Счетоводство, 1890, № 1-42

видѣ. Тамъ мы продаемъ, если и не равноцѣнность, то ве- щественное средство. Продавая вещь, мы уже ея лишаемся, и она не можетъ быть употреблена для той же цѣли. Та- кимъ образомъ, поступленіе цѣнностей, при обмѣнѣ съ по- сторонними лицами, съ точки зрѣнія предпринимателя, является доходомъ. Въ первомъ случаѣ, когда мы полѵчаемъ цѣнность за услугу,—поступившая къ намъ цѣнность представитъ вало- вой доходъ; во второмъ же случаѣ, когда мы мѣняемъ цѣн- ность на цѣнность, доходъ получается лигаь за вычетомъ изъ валоваго дохода (т. е. выручки) стоимости усилій и затратъ, употребленныхъ на созданіе годности въ уступленномъ или проданномъ предметѣ (т. е. за вычетомъ своей стоимости). Всѣ указанные счеты капиталовъ, владѣльца, доходовъ и прибыли и убытка по отношенію къ предпріятію являются кредиторами, и въ уравненіяхъ, выражающихъ обмѣнъ цѣн- ностей, всегда будутъ указанны въ пассивѣ,; въ смыслѣ источниковъ полученія средствъ, или дателей, или вообще обязательствъ предпріятія нредъ его участниками или чле- нами союза. Въ активѣ же, какъ мы уже имЬли случай указать на стр. (64), будутъ числиться: во 1) цѣнности, какъ актив- ныя (дѣйствительныя) средства для производства операцій и во 2) расходы средствъ, въ смыслѣ затратъ съ цѣлью воспроизводства и въ смыслѣ способовъ полученія дохода, т. е. полученія новыхъ средствъ для потребленія на нужды предпріятія, или для обмѣна путемъ продажи на сторону. Шродолженіе слѣдуетъ), А. Поповх . ЧЕТВЕРТАЯ ЛЕКЦІЯ В. Т. СУДЕЙКИНА. Предметомъ четвертой лекціи г. Судейкинъ избралъ тему о поземельномъ кредитѣ. Подъ поземельнымъ кредитомъ разумѣется кредитъ, выдаваемый землевладѣльцамъ подъ обезпеченіе ихъ имѣній. Въ общемъ кредитъ этотъ дѣлится на краткосрочный и долгосрочный. Лекторъ подробно оста- новился на организаціи кредита въ Вападной Европѣ. I . А н гл ія . Въ силу исторически сложившихся условій жизни, Англія является, по преимуществу, страною крупнаго землевладѣнія. Вся земля соединеннаго королевства находится въ рукахъ немногихъ лицъ: всего 900 тысячъ владѣльцевъ, владѣюіцихъ 33 милліонами акровъ земли. Да и изъ этого ко- іичества землевладѣльцевъ въ кредитѣ можетъ нуждаться только часть болѣе крупныхъ владѣльцевъ (земельная ари- стократія) въ количествѣ 150 тысячъ. Въ Англіи сильно развито арендаторство; но арендаторами (фермеры) также являются, въ болыиинствѣ случаевъ, люди вполнѣ зажиточ- ные. Въ прежнее время въ Англіи самостоятельныхъ позе- мельныхъ банковъ вовсе не существовало. Въ сороковыхъ годахъ настоящаго столѣтія стали раздаваться жалобы зем- левладѣльцевъ на недостатокъ денегъ. Правительство пришло тогда на помощь землевладѣльцамъ, выдавая имъ ссуды изъ б^Ѵ/о срокомъ на 30 лѣтъ, съ тѣмъ, чтобы деньги гали исключительно на улучшеніе земли подъ контролемъ прави- тельства (кредитъ меліораціонный). Такихъ ссудъ за все время выдано было англійскимъ правительствомъ на 12 мил. фунтовъ стерлинговъ. Но это исключительный случай. Въ общемъ же въ Англіи въ новѣйшее, какъ и въ прежнее время, все предоставлено частной дѣятелъности. Кредитъ землевладѣль- цамъ оказываютъ какъ частныя лица (банкиры), такъ и вообще товарищества, берущія на себя устройство и улучше- ніе имѣній за счетъ землевладѣльцевъ; главнымъ же обра- зомъ производятъ эту операцію многочисленные акціонерные банки со своими отдѣленіями и агентствами, не только въ городахъ, но и селахъ. Чисто поземельныхъ банковъ вовсе нѣтъ. Кредитъ землевладѣльцамъ подъ обезпеченіе земли дается краткосрочный и долгосрочный; средняя плата за ссуды 4—6% . Въ Ирландіи правительство и по настоящее время вы- даетъ ссуды на улучшеніе земли, съ непремѣннымъ усло- віемъ увеличенія доходности земли; за ссуду взимается всего 31^ % . Ссудами этими правительство стремится: а) къ под- нятію сельско-хозяйственной производительности и б) къ обезпеченію выданныхъ въ ссуду суммъ посредствомъ про- изводительной затраты ихъ заемщиками. Всего было выдано ссудъ въ Англіи на улучшеніе земли за послѣдніе 40 лѣтъ въ количествѣ 120 милліоновъ рублей (12 милл. ф. с.). Въ Шот- ландіи выработанъ особаго рода поручительный кредитъ подъ именемъ «сазЬ сгей іЬ ; подъ этимъ именемъ банки откры- ваютъ фермерамъ кредитъ подъ ручательствомъ двухъ со- стоятельныхъ лицъ; кредитъ не меныпе 50 ф. с.; плата по ссу- дамъ 4' / 2—6°/о. Общая характеристика поземельнаго кре- дита въ Англіи слѣдующая: 1) Спеціально поземельныхъ. банковъ нѣтъ; 2) Правительство рѣдко вмѣшивается въ опе- раціи поземельнаго кредита и только въ извѣстныхъ слу- чаяхъ выдаетъ ссуды (прежде изъ 64/ 2, теперь изъ 3Ѵ2°/0),. но исключительно съ меліораціонной цѣлью и подъ его кон- тролемъ; 3) ІІоземельный кредитъ находится, такимъ обра- зомъ, почти всецѣло въ рукахъ частныхъ лицъ и разныхъ кредитныхъ учрежденіяхъ не спеціальнаго характера; 4) Въ общемъ, поземелъный кредитъ не дешевъ, хотя капиталовъ въ странѣ много; средній % 4— 5. I I . Г ерм ан ія . Въ Германіи вопросы поземельнаго кре- дита получили наиболѣе обстоятельную разработку. Объ- ясняется это какъ вліятельною политическою ролью землевла- дѣльцевъ въГерманіи, такъикрайнимъ обиліемъ поземельныхъ кредитныхъ учрежденій: каждое самостоятельное княжество имѣло издавна свои кредитныя учрежденія, приспособленныд къ мѣстнымъ условіямъ. Наиболѣе распространенными, въ настоящее время, видами поземельныхъ кредитныхъ учреж- деній являются: 1) Земскія кредитныя учрежденія (ЪапйзсЬаЙеп), 2) Ипотечные банки, 3) Страховыя общества, 4) Сберегательныя кассы, 5) Ссудосберегательныя товарищества Шульце-Делича и 6) Товарищества Райффайзена. 1. Земскія кредитныя учрежденія (ЬапДзсІіаЙеп иші