Счетоводство, 1890, № 1-42

также во вниманіе плата жнецамъ и расходъ на молотьбу. Къ расходамъ на содержаніе относятся тѣ расходы, которые не- обходимы для сохраненія настоящаго положенія имѣнія, напр. на поправку плотинъ, шлюзовъ, канавъ и т. д. До- ходъ оюродовъ опредѣляется по наемной платѣ въ средній годъ, выведенный изъ 15 лѣтъ; они не могутъ быть оцѣни- ваемы ниже самой лучіпей пахатной земли. Доходъ луговъ опредѣляется по количеству собираемаго сѣна, его качеству и мѣстнымъ на него цѣнамъ; изъ выведеннаго такимъ обра- зомъ дохода вычитаются расходы на орошеніе, проведеніе канавъ, на удобреніе и уборку. Доходъ лѣсовъ, въ которыхъ заведено правильное хозяйство, оцѣнивается по ежегодно- приносимому ими доходу; при этомъ опредѣляется, какое количество деревъ можетъ быть вырублено на извѣстномъ участкѣ и нормальная цѣна дерева, смотря по роду его; лѣса же, гдѣ нѣтъ правильнаго хозяйства, оцѣниваются по ихъ стоимости на срубъ и чистый доходъ выводится въ 2 і /а°/о съ оцѣночной суммы. Особые пріемы оцѣнокъ суще- ствуютъ относительно другихъ культуръ: садовъ, виноград- никовъ, каменоломень и т. д. *). Замѣтимъ, при этомъ, что новѣйшіе ученые по лѣсоводству предлагаютъ, въ видахъ равномѣрности, облагать цѣну десятины лѣсной почвы. ІІроф. Арнольдъ эту цѣну десятины лѣсной почвы опре- дѣляетъ (въ особой таблицѣ) по цѣнѣ на срубъ произра- стающаго на этой десятинѣ спѣлаго лѣса **). Другіе совѣтуютъ опредѣлять нормальную цѣну лѣса на срубъ и эту продажную цѣну раздѣлять на періодъ р\)бки, т. е. на число лѣтъ полнаго роста строеваго и дровянаго лѣса; въ результатѣ нолучается нормалъный ежегодный доходъ съ лѣса. Приэтомъ цѣна лѣса на срубъ—примѣрно на одной десятинѣ—можетъ опредѣляться по тѣмъ казеннымъ таксамъ, какія имѣются въ управленіи Государственныхъ Имуществъ. Эта цѣна раздѣ- ляется на періодъ рубки—примѣрно 60 лѣтній. Если напр. десятина лѣса на срубъ оцѣнена по таксѣ до 25 рублей, то раздѣляя послѣднюю цифру на 60, получимъ доходность этой десятины въ размѣрѣ 41 коп. ***). Этотъ послѣдній способъ, хотя и отличается меныпею равномѣрностью, при- мѣняется во многихъ нашихъ земствахъ. Производство описаннаго нами кадастра во Франціи за- кончено было въ 40 лѣтъ (1807— 1845) и стоило госу- дарству до 300 мил. франковъ. Основываясь на такомъ ка- дастрѣ, поземельный налогъ во Франціи установленъ по репар- тиціонной системЬ, т. е. правительство само опредѣляетъ общіе контингенты его по департаментамъ, а затѣмъ эти суммы распредѣляются по округамъ, общинамъ и отдѣль- нымъ плателыцикамъ — безъ всякаго участія платящихъ, безъ всякихъ декларацій. За поземельнаго собственника не- *) Тернеръ. 