогам проведения аукциона. Упрощена процедура и сокращены сроки выдачи р а з р еш ени й на строительство жи л ь я . К о н к р е т н ы е р е з у л ь т а т ы д а л а работа по повышению финансовой доступности жилья, совершенствуются механизмы кредитования - с 1 июля обл ас т н о е Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию снизило процентные ставки по ипотечным кредитным продуктам. По прогнозам до конца года обла стн о е агентство выдаст кредиты на общую сумму в 1 мил лиард рублей, примерно на по- _____________ И ____ В . А . А Н И С И М О В : « А к т и в н о е ж и л и щ н о е с т р о и т е л ь с т в о б у д е т в е с т и с ь н е т о л ь к о на т е р р и т о р и и г о р о д а Н о в о с и - б и р с к а , но и н а в с е й т е р р и т о р и и о б л а с т и » . течного кредитования вступил в наиболее активную ф аз у своего развития. На сегодняшний день на нем работает 2 6 структур. — В л а д и м и р А л е к с а н д р о вич, ка к Вы оцениваете темпы ж ил ищ ного с т р о ит е л ь ст в а в Новосибирской о б л а с т и ? — В Новосибирской области налицо позитивные результаты в р е ш е н и и ж и л и щ н ой п р об л ем ы , Для многих других регионов сложная з ад а ча - увеличить объемы с т р о и т е л ь с т в а ж и л ь я н а 1 5 % . Важно подчеркнуть, что активное ж и л и щ н о е стр ои те л ь с тв о будет вестись не только на территории город а Н о в о с и б и р с к а , но и на всей территории области . В первую очередь мы рассчитываем на бурный р о с т ж и л и щ н о г о с т р о и тельства на приле гающих к город у территория х - в Искитимском, Новосибирском, Мошковском, Ко- ченевском, Колыванском районах о б л а с т и , го ро д а х Б е р д с к , О бь , Искитим. Д л я этого есть все пр ед посылки - и экономические, и со циальные. Д у м а ю , что у ж е к 2 0 1 0 году 3 0 процентов вводимого жи лья придется на область. Исходя из с у щ е с т в у ю щ и х з а д е л о в , это вполне реальн о и обо снованно. — В о с н о в н о м по о бл а с т и с т р о и т с я и н д и в и д у а л ь н о е ж и л ь е . Н а ш и м ч и т а т е л я м б ы л о бы и н т е р е с н о у з н а т ь , с п о с о б с т в у ю т л и о бл ас т ны е в л а с т и и н д и в и д у а л ь н о м у с т р о и т е л ь с т в у ? — Ра зум ее тс я . С е й ч а с в к а ж д о м р ай о н е области определены конкретные п лощадки под индив и д у а л ь н о е ж и л и щ н о е с т р о и тельство, и работа идет полным ходом . О ж и д а е т с я , что к концу года объем введенного индивидуального жилья в области с о с т а вит 2 9 5 т ^ с я ч квадратных метров. Перспективы развития ж илищ н о го строительства напрямую связаны с развитием инженерной инфраструктуры. Мы основательно подходим к решению этого вопрос а , п о н и м а я , ч то п о с т р о е н н ы е д о м а должны быть обеспечены в полном об ъ ем е те п л о м , водой, э л ек т р о с н аб ж ен и ем . П л ощ а д к и , предназначенные под строите льство комплексного индивидуального жилья, обеспечиваю тся инж ен ер н ы м и комму н ика ци ям и . В б ю д ж е т е т е к у щ е г о года на эти цели п р ед у см о тр ен о 12 м и л л и онов рублей. К р ом е того, Губернатор Виктор Александрович Толоконский подписал распоряж ение