Счетоводство, 1890, № 1-42

Сгейііѵегеіпе) осноканы на началахъ кзашности, имѣютъ свою особую организацію и выдаютъ ссуды исклочительно землевладѣльцамъ. Эти кредитныя учрежденія являются ста- рѣйшими банками иоземельнаго кредита. ІІервое кредитное учрежденіе этого рода возникло въ нрошломь вѣкѣ въ Си- лезін (въ 1770 г. въ г. Бреславлѣ). Въ настоящее время въ Германіи такихъ земскихъ кредитныхъ обществъ 23; изъ нихъ одно съ централыіымъ управленіемъ (Сепігаі Ьап(І- всЬаіІ Гііг сііе Ргеиввізсііеп йіааіеп); каждое изъ этихъ обществъ раздѣляется на округи (БЧігзіепІЬит), а эти, въ свою очередь,—на отдѣлы (Кгеіве) и все это въ видахъ лучшаго контроля надъ заемщиками. Каждое земское кредит- ное учрежденіе носитъ названіе той мѣстности, въ которой находится; членами унравленія выбираются лица того же раіона, имѣющія извѣстное ноземельное владѣніе. ІІервона- чально учрежденія эти принимали въ залогъ только дворян- скія имѣнія; лишь съ развитіемъ нолитической равноправ- ности стали выдавать ссуды и не дворянамъ. Ссуды выда- ются и подъ очень мелкія имѣнія (съ цѣнностью до 5,000 марокъ); иредставляемыя въ залогъ имѣнія оцѣнива- ются мѣстными же землевладѣльцами, а не нанятыми оцѣнщиками (какъ въ нашихъ обществахъ); ссуды вы- даются наличными, деньгами и закладными листами въ размѣрѣ Уг — 2/з Цѣнности заложеннаго имѣнія. Заклад- ные листы земскихъ кредитныхъ учрежденій (выпускаются даже и въ 30 мар.) принимаются во всѣхъ банковыхъ учреж- деніяхъ имперіи; само правительство даетъ ихъ бумагамъ нреимущество, принимая эти закладные листы въ обезпече- ніе по подрядамъ и поставкамъ, въ тѣхъ случаяхъ, когда имѣніе заложено лишь въ половинѣ стоимости. Въ случаѣ стихійныхъ бѣдствій, неурожая, градобитія и проч., должники пользуются правомъ отсрочки ссудъ. Обще- ства эти слѣдятъ также за ходомъ хозяйства въ заложенныхъ имѣніяхъ своихъ сочленовъ. Имѣнія ненадежнаго члена заемщика отбираются въ секвестръ и до приведенія въ но- рядокъ его дѣлъ находятся подъ надзоромъ особо назнача- емыхъ лицъ изъ мѣстныхъ членовъ общества, которое выдаетъ этомузаеміцику лишь на содержаніе. Расходыэтихъ обществъдо- ведены до минимума. Все исполняется своими же сочленами на мѣстѣ. Земскія кредитныя учрежденія своею полезною дѣятельностью заслужили полную симпатію публики. Благо- даря этому, ихъ закладные листы представляютъ вѣрную и прочную бумагу. Главное ихъ достоинство заключается въ томъ, что, не вовлекая землевладѣльцевъ въ болыніе долги, они оказываютъ ссуды по очень дешевымъпроцентамъ. Обще- ства пользуются каждымъ удобнымъ случаемъ, чтобы удеше- вить плату по ссудамъ. Обыкновенная норма 3— 4Ѵ2°/о- Наибольшее количество ссудъ (1.200 мил. мар.) выдано изъ 3 Ч2 проц. 2) Ипотечные банки (НуроіЬекепЬапкеп). Эти акціо- нерные банки поземельнаго кредита появились въ 30-хъ го- дахъ настоящаго столѣтія, но особое развитіе получили въ 60-хъ годахъ. Главное отличіе ихъ отъ земскихъ кредит- ныхъ обіцествъ заключается въ ихъ организаціи и спеку- лятивномъ направленіи. Ссуды они выдаютъ подъ обезпе- ченіе поземельной и городской собственностью; но ведутъ также и другія операціи коммерческихъ банковъ. Это, впро- чемъ, отличительная черта заграничныхъ ииотечныхъ банковъ сравнителыю сь нашими. Въ настоящее время въ Германіи 20 ипотечныхъ банковъ: 8 въ южной Германіи и 12 въ сѣ- верной (собственно Пруссіи). Оборотныя средства этихъ бан- ковъ образуются изъ: а) акціонернаго капитала и б) заклад- ныхъ листовъ. Выдаютъ они ссуды нодъ имѣнія не іш оцѣнкѣ, а но ихъ доходности, а именно, въ размѣрѣ 15—25 кратнаго дохода. Особеннаго значенія, въ сравненіи съ зем- скими кредитными обіцествами, инотечные банки для нозе- мельнаго креднта не пмѣютъ. Они болыне посвящены горо- дамъ (ссуды нодь дома) и общимъ банковымъ онераціямъ; до нрошлаго года ими выдано въ ссуду нодъ обезпеченіе земель всего 750 милліоновъ мар. Ихъ закладные листы нользуются меньшею гарантіею вслѣдствіе того, что обезне- чиваюіцее ихъ недвижимое имущество ноступаетъ, въ слу- чаѣ потерь банка, къ общую массу, въ то время какъ въ земскихъ кредитныхъ обіцествахъ оно исключательно обезне- чиваетъ эти листы. 3) Страховыя общества (ѴешсЬегипдзапзіаИеп). Ко- личество ихъ въ Германіи очень значительно; оіш имѣютъ весьма крупный складочный и резервный капиталъ, который помѣіцается въ °/о бумагахъ нодъ обезпеченіе недвижимой собственностью (земля, дома). Изъ данныхъ объ этихъ страховыхъ обіцествахъ видно, что подъ обезпеченіе нер- вой ипотекой они выдаютъ до 300 милліоновъ мар. 4) Сберегательныя кассы (Зрагказкеп) находятся въ Германіи въ большомъ количествѣ. Въ то время, какъ у насъ, напримѣръ, сберегательныя кассы занимаются исклю- чительно пріемомъ вкладовъ (иередавая свои капиталы для дальнѣйшихъ операцій Государственному банку), кассы эти въ Германіи составляютъ особаго рода коммерческіе банки. Сберегательныя кассы возникли въ Германіи въ 1838 г., въ настояіцее время такихъ кассъ подъ разными наименова- ніями (городскія, общественныя, церковныя, провинціальныя, фабричныя, частныя и проч. и проч.) до 2800. Каесы эти оперируютъ вкладами, принимаемыми отъ всѣхъ самыми мелкими суммами. Занимаются онѣ обыкновенными банковымн операціями, доставляя также крупную сумму (въ 50 мплліо- новъ мар. ежегодно) землевладѣнію подъ обезпеченіе землей въ долгосрочный кредитъ; оказываютъ онѣ землевладѣльцамъ также и краткосрочный кредитъ подъ векселя. Въ 1885 г. количество вкладовъ въ сберегательныхъ кассахъ доходило до 2,112 милліоновъ марокъ, изъ коихъ подъ обезпеченіе городской недвижимости выдано было 630 милліоновъ ма- рокъ, подъ поземельное имущество 651 и подъ процентныя бумаги 683 милл. мар. Одной изъ отличительныхъ чертъ германскихъ сберегательныхъ кассъ является то, что онѣ но- сятъ чисто мѣстный характеръ и снабжаютъ необходимыми капиталами мѣстное землевладѣніе и промыслы,'тогда какъ во Франціи вклады сберегательныхъ кассъ переходятъвъ руки государства и отвлекаются такимъ образомъ изъ сельскихъ мѣстностей въ центръ болыпихъ городовъ. 5) Ссудосберегателъныя товартцестви Шулъце-Де-