Мошковская новь, 2012, № 046

6 № 46 (9322-9324), 8 ноября 2012 г. четверг 1. ВОПРОС: Между жителя- ми нашего дома и товарище- ством собственников жилья за- ключен договор по управле- нию многоквартирным домом, но некоторые пункты договора не соблюдаются. Нам приходит- ся неоднократно писать заявки на один и тот же вид работ. как с этим бороться. Как правило, сроки и объемы проведения текущего ремонта об- щего имущества многоквартирно- го дома оговариваются на ежегод- ном общем собрании собственни- ков помещений. В соответствии с п. 40 Правил содержания обще- го имущества в многоквартир- ном доме, утвержденных Поста- новлением Правительства РФ от 13.08.06. №491) собственники по- мещений вправе: а) получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и пе- риодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. В дого- воре указанный срок может быть уменьшен; б) проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе пу- тем проведения соответствующей экспертизы); в) требовать от ответственных лиц устранения выявленных де- фектов и проверять полноту и сво- евременность их устранения. В случае выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества ненадлежащего каче- ства и (или) с перерывами, превы- шающими установленную продол- жительность, собственники могут требовать от управляющей орга- низации снижение размера пла- ты за содержание и ремонт жило- го помещения. В качестве крайней меры соб- ственники вправе обратиться с жалобой в Государственную жи- лищную инспекцию либо поме- нять управляющую организацию.) 2. ВОПРОС: имею ли я право на уменьшение размера платы за коммунальные услуги, если данные услуги были ненадле- жащего качества? каков поря- док обращения по уменьшению платы за коммунальные услуги? В соответствии с Правилами со- держания общего имущества в многоквартирном доме, утверж- денных Постановлением Прави- тельства РФот 13.08.06. №491 в слу- чаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающи- ми установленную продолжитель- ность, органы управления товари- щества собственников жилья, жи- лищного, жилищно-строительного кооператива или иного специа- лизированного потребительского кооператива, управляющая орга- низация, а при непосредственном управлении многоквартирным до- мом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (да- лее - ответственные лица), обяза- ны снизить размер платы за содер- жание и ремонт жилого помеще- ния собственникам помещений. Собственники помещений впра- ве обратиться с заявлением об из- менении размера платы к ответ- ственному лицу, а наниматели жи- лых помещений - к наймодателю. При управлении многоквартир- ным домом управляющей органи- зацией наниматели вправе обра- титься с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации. Заяв- ление об изменении размера пла- ты может быть направлено в пись- менной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответ- ствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено. Лицо, которому направлено в письменной форме или сделано устно заявление, обязано в течение 2 рабочих дней с даты его получения направить соот- ветственно собственнику помеще- ния или нанимателю извещение о дате его получения, регистрацион- ном номере и последующем удовлет- ворении либо об отказе в его удо- влетворении с указанием причин от- каза. 3. ВОПРОС: как подать заяв- ку на капитальный ремонт дома по № 185 Федеральному закону Российской Федерации от 21 июня 2007 года? По каким критериям проводится выбор дома для про- ведения капитально ремонта по № 185 Федеральному закону? Для включения многоквартирно- го дома в муниципальную адресную программу капитального ремон- та и дальнейшего получения субси- дии на проведение ремонта в соот- ветствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21 июля 2007 года № 185 «О фонде содей- ствия реформированию жилищно- коммунального хозяйства», необхо- димо оформить заявку. На сегодняшний день Порядок рассмотрения заявок о включении многоквартирных домов в адресный перечень муниципальной адресной программы капитального ремон- та многоквартирных домов регла- ментируется приказом мэрии горо- да Новосибирска от 19.11.2010 года № 44-од «Порядок рассмотрения об- ращений граждан – жителей много- квартирных домов, изъявивших же- лание принять участие в капиталь- ном ремонте дома с использовани- ем собственных и привлечённых средств». В соответствии с этим приказом заявитель направляет обращение: • при наличии в многоквар - тирном доме муниципальных поме- щений в администрацию района го- рода Новосибирска; • при отсутствии в доме му - ниципальных помещений – в депар- тамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города. В обращении кратко излагаются причины обращения и просьбы о со- действии и выделении бюджетных средств для выполнения капиталь- ного