Мошковская новь, 2013, № 044

8 № 44 (9472-9474), 24 октября 2013 г. четверг брался: «Убирай свои валенки!»- го- ворит ему, а тот ни в какую, смех с ним! вот сколько радости у ребенка от покупки валенок! Думаю, он на всю жизнь это запомнит. Спасибо специ- ПРИПРЯТАЛ ДЕНЕЖЕК вого учета и государственной ре- гистрации права, можно заказать в БТИ? — Прежде всего, это технический план на объект недвижимости, а так- же межевой план на земельный уча- сток и акт обследования, подтверж- дающий прекращение существова- ния объекта недвижимости. на осно- ве этих документов кадастровая па- лата осуществляет государственный учет недвижимости, выдает када- стровый паспорт, необходимый для государственной регистрации прав. — Помимо БТИ кто вправе осу- ществлять кадастровые работы? — любой аттестованный када- стровый инженер. но обращаясь не в бти, нужно понимать следующее: количество кадастровых инженеров в новосибирской области уже ис- числяется сотнями и их число посто- янно меняется, так как некоторые ка- дастровые инженеры лишаются ат- тестации за совершаемые кадастро- вые ошибки, другие — аттестовы- ваются вновь. аккредитованных же бти в области всего два. Причем, бти существуют более 80 лет, имеют бо- гатый архив, и большое количество квалифицированных специалистов в штате, в том числе и кадастровых ин- женеров. бти не только выдают ин- формацию, но, главное, ее создают, хранят и обновляют, а также предо- ставляют для общества и самых раз- ных потребителей, в том числе для граждан. кадастровый же инженер создает некий продукт одноразово- го назначения — с показателями в минимальном объеме, нужном толь- ко для постановки объекта недви- жимости на кадастровый учет. ины- ми словами, у служб бти собрана ин- формация, которая так или иначе и дальше будет использоваться други- ми ведомствами и органами местно- го самоуправления, поскольку боль- ше ее взять просто негде. выбирать, конечно, собственникам, но пусть они ответят себе на вопрос: куда они пойдут спустя год, два или более лет, если потребуется информация об их имуществе: в бти или к кадастрово- му инженеру? будет ли кадастровый инженер, у которого сегодня зака- зываются кадастровые работы, дей- ствующим либо спустя какое-то вре- мя его невозможно будет найти? бу- дет ли сохранен кадастровым инже- нером архив должным образом? — Сергей Игоревич, если в за- коне сказано, что технический па- спорт, который делает БТИ, боль- ше не нужен для оформления прав собственности, тогда зачем же нам его заказывать? — Да, данный документ сегодня не нужен для государственной ре- гистрации прав собственности (для этой процедуры требуются другие документы), однако он по-прежнему остаётся необходим для других це- лей. особенно хорошо это знают жители районов области. напри- мер, без технического паспорта вла- дельцу частного дома не получить справки на уголь, не оформить по- ставку газа. Параметры, указанные в техническом паспорте, не содер- жатся ни в каком другом документе. есть и другие области применения технического паспорта: например, если надо оформить кредит в бан- ке, при этом отдав недвижимость в залог. в этом случае банк обязатель- но запросит технический паспорт. Для страхования объекта недвижи- мости тоже необходим его техниче- ский паспорт, ведь страховой ком- пании нужно точно понимать, что именно страхуется. технический па- спорт будет необходим и при по- лучении различных льгот, которые предоставляют органы местного самоуправления. Собственнику объекта недвижи- мости придётся нелегко без техни- ческого паспорта в случаи какой-то беды, произошедшей с объектом не- движимости. ведь мы не застрахова- ны от несчастных случаев и природ- ных катаклизмов, пример чего мы сейчас наблюдаем на Дальнем вос- токе. После пожара даже площадь дома не всегда легко установить. так вот технический паспорт даст всю исчерпывающую информацию, что позволит владельцу надеяться на более или менее достойную компен- сацию в случаи повреждения данно- го объекта недвижимости. и, что не маловажно, — этот доку- мент может оформить лишь квали- фицированный специалист государ- ственного предприятия — бти. — Есть ли в Новосибирской об- ласти помимо ОГУП «Техцентр НСО» другие организации, выда- ющие технический паспорт объ- ектов недвижимости? — на данный момент в новоси- бирске и в регионе государством ак- кредитованы всего две организации технической инвентаризации: огУП «техцентр нСо», то есть мы, и фили- ал федерального предприятия, кото- рый в обиходе называют городское бти. обе организации работают со- вершенно равноправно как в ново- сибирске, так и в области. кстати, время от времени то там, то здесь открываются какие-то но- вые предприятия, причём имено- ваться они могут по-разному. но обычно в названии обязательно фи- гурируют три большие и знакомые буквы — «бти». Чтобы не запуты- вать читателя, не будем вдаваться в лишние юридические тонкости. Ска- жу лишь вот что: необходимая тех- ническая документация на объекты недвижимости в районах хранится в отделениях огУП «техцентр нСо». БТИ — актуально по-прежнему Интервью с Сергеем Алтуховым, депутатом Законодательного собрания Новосибирской области—директором ОГУП «Техцентр НСО» Сегодня нередко можно услышать мнение о том, что в БТИ можно больше не обра- щаться, мол, технический па- спорт нам уже не нужен, а тех- нический план может подго- товить любой кадастровый инженер. Однако это заблуж- дение, способное повлечь за собой очень серьёзные не- приятные последствия. Максим СиДоренко — в последние годы произош- ли серьёзные изменения в обла- сти государственного учёта объ- ектов недвижимости. раньше го- сударственным учётом занима- лись только государственные ор- ганизации по техническому учё- ту и технической инвентаризации. Согласно современному законо- дательству, государственным учё- том занимаются государственные кадастровые учреждения — ка- дастровые палаты. в связи с по- следними изменениями в феде- ральном законодательстве стали часто говорить о том, что необхо- димость обращаться в бти отпа- ла, данные организации больше не востребованы и не нужны, что не соответствует действительно- сти, —рассказывает директор об- ластного государственного уни- тарного предприятия «техниче- ский центр учёта объектов гра- достроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижи- мостью по новосибирской обла- сти» (огУП «техцентр нСо», или бти) Сергей алтухов. — А какие именно докумен- ты, необходимые для кадастро- а появляющиеся новые фир- мы к нему никакого отношения не имеют. наша собственная сеть се- годня широка. в районах обла- сти работает 33 отделения, глав- ной ценностью огУП «техцентра нСо» всё же считаю наших работ- ников. они обладают широким профессиональным кругозором. ведь сегодня в их обязанности входит: • Кадастровые работы в отно - шении объектов недвижимости и земельных участков; • Техническая инвентаризация объектов недвижимости; • Оценка недвижимого имуще - ства; • Подготовка технической до - кументации: для кадастрового учета; для ввода объектов в экс- плуатацию; приватизации недви- жимости; оформления перепла- нировок и реконструкций; насле- дования; для оформления объек- тов незавершенного строитель- ства; • Подготовка информационных справок по заявлениям физиче- ских и юридических лиц и т. д. Сотрудники огУП «техцентра» — обученные и опытные люди. они всегда помогут максималь- но быстро и просто оформить все документы на недвижимость, под- скажут, с чего начать и что нуж- но для этого иметь. А также на- помню, что вся техническая до- кументация по объекту с кото- рым работали наши сотрудни- ки, хранится в наших архивах и в случае необходимости обла- датели могут получить любую необходимую информацию, ко- пию, выписку(справку) о своей недвижимости. Выбор за Вами! все мучил вопрос, как же эти велика- ны так ловко двигаются? Да, что про детей говорить, многие взрослые стояли в сторонке и с удивлением и восхищением смотрели на этих «ку- кол». они даже на какое-то время за- были, с какой целью пришли на яр- марку, что еще раз доказывает, что в каждом взрослом живет ребенок! После торжественного открытия ярмарки а. н. нарушевичем, пред- седателем Совета депутатов района, народу на площади перед Дк «не- фтяник» стало еще больше. возле всех палаток выстроились большие очереди. кто покупал колбасы, кто яблоки и перец, кто яйца, а кто-то и наряжался к зиме. Даша Черенкова едва успевала ве- шать халву, которой торговала. веселья добавил творческий кол- лектив Дк «нефтяник», они пели и плясали так, что многие зрители под- певали и пускались в пляс. Приятно было видеть, как люди с тяжелыми сумками выходили с яр- марки. они не только купили нуж- ные товары, но и получили заряд хо- рошей энергии. Марина Евгеньева (Начало на 1-й странице) валенки пользовались спросом. галина александровна родина при- смотрела валенки для правнука ки- рилла. — он у нас, как узнал, что на яр- марке будут валенки, весь вечер ка- нючил, чтобы ему их купили, -гово- рит она. -Я пообещала, что после концерта мы с ним их купим. он сей- час у нас к выступлению готовится. а я вот пока продукты закупила: мед, бруснику, клюкву… —а что вы с ягодой делаете, пиро- ги печете? — Да нет! Я прихожу и кладу их в морозилку. Потом зять варит их, про- тирает, и мы всей большой семьей пьем морс без всяких химикатов! на следующий день я поинтересо- валась у галины александровны, ку- пила ли она валенки внуку. — ой, купила! так он в них чуть ли не спит. Походит по квартире, сни- мет, поставит в центре комнаты и лю- буется. Старший брат пылесосить со- алистам райадминистрации, кото- рые организуют такие ярмарки для жителей района и дарят им празд- ник. встретила я на ярмарке и двух мо- лодых мамочек аню Попову и таню Семиколенову. аня пришла купить лук, а таня — молочные продук- ты. отвлекали молодых мам от вы- бора дети. аня пришла со старшей доченькой таней и четырехмесяч- ным богатырем андрюшкой, кото- рый мирно спал в коляске. татьяна пришла лишь с одной из своих доче- рей — Дашенькой, а младшая оста- лась дома. когда появились ростовые куклы, то появилось ощущение, что взрос- лых на площади не стало. откуда ни возьмись, набежало столько детво- ры! вот и брат с сестрой Дима и геля Максимовы не усидели дома. Диму Анна Попова с дочкой Таней и сыном Андреем и Татьяна Семиколенова с дочкой Дашей Семья Куликовых Геля и Дима Максимовы