Дорогую, любимую жену, маму, бабушку ТУР АННУ НИКОЛАЕВНУ - с днем рождения^ Дорогая, милая, родная, В этот день - твой юбилей. Много разных пожеланий Прими от внуков и детей. Все было в жизни: радости и беды, И сладкий мед, и горькая полынь. И прожито, и сделано немало, И мы тебя за это благодарим. Будь здоровой, родная, Не грусти, не хворай. Своим ласковым взглядом Нам сердца согревай. Пусть годы летят, Ты не будь им подвластна, Пусть в сердце добро не исчезнет вовек. Здоровья желаем тебе мы и счастья, Любимый ты наш, дорогой человек. Любящие тебя, муж, дети, внуки Управление сельского хозяйства, Совет ветеранов Доволенского района поздравляют с юбилеем - 70-летием ГРИШИНА ВЛАДИМИРА НИКОЛАЕВИЧА, организатора одного из первых семейных крестьянских хозяйств в Доволенском районе. Желаем здоровья, благополучия и дальнейших успехов в нелегком крестьянском труде. С юбилеем поздравляем, Не считать года желаем! Желаем праздничного настроения, Достатка, счастья, уважения! Желаем мужества, терпения, Стойкости мужской и вдохновения, Любви и дружбы, и успехов, Веселья, радости и смеха! Президиум районного Совета ветеранов тепло и сердечно поздравляет с юбилеем АЛЕКСЕНКО МАРИЮ ВАСИЛЬЕВНУ, ДОНЦОВУ ВАЛЕНТИНУ ГРИГОРЬЕВНУ, ЖУРАВЛЕВУ ТАМАРУ ИВАНОВНУ, ШИШОВА АНАТОЛИЯ КУЗЬМИЧА и всех ветеранов, родившихся в декабре, с днем рождения! Наши поздравления с наступающим Новым годом и Рождеством шлем всем первичным ветеранским организациям района. __........... ,— . - ~ С праздником вас поздравляем! Радости мы вам желаем, Море жизненных побед, Ангел пусть хранит от бед. Мы желаем вам удачи И здоровья вам в придачу. Пусть царит всегда успех, Жизнь пусть будет без помех! Профсоюзный комитет Комарьевской СОШ поздравляет всех работников школы, а также ветеранов педагогического труда с Новым годом и Рождеством Христовым! Пусть Новый год и праздник Рождества Подарят ощущенье волшебства! Пусть огонек свечи согреет дом, Пусть запах свежей хвои будет в нем! Пусть рядом будут близкие друзья, Пусть будет счастлива и радостна семья! Пусть полной чашей будет дом, Любовь и дети будут в нем! Пусть будет радость, много смеха, Удачи блеск, цветы успеха! Пусть жизнь украсит счастья свет! Красивых, добрых, мирных лет!_________________________ -ПРОДАМ * Гранулы. Тел.: 89139864600, 89607984401. * Квартиру в 2-квартирном доме, водопровод, слив, с. Довольное. Тел.: 89137477010. * Благоустроенную квартиру & двухквартирном доме, деревообрабатывающий станок, с. Довольное. Тел.: 89069949250. * Двухкомнатную благоустроенную квартиру (центр). Тел.: 89538772561. * Шпалы б/у ж/д деревянные отборные прямоугольные без обзола, заказы от 40 шт. Тел.: 8 906-941-6577. * Дом кирпичный, 64 кв. м, 840 тыс. руб. Тел.: 89137713507. УВАЖАЕМЫЕ НАШИ ЧИТАТЕЛИ! Напоминаем вам, что в редакции газеты «Сельская правда», вы не только сможете подать в газету свое объявление, но и поздравить своих родных и близких с юбилеем, днем рождения, а также сделать ксерокопии (ПЯТЬ РУБ.) своих документов, выписать газету с получе- нием в редакции (300 руб.)! Будем рады вам! ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ПРОДЛЕНА! В России продлили госпрограмму льготной ипотеки на новостройки со ставкой до 6,5% - теперь у тех, кто хотел, но не успел воспользоваться, в запасе полгода. Рассказываем, что это за программа, на какую сумму может рассчитывать заемщик и что можно на нее купить. Госпрограмма льготной ипотеки под 6,5% годовых для покупателей жилья в новостройках была утверждена Правительством РФ в конце апреля 2020 года. Ее цель - поддержать граждан нашей страны, желающих улучшить жилищные условия, и строительную отрасль, которая столкнулась с резким понижением спроса на жилье и оттоком денег из-за пандемии и спада в экономике. Первоначально планировалось, что Программа завершится 1 ноября 2020 года. Однако учитывая хорошие результаты и большой спрос со стороны населения, Президент Владимир Путин дал поручение Программу не прекращать. Распоряжением Правительства РФ от 24 октября 2020 г. № 1732 Программа продлена до 1 июля 2021 года. Преимущества Программы: - не содержит требований к возрасту, семейному или имущественному положению участников (однако эти требования могут быть установлены кредиторами!) и доступна для всех граждан Российской Федерации, даже если они уже являются участниками других программ субсидирования ипотеки; - предоставляет возможгионе России; - дает возможность приобрести как строящееся жилье, так и готовое. Важно! Кредит на льготных условиях можно взять только на покупку строящегося или готового жилья, приобретаемого по договору купли-продажи у ЗАСТРОЙЩИКА. Оператором Программы является госкомпания ДОМ.