ремонта общего имущества. По результатам рассмотрения об- ращения администрация или депар- тамент не позднее 5 рабочих дней направляет в управляющую компа- нию уведомление о поступлении об- ращения по вопросу проведения ка- питального ремонта в многоквар- тирном доме. Согласно информации, размещен- ной на сайте Департамента энерге- тики, жилищного и коммунально- го хозяйства города Новосибирска www.degkh.ru : «…При отборе многоквартир- ных домов, участвующих в програм- ме, учитывался критерий комплекс- ности ремонта: согласно методиче- ским рекомендациям Фонда, состав ремонтных работ предусматрива- ет следующие виды ремонта обще- го имущества многоквартирных до- мов: кровель, фасадов, помещений подвалов, инженерного оборудо- вания, в том числе, установку при- боров учета тепловой энергии и во- дных ресурсов, лифтов, при наличии заключения экспертизы промыш- ленной безопасности на лифт, с уче- том затрат на проведение эксперти- зы и составление проектно-сметной документации. Также критерием отбора много- квартирных домов является доля участия собственников в софинан- сировании капитального ремонта, согласно методическим рекоменда- циям Фонда, минимальная доля уча- стия собственников в софинансиро- вании капитального ремонта состав- ляет 5 %» Помощник прокурора Я. В. Каракулова Что случилось Читатель – газета КОНСУЛЬТАЦИЯ ПРОКУРОРА В редакцию обратилась житель- ница с. Белоярка Надежда Федо- ровна Долгова и рассказала вот такую историю. Женщина приехала в Мошково, чтобы в «Россельхозбанке» полу- чить пенсию за два месяца. Получи- ла деньги и пошла рассчитываться в юридическую компанию за услу- ги по составлению договора купли- продажи. Тут она и обнаружила, что в сумке денег нет. Деньги словно ис- парились вместе со сберкнижкой. В надежде на то, что она остави- ла их в кассе банка, женщина верну- лась в «Россельхозбанк». Рассказала о своей беде и о своем предположе- нии – уж не забыла ли она свою пен- сию на столе? Работники банка вме- сте с управляющей дополнитель- ным офисом Новосибирского регио- нального филиала ОАО «Россельхоз- банк» р. п. Мошково В. В. Черемных отнеслись с пониманием и заботой к своей клиентке. Они ее успокаива- ли, вместе с нею просмотрели виде- озапись, на которой ясно видно, что Надежда Федоровна положила по- лученную пенсию в сумку. Работни- ки банка предложили Надежде Фе- доровне оформить небольшой кре- дит, озаботившись тем, как она будет жить до следующей пенсии. Но жен- щина от кредита отказалась, так как у нее имелись небольшие сбереже- ния. Расстроенная, вернулась домой. О пропаже старалась не думать, в твердой уверенности, что деньги не найдутся. Каково же было ее удивле- ние, когда спустя три дня ей позво- нили девчата из «Россельхозбанка» и сообщили: – Ваши деньги нашлись. Возьмите паспорт и поезжайте за ними... И рассказали, куда нужно ехать и к кому обращаться. – Я не верила своим ушам, – с улыбкой рассказывала Надежда Фе- доровна. – Но утром купила торт, коробку конфет и поехала за своей пропажей. Оказывается, мои день- ги нашла мастер маникюрного зала Ирина Владимировна Дробышева. Нашла деньги и сразу стала искать хозяйку. Ирина была больше меня обрадована тому, что нашла владе- лицу денег. Это меня особенно по- разило. И пусть не говорят, что люди в последние годы стали другими. Это неправда. Люди как были, так и оста- лись хорошими. А, разговорившись, мы неожидан- но выяснили, что Ирина мама- Люд- мила Николаевна Жукова тоже жи- вет в Белоярке, причем через дорогу от моего дома. Я к ней ходила и бла- годарила за то, что она воспитала та- кую честную, неравнодушную дочку. Еще раз говорю сердечное спаси- бо всем, кто переживал за меня, под- держивал, как мог. А особую благо- дарность хочу выразить Ирине Вла- димировне и ее маме Людмиле Ни- колаевне. Г. Вейт ПОТЕРЯННАЯ ПЕНСИЯ НАШЛАСЬ! В ЦЕЛЯХ бЕЗОПАСНОСТИ ЛЮДЕЙ В редакцию позвонила житель- ница с. кошево, назвавшаяся Люд- милой, и сказала следующее: – У нас сделали прекрасную доро- гу. Есть даже тротуары, но остановку, которая стояла у железнодорожного вокзала, почему-то отнесли за Коше- во, – за заправку. Это неудобно для жителей... За комментариями редакция обратилась к начальнику управ- ления строительства, ЖкХ и до- рожного хозяйства П. А. Мальце- ву. – Это никакая не ошибка, – сказал Петр Алексеевич. – Проект преду- сматривает такой разброс остано- вок в целях безопасности граждан. Установка остановочных павильо- нов один против другого по нормам безопасности дорожного полот- на федеральных дорог запрещена. Поэтому они и установлены на уда- лении метров пятидесяти один от другого. бУДЕТ ЗАМЕНЕН Жители улиц Строительная и Вокзальная р. п. Мошково обра- тились в редакцию районной га- зеты с письмом за 12 подписями вот такого содержания: «В тече- ние года на наших улицах практи- чески не бывает уличного