об орга низации специальных дем он ст ра ционных зон быстровозводимых жилых домов . Это будут п л о щ а д ки на 1 5 - 2 0 домиков, которые буд у т обустроены сов р ем енн ой инж е н е р н о й инфр астр уктурой . Н а д е м о н с т р а ц и о н н о й п л о щ а д к е р а з м е с т я т с я предприяти я, ко то рые занимаются строительством быстровозводимого инд ивидуальн о го жилья . Н а с е г о д н я ш ний д ен ь в н аш е й обл асти т а ких предприятий около 15, к а ж д о е в л а д е е т уникальными технологиями. С помощью д е м о н страционной площадки насел е ние с м о ж е т увидеть и узнать о новых строительных м а т е р и а л а х и технологиях . В п е р с п е к ти в е та кие д ем о н ст р а ц и о н н ы е зоны п р е в р а т я т с я в п о с е л к и или целые микрорайоны комфортного проживания. Он и буд у т возводиться не только в Новосибирске, но и во многих районах н аш ей области. — Какие, н а В а ш взгляд, есть пути п о в ы ш е н и я ур о в ня д о ст у п н о ст и ж и л ь я ? — П о н я т н о , ч т о о сн овн ой с пособ у д еш ев л ен ия жилья - это увеличение объемов и сок р а щ е н и е с ро к о в с т р о и т е л ь ства , потому с е й ч а с п р ор а б а тываем мех анизм с о к р ащ е н и я сроков отвода з емельных учас т к о в . Д о п о л н и т е л ь н ы й и м пульс к р аз в и т и ю с т р о и т е л ь ства жилья д а л а п р о гр а мм а газификации области . В нынеш н ем году по этой п р о г р а м м е б у д е т о с в о е н о п о р я д к а 8 0 0 миллионов рублей, что н амно го б о л ь ш е , ч е м в п р о ш л ы е годы. На сегодняшний ден ь закрыта кр еди тор ская з а д о л ж е н ность предш ествующ их периодов п ер е д подр ядч и кам и , что д а е т новые стимулы д л я продолжен ия газификации. Т а к ж е Губернатор подписал постановление, оп ре д ел и вш е е новый п орядок о к а з а н и я мер г о с у д а р с т в е н н о й п о д д е р ж к и г р аж д ан ам . Т е п е р ь работники бюджетной сферы и сельско го хозяйства при н аличии договора о к р е д и т о в а н и и н а с т р о и т е л ь с т в о и ли п р и о б р е т е н и е жилья имеют право на получение безвозмездных субсидий из областного бюдж ета - от 5 0 до 2 0 0 тысяч рублей. Федеральную программу долгосрочного ипотечного жилищного кредитования на территории Новосибирской области реализует ОАО «Новосибирское обл а ст н о е агентство жилищ ного кредитования», созданное в 2002 году с уч а ст и е м администрации Новосибирской области. Агентство оказывает содействие по приобретению готового и строящегося ж и лья на территории Новосибирской области. Принять участив в данной программе может каждый гражданин РФ, имеющий регистрацию по месту жительства на территории России от 18 до 60 лет. При обращении в ОАО «Н овосибирское областное агентство ипотечного ж ил ищ ного кредитования» В а м бесплатно окажут консультационную помощь, помогут подобрать оптимальную схему кредитования, оформить заявку и пакет документов для получения кред ита (займа). « КА К ПОЛ УЧ И Т Ь К Р Е Д И Т В ОАО « Н О В О С И Б И Р С К О Е О БЛ АС ТНО Е А Г Е Н Т С Т В О Ж И Л И Щ Н О Г О К Р Е Д И Т О В А Н И Я » ? » 1 . КОНСУЛЬТАЦИЯ. Мы предоставляем Вам основную информацию об условиях и порядке получения кредита, производим расчет максимально доступной суммы кредит а и затрат по оформлению сделки. Понедельник - пятница: с 9 - 1 9 часов, выходной - суббота, воскресенье. 2 . С Б О Р ЗА Е М Щ И КА М И Д О К У М Е Н Т О В . Вы собираете документы в соответствии с прилагаемым списком. Все з а в и с и т от скорости сбора документов, 3 . П Р Е Д В А Р И Т Е Л Ь Н О Е З А К Л Ю Ч Е Н И Е . После получения предварительного заключения о рассмотрении Вашей Ф е д е р а л ь н а я программ а долгосрочного ипотечного ж илиш ного кредитования заявки Вы подбираете квартиру ( 1 - 3 дня с момента подачи документов). 4 . П О Д ГО Т О В К А ПА КЕТА Д О К У М Е Н Т О В . При подборе квартиры содействуете формированию пакета документов, согласовываете его с нашими специалистами, открываете с продавцом счета для расчетов в банке-кредиторе. Заполняете и подписываете Декл арацию Заемщика. Заключаете с нами договор на_оказание услуг. 5 . К Р Е Д И Т Н Ы Й К О М И Т Е Т . Мы оформляем заключение (реш ение Кредитного комитета) по предоставленным документам (по заемщику и квартире) 2 раза в неделю (по сре д ам и пятницам). 6 . К Р Е Д И Т Н Ы Й Д О Г О В О Р . Заключается между Вами и банком. 7 . СТРА ХОВ А Н ИЕ Ж И З Н И , К В АР Т ИРЫ . После подписания Кредитного договора Вы должны застраховать жизнь и приобретаемую квартиру. С тр а ховой полис Вы ежегодно обязаны продлевать (1-3 Дня). 8. Д О Г О В О Р К У П Л И - П Р О Д А Ж И И З А К Л А Д НАЯ. Договор купли-продажи заключается между Вами и продавцом. Одновременно оформляется закладная. Вы перечисляете продавцу первоначальный взнос через открытые счета в банке (в течение одного банковского дня со дня подписания договора), после чего регистрируется ваше право собственности и з ало г квартиры (10 дней). 9 . ВЫДАЧА КРЕДИТА И П О Л Н Ы Й РАСЧЕТ С П Р О Д А В ЦОМ . Банк предоставляет кредит на аккредитивный счет продавца в течение 3-х банковских дней с момента подписания договора купли-продажи. Раскрытие аккр едитива - после регистрации собственности на приобретенное жилье (до 3-х дней). 10. ВОЗВРАТ К Р Е Д И Т А . Платежи вносите в банк ежемесячно, с 1 по последнее число (обе даты включительно), в соответствии с выданными Вам информационными расчетами. Еж емесячно в течение всего срока кредита В д р у г и х б а н к а х , п р е д о с т а в л я ю щ и х к р е д и т на п р и о б р е т е н и е ж и л ь я , д е й с т в у е т п о д о б н а я с х е м а . П Р О Ц Е Н Т Н Ы Е С Т А В К И ПО И П О Т Е Ч Н Ы М Ж И Л И Щ Н Ы М КРЕ ДИ Т АМ , П Р Е Д О С Т А В Л Я Е М Ы Е О А О « Н О В О С И Б И Р С К О Е О Б Л А С Т Н О Е А Г Е Н Т С Т В О Ж И Л И Щ Н О Г О К Р Е - П р о ц е н т н а я с тав ка , г о д ов ы х Размер первоначального взноса о т 12 д о 180 мес . (от 1 до 15 лет) вкл. от 180 д о 3 60 мес. (от 15 до 3 0 лет) бол ее 50% д о 70% 11,5% 12,5% б о л е е 30% д о 50% 12 ,7 5% Т Ш о------------- от 1 0% д о 30% 1 4,0 % 14,5% " С Е В Е Р Н А Я Г А З Е Т А Д И ТО В А Н ИЯ » Более подробную информацию, в том числе основные требования к Заемщику, список документов, необходимых для получения кредита в ОАО «Новосибирское областное агентство жилищного кредитования» Вы можете получить по телефонам: ( 3 8 3 ) 2 1 1 -9 2 - 4 5 , 2 10 -5 1 -5 1 и найти на сайте w w w . l p o t e k a - n s k . r u А д р е с а г е н т с т в а : 6 3 0 0 9 1 , ^ о в о с и б и о д к ^ д ^ ф р у н з е , д . 5, оф . 6 1 7 , 6 1 7 а , 6 1 7 6 19 о к т я б р я 2 0 0 6 г о д г