РФ. Именно она ежемесячно распределяет средства федерального бюджета между банками и ипотечными агентами - участниками Программы. О сумме На данный момент максимальный размер льготной ипотеки - 6 миллионов рублей для жителей Новосибирской области и других регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей - здесь он достигает 12 миллионов рублей. • • • О процентах Конечную ставку ипотеки для клиента устанавливает банк, но она не может превышать 6,5% годовых и останется неизменной весь срок кредитования при условии комплексного ипотечного страхования. При этом некоторые банки еще понизили процент по льготной ипотеке. О страховке Заемщик не обязан страховать свою жизнь и здоровье. Однако без страховки банк имеет право повысить ставку на 1%. То же касается отказа от страхования самой недвижимости после ее регистрации. О первоначальном взносе Он должен быть не менее 15% от стоимости жилья. Если на взнос не хватает собственных накоплений, его можно оплатить материнским капиталом, а также средствами из региональных и местных бюджетов, если они полагаются заемщику, или деньгами работодателя. Сумма первоначального взноса может повлиять на процент по кредиту. Например, Банк ДОМ.РФ„пред- лагает ставку 5,9%, если первоначальный взнос будет более 50%, если менее 50%, то ставка составит 6,1%. О сроке Законодательно срок кредитования не ограничен. Банки устанавливают его сами. Например, в «Абсолют банке» и Банке ДОМ.РФ он составляет 30 лет, в Росбанке - 20 лет. Погашение кредита происходит аннуитетными (равными) платежами. Где брать Получить ипотеку на льготных условиях можно в бан- ках-участниках Программы. Их можно посмотреть на сайте оператора Программы. Что купить По льготной ипотеке жилье можно купить только у • ФИНАНСОВАЯ ГРАМОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ юридического лица и только на первичном рынке, в строящемся или сданном в эксплуатацию многоквартирном доме или доме блокированной застройки. Дома блокированной застройки, как поясняет Градостроительный кодекс, это жилые дома не выше трех этажей, состоящие максимум из 10 блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи. Программа не распространяется на частные жилые дома (объекты ИЖС), а также на вторичное жилье. Продавцом жилья не может выступать инвестиционный фонд или его управляющая компания. О документах Универсального списка нет - перечень необходимых бумаг для получения ипотеки каждый кредитор устанавливает самостоятельно. Надо понимать, что, отдавая деньги в долг, банк берет на себя определенный риск. Поэтому каждый кредитор самостоятельно принимает меры по снижению этих рисков в рамках законодательства РФ - определяет условия кредитования, перечень документов, процедуры и объем проверок потенциальных заемщиков. Даже оформляя ипотеку с господдержкой, банки имеют право выдвигать дополнительные условия к заемщикам: например, ' отказывать в случае плохой кредитной истории, вводить возрастные ограничения, уточнять минимальный трудовой стаж на последнем месте работы или выдавать льготные кредиты на покупку квартир только в объектах, аккредитованных банком. За все время существования Программы было выдано более 230 тыс. льготных кредитов почти на 670 млрд рубпей. На неё приходится более 90% всех кредитов на покупку жилья в новостройках. Продление Программы позволит выдать ещё 600 тыс. кредитов на 1,8 трлн рублей. Алла БОГАТЫРЕВА, руководитель направления информационного сопровождения автономной некоммерческой организации «Новосибирский Дом финансового просвещения» КУПЛЮМТЗиПРЕСС-ПОДБОРЩИК. Тел,: 89132008712. «Доволенское МУП КХ» примет на постоянное место работы водителя категории «С» с опытом работы. Тел.: 20-506 Мясозаготовительная организация закупает ЖИВЫМ ВЕСОМ ДОРОГО КРС (коров, быков, тёлок, свиней). Удобная погрузка на дому. Расчет сразу. Тел.: 89231811980. ООО «Кузбассугольресурс» проводит акцию «В Новый год в теплый дом» снижает цены на уголь кузбасский, высококалорийный, сортовой, крупный орех по 3 000 р. за тонну, уголь рядовой от 2 550 р. Ждем вас по адресу: ул. Рабочая,1, тел.: 89139418287, 89137047833. Кодирование от алкогольной и табачной зависимости, избыточного веса. Обращаться 11 ЯНВАРЯ. Врач из г. Новосибирска. Имеются противопоказания. Необходимо проконсультироваться со специалистом. Тел.: 89130031773. Лиц.:ЛО-5401000122.
RkJQdWJsaXNoZXIy MTY3OTQ2