освеще- ния. От малейшего ветра лампоч- ки сразу гаснут. Звоним в РЭС, де- журные отвечают: «Обращайтесь в администрацию, у вас перегоре- ли лампочки». Но мы считаем, что одновремен- но все лампочки перегореть не мо- гут, так как неоднократно произво- дился ремонт и все лампочки горят, хотя у нас на Строительной их всего три. Просим разобраться и помочь восстановить освещение на наших улицах, так как сейчас рано темне- ет и приходится буквально наощупь идти и детям из школы, и людям с ра- боты...». Такое же письмо отправлено и главе администрации поселка Мошково Н. С. Лебедеву. С ситуа- цией было поручено разобраться заместителю главы администра- ции поселка Н. В. Завалишину. – Я выезжал на эти улицы, – сказал Николай Владимирович – На Вок- зальной фонари горят, кое-где заме- нили лампочки, а вот на Строитель- ной фонари вышли из строя, их необ- ходимо менять. Надо будет приобре- тать новые светильники. В этом году это не получится, так как на электро- снабжение уже потрачено три мил- лиона рублей. Но в бюджет 2013 года заложили покупку ста штук новых светильников, планируем произве- сти замену вышедших из строя фо- нарей, в том числе и на улице Стро- ительная. Стоимость одного фонаря 2, 5 тысячи рублей, плюс оплата за монтаж – недешево. А пока на Строи- тельной вкрутили новые лампочки в действующие фонари. В редакцию позвонила житель- ница с. Ташара Т. П. Попова и рас- сказала о том, как пассажирам, ожидавшим прибытие автобуса на Ташару (время отбытия 10.50) пришлось мерзнуть на улице бо- лее получаса. – На Ташару автобусы всегда бит- ком набиты пассажирами – сказа- ла Тамара Платоновна. – Поэтому попасть в автобус можно только «с боем». Чтобы не остаться на месте отправления автобуса, многие пас- сажиры приходят раньше време- ни отправления. Так было и в поне- дельник, 22 октября. На улице в этот день шел дождь со снегом, дул про- низывающий ледяной ветер. Люди уйти в помещение автовокзала боя- лись, потому что в любую минуту мог подойти автобус. О том, что рейс за- держивается на целых полчаса, ни- кто пассажиров не оповестил. В ре- зультате все промокли и продрогли до костей. Мы понимаем, что может случить- ся поломка автобуса, может внезап- но заболеть водитель – от этого ни- кто не застрахован, но неужели труд- но предупредить пассажиров о за- держке рейса? И второй вопрос по расписанию движения этого же автобуса. Он идет в Ташару в 10.50 и потом в 13.50, то есть с промежутком в три часа. Нель- зя ли в этот промежуток добавить еще один рейс? Эти вопросы редакция переа- дресовала директору МУП «Мош- ковское АТП» В. Ф. Нюренберге- ру, и вот какой ответ получили от него: – 22 октября 2012 года автобус, выполнявший рейс на 10.50 час., по маршруту № 102 «Мошково – Таша- ра», по техническим причинам за- держался с отправлением с автовок- зала р .п. Мошково. Данная ситуация была обсуждена на собрании трудо- вого коллектива, виновным указано на их недостатки в работе. Мы при- носим свои извинения пассажирам за причиненные неудобства, в связи с задержкой транспорта. По количеству рейсов на ст. Таша- ра сообщаем следующее: маршрут является дотационным и количество рейсов автобусов устанавливается администрацией района с согласо- ванием в министерстве транспорта и дорожного хозяйства Новосибир- ской области. От редакции: вопрос о допол- нительном рейсе на Ташару пере- адресован специалистам райад- министрации, ответ будет в одном из следующих номеров. У каждого четвертого – высшее образование. Как показала Всероссийская пере- пись населения 2010 года, уровень образования жителей области неу- клонно растет. Примерно у каждого четверто- го в возрасте 21 год и старше - выс- шее образование, при переписи 2002 года это был каждый шестой. По сравнению с 2002 г. в 1,8 раза воз- росло количество специалистов, по- лучивших послевузовское образо- вание, в 1,4 раза увеличилось чис- ло лиц с неполным высшим образо- ванием. Более 90% населения в воз- расте от 20 до 40 лет имеют сред- нее (полное) общее образование, у 40-49-летних эта доля превысила 93%. Численность специалистов с про- фессиональным образованием за 2002-2010 годы выросла в области на 30,8 тыс. человек (на 2,2%). При этом число лиц с высшим професси- ональным образованием увеличи- лось на 139,4 тыс. человек (на 36%), со средним профессиональным об- разованием на 45,2 тыс. человек (на 7%), а численность лиц с начальным профессиональным образованием уменьшилась на 187,6 тыс. человек (на 63,5%). 76,8% занятого населения области в возрасте 15 лет и старше на момент проведения ВПН 2010 года име- ли дипломы о получении профес- сионального образования разно- го уровня. Перепись показала, что в экономике идет замещение специа- листов с начальным профессиональ- ным образованием на специалистов с высшим и неполным высшим обра- зованием. Новосибирскстат