Счетоводство, 1890, № 1-42

варя) и б) въ счетъ «°/0 фонда», который долженъ быть зачисленъ на іюльскій нлатежъ. Когда же, снрашивается, уменьшается долгъ заемщи- ковъ по ссудамъ и обязательство банка по закладнымъ ли- стамъ? Какъ только закладные листы выходятъ въ тиражъ, они, какъ видно изъ вышесказаннаго, показываются въ особомъ пассивномъ счетѣ и не могутъ, слѣдовательио, одно- временно числиться на счетѣ закладныхъ листовъ; поэтому, счетъ закладныхъ листовъ дебитуется тогда со счета «долговъ по ссудамъ». Это и составляетъ практиковавшійся до настоя- щаго года способъ записей. Счетъ долговъ по ссудамъ нахо- дится, при этомъ, въ равновѣсіи со счетомъ закладныхъ листовъ, и пассивный счетъ погасительнаго фонда показы- ваетъ сумму, зачисленную на уменьшеніе долга по ссудамъ. Этою нослѣднею суммою долгъ по ссудамъ и обязательство по закладнымъ листамъ будутъ уменьшены послѣ тиража. Нельзя, слѣдовательно, называть эту запись неправиль- ной; но, съ другой стороны, такъ какъ срочный платежъ наступаетъ на полгода раныпе погашенія, то долгъ по ссу- дамъ, собственно говоря, всегда на сумму этого погашенія меныне обязательства по закладнымъ листамъ. Чтобы вы- разить это въ счетоводствѣ, какъ только наступаетъ срокъ погашенія, дебитуютъ счетъ погашенія со счета ссудъ; послѣ тиража дебетуютъ счетъ закладныхъ листовъ со счета погашенія; такимъ образомъ, на счетѣ погашенія остается та сумма, которая въ пассивѣ значится на счетѣ ногаситель- наго фонда и которая поступитъ на слѣдуюіцій тиражъ. До «реформы» счетоводства Тульскаго банка эта же самая сумма числилась въ счетѣ долговъ по ссудамъ. Сказаннымъ уясняется практикующійся теперь Туль- скимъ банкомъновый способъзаписи.Мы должны, при этомъ, указать, что изъ лежащаго передъ нами отчета Нижег.- Самар. зем. банка за 1881 г., хотя по балансу счетъ ссудъ и равенъ въ суммѣ счету закладныхъ листовъ, но въ отчет- номъ разъясненіи образованія этого баланса счетъ ссудъ состоитъ изъ 2-хъ рубрикъ: «капиталыіаго долга за заем- іциками» и «погасительнаго фонда», т. е. именно изъ тѣхъ же составныхъ частей, которыя въ балансѣ Тульскаго банка на 1-е января настоящаго года значатся подъ на- званіемъ «долговъ по ссудамъ»- и «срочнаго и сверхсроч- наго погашенія». До тѣхъ поръ, пока вышеуказанный срочный платежъ поступаетъ аккуратно отъ заемщиковъ, все прекрасно. Банкъ имѣетъ возможность легко и своевременно уплачивать % по купонамъ и оплачивать закладные листы, вышедшіе въ ти- ражъ. Но вотъ заеміцикъ, по какимъ бы то ни было причи- намъ, не сдѣлалъ срочнаго взноса. Это первый тревожный сигналъ. Какъ мы уже говорили, взносъ долженъ быть сдѣланъ заемщикомъ за полгода впередъ, причемъ уставомъ дается два льготныхъ мѣсяца, за которые заемщикъ пла- титъ пени. Приблизительно черезъ два мѣсяца послѣ льгот- ныхъ (когда долгъ считается уже просроченнымъ), имуще- ство по уставу поступаетъ въ продажу по первому торгу; какъ на этомъ торгѣ, такъ и на слѣдующемъ, назначаемомъ двѣ недѣли спустя, имущество можетъ быть продано лишь при полномъ покрытіи всего долга со всѣми расходами. До этого же момента, имѣющаго по уставу мѣсто въпредѣлахъ тѣхъ же шести мѣсяцевъ, имуіцество считается еще за не- исправнымъ по займу владѣльцемъ, и долгъ со всѣми рас- ходами по немъ можетъ, по нашему мнѣнію, съ полнымъ основаніемъ числиться въ активѣ. Если имущество на вто- ромъ торгѣ не продано, оно поступаетъ въ собственность банка и уставомъпредписывается продажа этого имущества въ теченіе шести мѣсяцевъ: такое скорое отчужденіе оставшихся за банкомъ имуществъ имѣетъ свое полное основаніе, такъ какъ основная цѣль учрежденія выдача ссудъ, а н е хозяй- ственноераспоряженіеимуществами, которое могло бы вовлечь банкъ въ убытки по завѣдыванію и под- вергатъ учрежденіе всѣмъ тѣмъ случайностямъ рис- ка, которымъ подвергается владѣлецъ имущества. Вполнѣ естественно, поэтому, что всѣ ходатайства земель- ныхъ банковъ предъ министромъ финансовъ о назначеніи болѣе продолаштельныхъ льготныхъ сроковъ, какъ для взно- совъ заемщиками платежей, такъи для продажи имуществъ, оставшихся за банкомъ, были отклонены, какъ нарушающія права владѣльцевъ закладныхъ листовъ. По поступленіи имущества въ собственность банка, вся- кое требовательное право къ заемщику совершенно прекра- щается. Обезпеченіемъ ссуды является только заложенное имущество. Вмѣстѣ съ тѣмъ, фактъ непродажи имуществана торгахъ показываетъ, что оно въ данный моментъ непредста- вляетъ той полной стоимости (капитальный долгъ съ не- доимками и расходами), въ которой оно числится. Спраши- вается: какимъ образомъ могло это произойти, еели вся сумма тяготѣюіцаго надъ имуществомъ долга, по уставу, не должна превышать 6 0% его дѣйствительной стоимости въ моментъ оцѣнки? Очевидно, или оцѣнка была сдѣлана не- правильно, или какія нибудь временныя экономическія усло- вія повліяли на обіцее пониженіе стоимости недвижимой собственности. Такъ какъ эти экономическіе кризисыобык- новенно продолжаются довольно долго, то необходимо, въ этихъ случаяхъ, принимать усиленныя мѣры предосторож- иости. Къ концу годоваго періода по оставшимся за банкомъ имуіцествамъ могутъ быть слѣдующіе 3 случая: а) всѣ оставшіяся за банкомъ имущества къ тому времени проданы; въ такомъ случаѣ не подлежитъ ни малѣйшему со- мнѣнію, что, какъ бы ни была велика сумма убытка по продажѣ, она должна быть обязателъно покрыта изъ прибылей текущаго года , изъ ранѣе отчисленныхъ изъ прибылей на такой случай фондовъ; если же фонда нѣтъ и прибыли не хватаетъ, то— съ капитала.