Счетоводство, 1890, № 1-42

средства не составляютъ чистую кассу? Отождествлять, затѣмъ, выданную заемщику ссуду съ затратами банка по оставшимся за нимъ имуществомъ болѣе чѣмъ неправильно. Но объ этомъ рѣчь впереди. Такимъ образомъ, все сводится къ той же доброка- чеетвенности актива: если активъ состоитъ изъ нравильно оцѣненныхъ имуществъ, вѣрныхъ требованій, если каж- дое изъ этихъ разнохарактерныхъ имуществъ и требо- ваній носитъ настоящее, внолнѣ онредѣленное и ясно характеризующее наименованіе, то балансъ нравиленъ; тогда достигается и то, что «активъ показываетъ, на что именно израсходованы (въ чемъ помѣщены) сред- ства банка, хорошо они помѣщены или нѣтъ». Съ мыслью г. Масловскаго о хорошемъ помѣщеніи мы можемъ согласиться лишь въ смыслѣ сравненія однихъ средствъ съ другими. И дѣйствительно: какъ только мы допускаемъ, что дурное помѣщеніе очевидно, то на сумму этой очевидности оно отнюдъ’не должно уже болѣе имѣть мѣсто въ активѣ, а должно было быть прямо списано изъ прибылей, до вывода чистой прибыли. Въ подтвержденіи своихъ взглядовъ г. Масловскій все ссылается на авторитетъ двойной бухгалтеріи. Двойная бухгалтерія, по наіпему глубокому убѣжде- нію, дѣйствительно, содѣйствуетъ нравильному и точному выводу положенія учрежденія, его актива и пассива, но именно потому, что правильно понимаемая двойная бух- галтерія представляетъ гарантію правильности счетовод- ства, она никакъ не можетъ способствовать или онрав- дывать появленію въ активѣ недоброкачественныхъ и фиктивныхъ средствъ. Если бы это было иначе, то мьт первые изъ горячихъ поклонниковъ и защитниковъ двой- ной бухгалтеріи превратились бы въ ярыхъ ея порица- телей. Перейдемъ теперь къ разсмотрѣнію отдѣлъныхъ активныхъ и пассивныхъ частей годоваго баланса. ОТНОШЕНІЕ СЧЕТОВОДСТВА къ политической экономіи *). Проф. Джіованни Малъоне Сельское хозяйство . Связь между экономическиии и хозяйетвенными началами обнаруживается, при разсмотрѣніи предпріятій, съ троякой точки зрѣнія: 1) ознакоміеніе съ объектомъ хозяйственаго управленія; 2) веденіе дѣда; 3) ознакомленіе съ результатами дѣла. I. Прежде всего, необходимо приступить къ оцѣнкѣ иму- щества, или къ составленію инвентаря. Приэтомъ, должны соблюдаться нѣкоторыя общія и частныя правила. Для имущества недвижимаго и, въ особенности, для поземельной собственности оцѣнка производится на основа- ніи нормальной доходности ихъ, для установленія которой необходимо знать слѣдующее: размѣръ земельной собствен- ности, способы ея воздѣлыванія, производительность ея. Та- кимъ путемъ мы получимъ валовой доходъ, которому слѣ- дуетъ противупоставить обіцую сумму расходовъ по воздѣ- лыванію земли, по управленію имѣніемъ и извѣстную сумму на случай непредвидѣнныхъ бѣдствій: сумма этихъ расхо- довъ и риска, вычтенная изъ валоваго дохода, составитъ чистый доходъ, капитализируя который мы получимъ оцѣнку земельной собственности. На основаніи такого же принципа выводится и стоимость домовъ. При подобной оцѣнкѣ необходимо возможно близкое зна- комство съ положеніемъ рынка, для того чтобы опредѣлить средній процентъ капитализаціи; процентъ же зависитъ отъ безопасности помѣщенія капитала и легкости его реализаціи. Всѣ эти свѣдѣнія тѣсно связаны съ общими экономиче- екими законами. Необходимо, приэтомъ, имѣть въ виду всѣ тѣ обстоятельства, которыя способны повысить или понизить цѣнность недвижимаго имущества и которыя въ значительной мѣрѣ находятся въ зависимости отъ общаго закона спроса и предложенія. Очевидно, что если доброка- чественность произведеній, извлеченныхъ изъ земли, удоб- ство путей сообщеній, возможность централизаціи хозяйства представляютъ условія, увеличивающія цѣнностъ имѣнія,—то противуположныя условія, какъ вѣроятность частыхъ несчаст- ныхъ случаевъ, тяготѣніе надъ имѣніемъ обязательствъ, уменьшаютъ стоимость имѣнія. Всѣми этими обстоятельствами опредѣляется степень легкости или затруднительности обмѣна, или, иначе говоря, реализаціи капитала. Все, что мы сказали выше относительно земельной собственности, по аналогіи примѣнимо и къ зданіямъ. Что касается движимой собственности, то здѣсь замѣ- чается крайнее разнообразіе видовъ имущества. Сюда отно- сятся произведенія земледѣльческія, мануфактурныя, маіпины, запасы, драгоцѣнные предметы, устройство. Для ихъ оцѣнки необходимо вѣрное понятіе о цѣнѣ. Приэтомъ, слѣдуетъ отличать цѣну номинальную отъ рыночной. Сравненіе своей стоимости съ рыночною цѣною указываетъ результатъ каж- даго отдѣльнаго продукта. Своя же стоимость слагается изъ всѣхъ спеціальныхъ расходовъ, изъ общихъ расходовъ, про- изведенныхъ въ опредѣленный періодъ времени и падающихъ на совокупность произведеній, а также изъ суммы погаше- нія основнаго капитала и процентовъ на капиталы, основной и оборотный. Въ активѣ имѣнія могутъ находиться и требованія къ третьимъ лицамъ. Благоразумный администраторъ долженъ принять въ соображеніе платежныя способности должниковъ, гарантіи, личныя п вещныя, обезпечивающія долги, и взвѣ- сить, пропорціоналенъ-ли получаемый имъ процентъ съ нор- мальнымъ рыночнымъ процентомъ, а также принять во вни- маніе сроки контрактовъ и условія возвращенія капиталовъ.