Приложение к распоряжению администрации Новосибирской области Ж16-ра N п/п М у н и ц и п а л ь н о е о б р а з о в а н и е Возможности площадок строительства (кв. м ж иль я ) П л а н и р у е м ы й о б ъ е м в вода и н д и в и д у а л ь н о го ж и л ь я , кв. м 2 0 0 6 200 7 2 0 0 8 200 9 2 0 1 0 •1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 Баганский район Болотнинский район Вен геровски й район Доволенский район Здвинский район Искитимский район Карасукский район Каргатский район Колыванский район Коченевски й район Кочковский район Краснозерский район Куйбышевски й район Купинский район Кыштовский район Маслян ин ски й район Мошковски й район Новосибирский район Ордынский район Северный район Сузунский район Татарский район Тогучинский район Убинский район У сть-Таркский район Чановский район Чистоозерный район Чулымский район Чер еп а нов ски й район г. Ба р аби нс к г. Бердск г. Искитим г. Куйбышев г. Т ат ар с к г Обь 4 3 0 0 5 3 6 0 1 4 0 0 0 1 2 9 6 0 1 6 0 0 1 1 9 6 0 0 6 8 4 0 0 4 7 4 0 0 1 0 5 5 0 0 2 0 6 5 0 8 0 0 0 3 9 1 0 0 8 0 6 6 1 2 8 0 5 2 7 0 0 1 6 6 0 0 2 6 0 0 0 145778,8 6 9 0 0 5 3 2 0 2 2 0 5 0 1 3 2 0 2 2 0 0 0 1 5 5 0 3 9 1 0 3 3 5 0 1 2 8 1 0 7 0 9 3 2 7 7 0 0 7 8 0 0 9 5 0 0 0 1 0 3 0 0 1 1 6 5 0 5 5 0 0 9 2 0 0 8 2 0 1 6 5 0 1 3 0 0 1 9 0 0 1 4 0 0 4 0 0 0 2 8 0 0 1 7 0 0 6 5 0 0 1 5 6 0 7 0 0 2 5 5 0 9 5 0 9 0 0 4 5 0 3 5 0 0 1 6 5 0 1 9 9 0 0 9 0 0 7 4 0 9 0 0 2 0 0 3 0 0 0 6 5 0 6 0 0 6 4 0 5 1 0 1 2 0 0 2 2 0 0 1 5 0 0 1 9 0 0 0 2 0 7 0 2 0 0 0 1150 1 8 0 0 8 3 0 1 6 8 0 • 1 3 1 0 1 9 0 0 1 4 1 0 4 2 0 0 9 4 0 0 1 7 1 0 1 4 0 0 0 1 5 6 0 7 2 0 2 5 5 0 1 0 0 0 9 5 0 4 6 0 3 5 0 0 1 8 5 0 2 0 0 0 0 1 0 2 5 7 4 0 3 8 0 0 2 0 0 3 4 0 0 7 0 0 4 0 0 6 8 0 5 6 0 1 0 0 0 2 2 5 0 1 5 5 0 1 9 0 5 0 2 0 9 0 2 3 0 0 1 2 0 0 1 8 7 0 8 3 0 1 7 0 0 1 3 1 0 1 9 0 0 1 4 2 0 4 8 0 0 9 4 0 0 1 7 2 0 1 9 0 0 0 1 5 7 0 7 5 0 2 6 0 0 1 0 5 0 9 5 0 4 6 0 3 5 0 0 2 0 5 0 2 0 1 5 0 1 0 2 5 8 0 0 2 8 0 0 2 0 0 3 6 0 0 7 5 0 4 0 0 6 8 0 5 9 0 1 2 5 0 2 2 5 0 1 6 0 0 1 9 1 0 0 2 1 0 0 2 5 0 0 1 2 5 0 1 8 9 0 8 3 0 1 7 0 0 1 3 5 0 1 9 0 0 1 4 2 0 5 2 0 0 9 4 0 0 1 7 3 0 1 9 2 0 0 1 5 8 0 7 7 0 2 6 5 0 1 10 0 1 0 0 0 4 7 0 3 5 5 0 2 4 0 0 2 0 2 0 0 1 5 0 0 8 4 0 2 8 0 0 3 0 0 3 8 0 0 7 8 0 4 5 0 7 2 0 6 3 0 1 3 0 0 2 3 0 0 1 6 5 0 1 9 1 5 0 2 1 5 0 2 7 0 0 1 2 5 0 1 9 0 0 8 3 0 1 7 5 0 1 3 5 0 1 9 0 0 1 4 5 0 5 8 0 0 9 4 0 0 1 7 5 0 1 9 8 0 0 1 6 0 0 1 0 0 0 2 7 0 0 1100 1 0 5 0 4 7 0 3 6 0 0 2 7 0 0 2 0 2 5 0 1 5 0 0 9 0 0 2 9 5 0 4 2 0 4 0 0 0 8 0 0 5 0 0 8 0 0 6 5 0 1 3 0 0 2 3 0 0 1 7 0 0 1 9 2 0 0 2 2 5 0 3 0 0 0 1 3 0 0 1 9 3 0 Р Е К О М Е Н Д У Е М Ы Е О Б Ъ Е М Ы В ВО ДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ И Н Д И В И Д У А Л Ь Н Ы Х Ж И Л Ы Х Д О М О В В М УН И Ц И П А Л Ь Н Ы Х О Б Р А ЗО В А Н ИЯХ НО В О С И Б И Р С К О Й ОБЛАСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ Ж И Т ЕЛ Я М