0 поземеіьномъ налогѣ въ иностранныхъ госу- дарствахъ. Спб. 1860. **) Арнолъдъ. Одѣнка дѣйствующихъ въ лѣсахъ капиталовъ и достигаемыхъ ими результатовъ. Спб. 1884, стр. 2 4 6—284. Р уд зк ій . Краткін очеркъ исторіи лѣсоустройства (преимущественно госу- дарственнаго). Спб. 1889. ***) Романовъ. Изсіѣдованіе земскихъ раскладокъ Вятской Губерніи. Вятка, 1876, стр. 220—234. рѣдко отвѣчаютъ фермеры. Въ случаѣ непредвидѣиныхъ несчастій, напр. при градобитіи и пожарахъ, оклады налога, вносимаго мѣсячными долями, могутъ быть пони- жены. Понудительныя мѣры взысканія недоимокъ заклю- чаются: въ назначеніи военнаго постоя, въ арестѣ и пуб- личной продажѣ съ торговъ сперва движимаго, а потомъ и недвижимаго имущества. Особенвость Французскаго позе- мельнаго налога заключается въ томъ, что ему подлежатъ так- же строенія и дома—городскіе и сельскіе. Тѣ и другіе обла- гаются высшимъ окладомъ поземельнаго налога—по среднсй ихъ доходности, опредѣляемой по наемной платѣ. Въ горо- дахъ эта оцѣнка носитъ индивидуалъный характеръ, а въ деревняхъ зданія нодводятся подъ выбраниые типы *). Изъ предъидущаго видно, что при кадастрѣ опредѣляется не дѣйствительный доходъ каждаго участка, а доходъ фи- нансовый,— иначе — нормальный или средній. Этотъ нор- мальный доходъ учитывается но внѣшнимъ признакамъ, указывающимъ на вѣроятную доходность или ренту. Такимъ образомъ, по способу опредѣленія доходности поземельный налогъ есть налогъ реалъный, объективный. Не самопока- заніе землевладѣльца принимается за основаніе при опредѣ- леніи ренты, а внѣшніе объективные факты, указывающіе и опредѣляющіе нормальный доходъ по извѣстному классу земель. Земельная рента обусловливается не однишъ только качествомъ почвы, но и цѣлымъ рядомъ другихъ факторовъ, каковы наиримѣръ географическое положеніе участка, система хозяйствованія и распредѣленія угодій, условія аренды, цѣны на рабочія руки, формы землевладѣнія и т. д. Всѣ эти признаки (іпйісаііопз) должны быть ириняты во вни- маніе при опредѣленіи ноземельной доходности и для уравни- тельнаго обложенія. Истинная доходность служитъ объек- томъ лишь въ подоходномъ налогѣ: не говоря уже о томъ, что поземельный кадастръ производится въ разныхъ мѣс- тахъ разными лицами, слѣдуя подъ вліяніемъ различныхъ началъ и взглядовъ, не говоря о трудности провести до конца пріемъ сравненія по обширности и отдаленности мѣст- ностей, нужно ииѣть въ виду еіце то, что кадастръ произ- водится въ разныхъ мѣстахъ, въ разное время, когда мо- гутъ измѣниться уже и цѣны и хозяйственныя условія, такъ что нерѣдко приходится сравнивать прошедшее съ на- стоящимъ и устанавливать отношенія по даннымъ, принад- лежащимъ къ различнымъ срокамъ. Такъ какъ производство участковаго кадастра слишкомъ дорого, то можно во избѣжаніе чрезмѣрныхъ издержекъ про- изводить сокрагценный кодастръ, который, очевидно, не мо- жетъ достигнуть точности участковаго (парцеллярнаго). Для этого сокращеннаго кадастра берутъ не болѣеодного признака, но такого, по которому дѣйствительно можно судить о до- ходности имѣнія. Сюда относится 1) покупная цѣна имѣ- нія. Производимый на основаніи покупиыхъ цѣнъ кадастръ носитъ названіе реалънаго кадастра (Кеаіііаіеп\ѵегШ- каіав іег), который существуетъ междупрочимъ въАвстріи. *) А . Ж а д п е г . Е)іе ГгапгбзізсЬе Везіеиегипд (Г іпап гш з . Ш , 3 ), Ь е ір г ід . 1888. 8. 4 3 4 - 4 5 2 .