ОБЛ АС ТИ ГО С У Д А РС Т В ЕН Н О Й ПОДДЕРЖ КИ ПРИ КРЕДИ ТОВ АН ИИ НА П Р И О Б Р Е Т Е Н И Е ИЛИ С ТРОИТЕЛЬСТВО Ж ИЛЬЯ Постановлением Губернатора области от 4 марта 2006 года № 90 утвержден новый порядок предоставления государственной поддержки при кредитовании на приобретение или строительство жилья. Государственная поддержка при кредитовании на приобретение или строительство жилья предоставляется: - работникам бюджетной сферы Новосибирской области; - работникам сельского хозяйства; ти ' госУдарст0енным и муниципальным служащим Новосибирской обласГосударственная поддержка предоставляется в виде субсидий для частичной оплаты взносов при ипотечном кредитовании. Размер предоставляемой господдержки зависит от целевого назначения кредита (приобретение или строительство) и места жительства гражданина: На строительство жилья: - 200 тыс. рублей - для граждан, проживающих в городах Новосибирске, Бердске, Оби, р.п. Кольцово, Новосибирском районе; - 150 тыс. рублей - для граждан, проживающих в городах Барабинске, Искитиме, Карасуке, Куйбышеве, Татарске, Тогучине, Черепаново, р.п. Горный, р.п. Линево, р.п. Маслянино, р.п. Ордынское; - 100 тыс. рублей - для граждан, проживающих в сельской местности. На приобретение жилья: - 100 тыс. рублей - для граждан, проживающих в городах Новосибирске, Бердске, Оби, р.п. Кольцово, Новосибирском районе; - 75 тыс. рублей - для граждан, проживающих в городах Барабинске, Искитиме, Карасуке, Куйбышеве, Татарске, Тогучине, Черепаново, р.п. Горный, р п. Линево, р.п. Маслянино, р.п. Ордынское; - 50 тыс. рублей - для граждан, проживающих в сельской местности. М а к с и м а л ь н ы й размер кр е д и та не ограничен, он определяется банком исходя из платежеспособности гражданина и его членов семьи. К р е д и т о ф о р м л я е т с я в Сибирском банке Сбербанка России под 13% годовых (ипотечный кредит) или 16% годовых (кредит под поручительство 2-х физических лиц, без оформелния залога приобретаемой недвижимости). Для получения господдержки гражданин представляет в администрацию муниципального района Новосибирской области следующие д о к у м е н ты: - ходатайство о предоставлении господдержки при получении банковского кредита на строительство или приобретение жилья, подписанное руководителем организации по месту работы гражданина (в произвольной форме); - заявление гражданина; О в ы п о л н е н и и г о с у д а р с т в е н н ы х о б я з а т е л ь с т в п о о б е с п е ч е н и ю ж и л ь е м о т д е л ь н ы х к а т е г о р и й г р а ж д а н , у с т а н о в л е н н ы х ф е д е р а л ь н ы м з а к о н о д а т е л ь с твом С 1 9 9 8 по 2 0 0 6 год выдано 8 7 0 с е р т и ф и к а тов, в том ч и с л е в 2 0 0 6 году: 4 5 - г р а ж д а нам, уволенным с военной службы; 8 - г р а ж д а нам, подвергшимся в о з д е й с т в и ю радиации вследс т в и е р а д и а ц и онных а в а р и й и катастроф, и приравненных к ним лицам; 1 ( с е м ь е ) - г р а ж д а н а м , признанным в у с т а н о в л е н н о м п о - - справку о доходах за последние 12 месяцев; - предварительное заключение банка о размере кредита; - копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи, свидетельств о рождении детей; - справки, подтверждающие жилищные условия гражданина, с указанием собственника жилья, общей площади занимаемого жилого помещения, сос тава семьи. За к о м м е н т а р и я м и и п о я с н е н и я м и , а та кж е за ф о р м о й з а я в л е н и я гр аж д а н и н а , желающего воспользоваться господдержкой, обращайтесь в администрацию своего муниципального района. рядке вынужденными п е р е се л ен цами; 1 ( с е м ь е ) - гр аж д ан ам , выехавшим из районов Крайнего С е вера. Х О Ч У ПОСТРО ИТЬ д о м . « я Итак, желание, вынесенное в заголовок, вполне понятно, особенно, е сли п р ед с т ав и т ь себе мол здую семью , у которой все впереди: и р о ж д е н и е первенца, и от дельная комната для него, и просто бы товые условия, ко то рые с н а в и д ел а по т е л е в и з о р у для молодоженов в Других странах И м олод о ж ен ы н а ч и н а ю т а н а /и зи ро в а т ь , искать выход из своей жилищной ситуации. По- оой с н а к а ж е т с я безысходной, юэтому попробуем разобраться с п р о б л е м а м и с т р о и т е л ь с т в а собственного жилья с помощью г л а в н о г о с п е ц и а л и с т а о т д е л а с т р ои т е л ь с т в а , ко м м у н ал ь н о го , д о р о ж н о г о х о з я й с т в а и т р а н с п орта М .Д . А Р Ы К О В А . Он проа на л изир у ет ситуацию , которая является характерной не только для н а ш е г о р а й о н а , но и для многих других регионов страны. Съем квартиры, а не строительство своей собственной, становится о б ы д е н н ы м я в л е н и е м и для наш его районного центра, и даже для сел. Что это? Неж ел а ние п р и к л а д ы в а т ь руки к с о б ственному гнезду, неумение его строить или отсутствие средств на создание, как говорят англичане, «своей крепости»? - М и х а и л Д м и т р и е в и ч , н а с к о л ь к о с л о ж н о н а ч и н а т ь это гр а н д и о з н о е д е л о - с т р о и т е л ь ство с о б с т в е н н о г о ж и л ь я ? М н о гие о п ас аю т ся и м е нн о первого шага при р еш е ни и э того в оп р о са. С ч е го он н а ч и н а е т с я ? - Я хочу построить дом, - ре- ' шила семья. Для этого первоначально она должна иметь некоторую сумму. Ч т обы п ол уч ит ь р а з р е ш е н и е на с трои те льс тв о , необходимо произвести м ежевание земли, то есть иметь участок под объект. В нашем районе это обойдется примерно в пять тысяч рублей. Сумма для сельского ж и т е л я д о в о л ь н о п р и л и ч ная. Дальнейший пакет докумен19 о к т я б р я 2 0 0 6 г о д а тов на оформление техпаспорта по зав ерш ен ию строите льств а, подведение к дому электроснабжения , ради которого придется несколько раз съездить в г. Б а - рабинск - это ещ е около девяти тысяч рублей. Итого получается: на техническое оформление д о к у м е н т а ц и и х о з я и н у б у д у щ е г о «семейного гнездышка» необходимо иметь около двадцати тысяч рублей. - Но, м о ж е т быть , у нас в р а й оне, е го с е л а х есть п ус тую щ е е ж и л ь е , особенно в а к ц и он е р ны х о б щ е с т в а х и его уже не н у ж н о с т р ои т ь . Сем ь я в ой д ет в к в а р тиру, будет жить и р ад о в ат ь с я . В о зм ож е н л и такой в а риа н т без л и ш н и х р ас ход ов ? - В Северном это практи чес ки невозможно. А в селах, д аж е если есть пустующие квартиры, они давно требуют капитально го ремонта, так что рассчитывать легко их получить - трудный вопрос. • Значит, надо все н ач ин а ть с ам о м у хозяи ну сем ей ст ва . Что он д о л ж е н рассчи тат ь в первую о ч е р е д ь ? - Прежде всего, хочу сказать о проблеме сноса старого жилья. В Северном она не так остра, а в селах столько покинутых, р а з рушенных домов, что они портят весь вид при общем стремлении к благоустройству. Решить проблему могут только сами сельские а дм и н и с т р а ц и и . А к т и вн о в этом направлении работают Фе до р ов ск ая , Ч е б а к ов с к а я , Ч у в а - ш и н ск ая , Биазинская с е л ь ск и е администрации. А что к асает ся хоз яи на будущей квартиры, он должен, прежде всего, рассчитывать на свои силы, то есть на п л атеж еспо собно сть . - А го суд арство? Как же о н о о ц е н и в а е т нехватку жилья и чем п о м о г а е т своим гражданам? - Государство предоставляет помощь в виде кредитов, ссуд. Н а д о т о л ь к о у м е л о и раз ум н о ими в о с п о л ь з о в а т ь с я . Н а п р и мер, одна из них - государственная поддержка при покупке либо строительстве жилья. - И к а к о в ы е е о с н о в н ы е п р и н ц и пы ? - Прежде всего, то, что любой ж ел ающий м ожет взять кредит, причем по последним постановл е н и я м п р а в и т е л ь с т в а б е з г а рантии з алога, а лишь с двумя поручителями. Беру и рассчитываюсь - вот основной лозунг кредита. Но одно условие необходимо: возраст человека до окончания выплат за з аем не должен превышать пенсионный. Таковы условия. - А в озвр ат кредита; он чем - то может з а и н т е р ес о в а т ь з а е м щика и у с п о к о и т ь е г о при е го в ы п л а т е ? - Самый главный интерес вызывает то, что, если человек строит дом, он безв озмездно получит 100 тысяч рублей из суммы, если покупает - 50 тысяч рублей. Это тоже для сельской местности доволь но прили чные с р е д ства. Однако, тут есть одно маленькое, а скорее, большое обстоятельство: если один из супругов не является работником бюджетной сферы, семья не получит кредит, поскольку он идет через областной бюджет, вот что является препоной при его оформлении . • М ихаи л Д м и т р и е в и ч , и м н о го л и жите л ей р ай она при таких у сл ови я х р еш аю тся на г о с у д а р ствен ную п о д д е р ж к у при с т р о и тель ст ве ж и л ь я ? - В 2004 году кредит взяли 20 человек, в 2 0 0 5 году - 23, в 2006, до середины октября - 12 хозяев. А всего по району индивидуальных застройщиков числилось в 2005 году 120 человек. - Значит, с трои ть с тали б о л ь ше. Чем это о б о с н о в а н о ? - Больше или м ен ьш е , пока сложно определить. Дело в том, что многие пока живут в построе н н ы х д о м а х б е з о к о н ч а н и я о ф о р м л е н и я д о к у м е н т а ц и и , а, значит, квартиры считаются н е дост ро енным и . - М и х а и л Д м и т ри е в и ч , я могу п ривести вам подобный п ример по у лиц е М ол о д е ж н о й . Там, н а п рим ер , т ри семьи после о к о н чан ия строи тельств а до м ов не м о гу т в них в с е л и т ь с я т о л ь к о потому , ч т о там не п о д в е д е н о эл ек т р о с н аб ж ен и е . Как р еш ает ся в оп р о с б л а го у с т р о й с т в а на в новь строящи хся улиц ах ? - Д а , на М о л о д е ж н о й есть проблема, но сейчас она р еш а ется. Дело в том, что там необходимо дополн ит ель но е э л ек тро снабжение, а в дальнейших планах благоустройства новых улиц райцентра - дороги, уличное освещение и т.д. - М их аи л Д м и т р и е в и ч , не м е н е е в а ж н о б л а г о у с т р о й с т в о у лиц и их в нешний вид, то есть , ар х и т ек т ур а . Как Вы можете р е г ул и рова ть эт о т п р оц ес с ? Т р е буется ли п р о е к т на с т р ои т е л ь ство с оо р у ж е н и й на уча ст ке з а с т р ой щ и к а ? - Нет, ни в коем случае! Проект никто не требует. Единственное, что нужно - это план-чертеж застройки с условием, что строения не выходят за линию общей застройки улицы, и вы не доставляете неудобство соседям своими п о д с о б н ы м и з а с т р о й к а м и , и н а ч е в о з н и к н е т к о н ф л и к т н а я ситуация . Поэтому, перед н ач а л ом р а б о т н е о б х о д и м о о б р а титься к нам в отдел за консульт а ц и е й . - С н е д а в н и х п ор виж у: н о в ы е д о м а с тр о я т , з а г л у б л я я в у ч а с т о к . Н а с к о л ь к о э т о п р а в о м е р н о ? - Застройка внутри усадьбы вполне приемлема, только в л а д е л ь ц у прид ет ся и о стальны е объекты ставить на этом же уровне, например, гараж. - Михаил Д м ит ри е ви ч , я решила строиться. Что обойдется д еш е в л е : мне самой з а го т ав л и вать лес на крестовый д о м или з а к а з а т ь е го рубку? - Р е ш а й т е сами. Если е с т ь своя техника - это будет дешевле. А если нет: сруб стоит примерно 150 тысяч рублей из красного леса . Д ал ее - перевозка, по с та новка, подведение под крышу. В о бщ ем , первоначальная с у м м а выливается в цифру 4 0 0 т ы с я ч рублей. - О , д л я с е л ь с к о г о ж и т е л я э т о о ч е н ь с е р ь е з н а я с у м м а . С к о л ь к о п р о ц е н т о в о т с т р о и т е л ь с т в а т а к о го дом а с о с т а в л я ет с т о им о ст ь м ат ер и а л о в ? - До 70 процентов от сметной стоимости - это материалы. - М их аи л Д м и т ри е в и ч , и все - та ки строят, в том числе и в с ель с ких а дм и н и ст р ац и я х . Гд е э тот п р о ц е с с и д е т н а и б о л е е и н т е н с и в н о ? - В Северной сельской администрации в 200 6 году был запущен двухквартирник, в Чебаков - ской, Чувашинской, Биазинской, В е р х -К р а с н о я р с к о й п очти е ж е годно сдается в эксплуатацию по о д н о м у - д в а д в у х к в а р т и р н и к а . Спрос на жилье, конечно, больше, но финансирование о гра н и чивает его строительство. - Если строят, значит, н у ж н ы и з е м е л ь н ы е у ч а с т к и . В с е л а х п оня т но : их хватает. А к а к о б с т о я т д е л а в р а й ц е н т р е ? - В С ев ерн ом пока т о ж е н ет о с т р о г о д е ф и ц и т а з е м е л ь н ы х у ч а с т к о в под с т р о и т е л ь с т в о . У нас есть для этого у л иц а М оло д е ж н а я , т е р р и т о р и я б ы в ш е г о б ы т к о м б и н а т а (ул. Д о р о ф е е в с - к а я ) , к о н е ч н о , с б л а г о у с т р о й с т в о м н о в о с т р о е к с л о ж н е е , но необходим о реш а ть и э т о т вопрос. Бе се д у вела О. Ф Е Д О Р О В А . 3
RkJQdWJsaXNoZXIy